TRIBUNALE DI TARANTO
Ufficio del Giudice Tutelare

Il GT, nella persona del GOP dott.ssa Raffaela Gennari, letti gli atti del procedimento iscritto al n. 1637/2024 VG promosso da nell'interesse di Parte_1
; Parte_2
posto che in data 10.3.2025 l' avanzava richiesta di essere autorizzato Controparte_1
a procedere alla vendita dell'immobile sito in San Marzano di San Giuseppe alla Via Vittorio Emanuele ang.
Via Casalini su cui l'amministrata deteneva il diritto di usufrutto;

esaminata la documentazione integrativa richiesta dall'Ufficio (relazione medica del 16.5.2025 a firma del dott. – specialista in neuropsichiatria e dichiarazione di interese all'acquisto rilasciata dal presidente Per_1
p.t. dott. della - direzione generale per la somma di € Per_2 Controparte_2
580.000,00 di cui € 530.000,00 per la nuda proprietà ed € 50.000,00 per l'usufruttuaria);
letta altresì la nota pervenuta il 26.5.2025 in cui si indica l'Avv. Gianluca Gaspardone quale persona a cui affidare l'incarico di curatore speciale nell'interesse della beneficiaria, avendo lo scrivente Giudice sollevato
Cont una potenziale situazione di incompatibilità dell' figlio dell'amministrata, tenuto a sua volta, quale futuro erede della madre, a rendere la dichiarazione di rinuncia alle azioni di restituzione ai sensi dell'art. 563 c.c. espresamente inserita tra le clausole della proposta;

tenuto conto che in virtù della perizia di stima già in atti redatta dall'Ing. in cui si attesta che Per_3
l'immobile in questione, in pessime condizioni di manutenzione, avrebbe un valore commerciale pari ad €
190.300,00 per cui all'amministrata, quale usufruttuaria, spetterebbe la somma di € 38.060,00, mentre alla figlia, nuda proprietaria, spetterebbe la somma di € 152.240,00;
Con considerato, invece, che la promissaria acquirente ha offerto per l'acquisto la complessiva somma di €
580.000,00 con un utile per l'amministrata pari ad € 50.000,00, appare evidente che la proposta avanzata risulta più vantaggiosa dal momento che la sig.ra ricaverebbe dalla vendita una somma maggiore Pt_2
rispetto al valore di stima attribuito dal tecnico di fiducia della amministrata;
inoltre, l'alienazione dell'immobile, risulta senz'altro utile dal momento che l'amministrata è ormai anziana ed affetta da gravi patologie irreversibili per cui necessita di assistenza continua, prestatale dalla figlia;
di fatto l'immobile non essendo abitabile, in quanto necessita di costose spese di manutenzione, comporterebbe per l'amministrata solo inutili oneri essendo ormai certa la possibilità che la stessa non vi possa più fare rientro;
considerato altresì che ai fini del rilascio dell'autorizzazione richiesta, il Giudice deve anche valutare se la persona amministrata sia in grado di poter prendere parte coscientemente all'atto di vendita;

rilevato che la certificazione medica rilasciata dal dott. neuropsichiatra, lo scorso 16.5.2025 attesta Per_1 che “l'attività cognitiva dell'amministrata è completamente compromessa, con difficoltà di fissazione ed afasia fluente…non collaborante ed isolata nello spazio e nel tempo, tanto da risultare incapace di intendere
e volere” deve escludersi che l'amministrata possa partecipare in proprio alla stipula dell'atto, né potrà Cont intervenire a sua volta l' figlio e potenziale suo erede, , tra l'altro Controparte_1
tenuto a rendere la dichiarazione di rinuncia alle azioni di restituzione ex art. 563 c.c., per cui si impone la nomina di un curatore speciale che dovrà essere espressamente incaricato ad intervenire nell'atto di vendita nell'interesse della sig.ra ; Pt_2
va anche considerato un ulteriore aspetto e cioè la possibilità che l'ads possa formalizzare nell'interesse della madre la rinuncia agli atti o all'azione promossa dalla sig.ra in danno dei due figli Pt_2 Controparte_4
e ed avente ad oggetto la revoca della donazione per indegnità ad
[...] Controparte_5
oggi ancora pendente innanzi al Tribunale di Taranto (proc. 5260/2022 RG);
posto che l'amministrata si è riappacificata con la figlia , che l'ha accolta la madre Controparte_4
in casa propria e si occupa della sua assistenza, è evidente che sia venuto meno l'interesse dell'amministrata alla definizione del procedimento promosso a suo tempo contro i due figli;

tra l'altro con la rinuncia all'azione e agli atti avrebbe fine la domanda della sig.ra per riottenere la Pt_2
piena proprietà di beni attualmente intestati agli altri due figli, mentre i due figli eviterebbero il rischio di perdere gli immobili ricevuti in donazione;

Cont in tale ambito si inserisce il ruolo dell' il quale, essendo a sua volta figlio della beneficiaria e suo potenziale erede, potrebbe avere un interesse indiretto alla conservazione o alla perdita di quei beni nel patrimonio Cont familiare, per cui deve ritenersi che anche in questo caso l' versi in un potenziale o solo apparente conflitto di interessi che lo rende del tutto incompatibile a formalizzare la rinuncia all'azione e agli atti invocata, per cui anche in questo caso il curatore speciale avrà il compito di formalizzare la rinuncia agli atti e all'azione in luogo dell'ads e nell'interesse della amministrata;

p.t.m.
nomina l'Avv. Gianluca Gaspardone, nato a [...] il [...] con studio legale in Fragagnano al C.so
Vittorio Emanuele n. 72, Curatore Speciale dell'amministrata , nata a [...] Parte_2
Giuseppe il 29.8.1938 ed ivi domiciliata alla Via IV Novembre n. 9 (presso la figlia ) Controparte_4
e ad intervenire nella stipula del rogito notarile avente ad oggetto la vendita dell'immobile sito in San
Marzano di San Giuseppe alla Via Vittorio Emanuele ang. Via Casalini nell'interesse dell'amministrata, titolare del diritto di usufrutto su detto bene, e a sottoscrivere in nome per conto della stessa il relativo atto con il promissario acquirente la Banca di Credito Cooperativo di San Marzano di San Giuseppe in persona del suo
Presidente p.t. dott. o suo incaricato;
autorizza altresì il predetto curatore speciale a Controparte_6 convenire tutti quei patti, clausole e/o condizioni che dovessero rendersi necessari e/o opportuni al compimento dell'atto pubblico in conformità alle vigenti disposizioni, anche fiscali, il tutto a cura del Notaio rogante, con esonero dei competenti uffici da ogni e qualsivoglia responsabilità al riguardo;

autorizza altresì il Curatore Speciale ad incassare la quota di spettanza alla beneficiaria, titolare del diritto di usufrutto, pari ad € 50.000,00 e a versarla con le modalità che le parti avranno concordato sul conto corrente/libretto bancario o postale intestato all'amministrata con vincolo del GT, con efficacia immediata ed obbligo di rendiconto a cura dell'ADS in carica;

autorizza altresì il Curatore Speciale nominato Avv. Gianluca Gaspardone, come sopra generalizzato, a formalizzare in nome per conto dell'amministrata dichiarazione di rinuncia all'azione e agli atti nel procedimento iscritto al n. 5260/2022 RG pendente innanzi al Tribunale di Taranto e promosso da
[...]
nei confronti dei due figli e , ponendo le Pt_2 Controparte_4 Controparte_5
eventuali spese di giudizio a carico dei convenuti onde evitare di gravare sulle risorse dell'amministrata.
Pone a carico del Curatore Speciale nominato la responsabilità per il compimento delle attività autorizzate con il presente decreto, fissando il termine di giorni trenta per relazionare all'Ufficio circa l'esito positivo di detta attività.
Il presente decreto è immediatamente efficace.
Si comunichi
Taranto, 2.6.2025
Il GT