REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale civile di Macerata, in composizione monocratica, nella persona del giudice onorario Silvia Mosconi, ha pronunciato la seguente
S E N T E N Z A
nel procedimento civile iscritto al n.1421/2023 del Ruolo Generale degli affari contenziosi civili promosso da
Parte_1 C.F._1
entrambe con l'Avv. GALILEI Parte_2 C.F._2
SABRINA
-parte attrice- contro
FU e Controparte_1 Per_1 Controparte_2
FU , Per_1
-parte convenuta
CONTUMACE -
Avente ad oggetto: Usucapione
CONCLUSIONI DELLE PARTI: parte attrice concludeva all'udienza del
24.01.25 come da atto introduttivo : Dichiarare che le Sig.re
[...]
nata a [...] il [...] e residente a [...]
Ruscelli, 17 CF e nata a [...] C.F._1 Parte_2
(MC) il 27/11/50 e residente a [...]
CF hanno acquisito per usucapione la proprietà C.F._2
dell'immobile censito al Catasto terreni del Comune di Visso porzione rurale FP fabbricato promiscuo foglio 85 particella 553 subalterno 2 partita 1284 con
1

diritto alla corte n. 456 del foglio 85 ordinando al Conservatore le necessarie trascrizioni e volturazioni con esonero di responsabilità.
MOTIVI IN FATTO ED IN DIRITTO
e evocavano in giudizio gli eredi di Parte_1 Parte_2
fu e fu al fine di far Persona_2 Per_1 Controparte_1 Per_1
dichiarare l'avvenuta usucapione, in loro favore, di una porzione di immobile sito in Comune di Visso distinto al Catasto di detto comune al fg 85 ptcella
553 sub 2 e con diritto alla corte n 456 fg 85
Va preliminarmente osservato che per la vocatio in ius la parte attrice si avvaleva dell'istituto di notifica a mezzo pubblici proclami, previa autorizzazione del Presidente del Tribunale di Macerata, rappresentando di non essere riuscita ad identificare gli eventuali chiamati all'eredità o aventi causa degli originari intestatari, come indicati presso l'ufficio di Agenzia delle Entrate servizi catastali.
Come risulta da certificato del comune di Visso i convenuti e CP_1
indicati nella visura come nati a Visso rispettivamente il Persona_2
20.07.1963 e il 10.07.1971 , in realtà risultano essere nati il 20.07. 1863 il primo e il 10.07.1871 il secondo. La difesa delle attrici ha prodotto la documentazione anagrafica nel tentativo di ricostruire lo stato di famiglia degli stessi .
Le emergenze istruttorie, costituite dalle prove testimoniali esperite, hanno dimostrato il godimento da oltre il ventennio, da parte della famiglia delle attrici, in relazione all' immobile oggetto di causa.
I testi e , escussi in sede di giudizio riferivano Testimone_1 Testimone_2
quanto segue: il primo dichiarava di essersi recato nell'immobile di Visso frazione di Cupi, almeno due volte, nell'arco temporale di 60 anni, una volta per accompagnare la madre delle attrici da TR ed in un'altra occasione, successivamente, in quanto invitato dalle attrici ad un pranzo presso la medesima abitazione.
2 Il secondo teste riferiva di aver trascorso diversi week end, fin dall'anno 1982 in poi, presso la casa di Visso, in frazione Cupi, che descriveva come una abitazione al primo piano di uno stabile con altri appartamenti, e riferiva che erano le attrice a consegnargli le chiavi, nonché di aver effettuato diversi lavori di manutenzione e tinteggiatura su richiesta delle attrici, oltre alla riparazione del tetto, senza ricevere pagamento di tali lavori in quanto effettuati in amicizia.
Per quanto sopra esposto, alla luce delle prove testimoniali ritenuto che le parti attrici abbiano fornito sufficiente prova del possesso e godimento uti dominus per oltre vent'anni, in mancanza di prova contraria, va riconosciuta alle odierne attrici la piena ed esclusiva proprietà, per intervenuta usucapione, dell' immobile sito in Visso al foglio 85 particella 553 subalterno 2 partita 1284 con diritto alla corte n. 456 del foglio 85.
Per l'effetto deve ordinarsi al competente Conservatore la relativa trascrizione in favore della parte attrice della intera proprietà degli immobili oggetto di causa.
Nulla si dispone per le spese di lite, stante anche la mancata costituzione delle parti convenute.

PQM

Il Tribunale di Macerata, in composizione monocratica, ogni diversa istanza e deduzione disattesa, definitivamente pronunciandosi sulla domanda :
-dichiara nata a [...] il [...] e residente a Parte_1
CA (VT) in Viale Ruscelli, 17 CF e C.F._1
nata a [...] il [...] e residente a [...] in Parte_2
Via dei Condotti, 92 CF proprietarie, in comproprietà C.F._2
pro indiviso per intervenuta usucapione, dell'immobile censito al Catasto terreni del Comune di Visso porzione rurale FP fabbricato promiscuo foglio 85 particella 553 subalterno 2 partita 1284 con diritto alla corte n. 456 del foglio 85
− Per l'effetto ordina al competente Conservatore di provvedere alla
3 conseguente trascrizione con ogni esonero di legge.
Nulla per le spese di lite.
Così deciso in Macerata il 02/04/2025 .
Il giudice on.
Silvia Mosconi
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