R.G.N. 1122/2024
Tribunale Ordinario di Paola
Sezione Prima Civile
Verbale di udienza del 28/03/2025
È presente, per l'intimante , l'avv. SILVANO PAOLO SARDEGNA, il Parte_1 quale attesta che la purgazione non è avvenuta e la morosità ammonta ad oggi ad € 8.681,00. Chiede dunque, convalidarsi lo sfratto ed emettersi ingiunzione di pagamento, comprensiva della somma di € 97,00, con distrazione. Precisa che l'intimata è residente in [...]e, pertanto, non sarà certo difficile il trasferimento in detta abitazione.
È altresì presente, per l'intimata, l'avv. Giacomo Middea, in sostituzione dell'avv.
ALESSIA APUZZO, il quale si riporta agli atti e si rimette alle determinazioni del
Tribunale.
Il Giudice
dato atto di quanto sopra, provvede alla convalida dello sfratto e alla contestuale ingiunzione per il pagamento dei canoni insoluti come da separati provvedimenti contenuti nelle pagine seguenti del presente verbale
Il Giudice
Matteo Torretta

R.G.N. 1122/2024
Tribunale Ordinario di Paola
Sezione Prima Civile
Il giudice dott. Matteo Torretta,
letto il verbale che precede;

rilevato, altresì, che la morosità non è stata sanata nel termine assegnato, per come dichiarato dal procuratore in udienza;
ritenuta la sussistenza delle condizioni per la convalida dell'intimato sfratto;

letto l'art. 56, comma 2, l. 392/1978, secondo cui laddove il conduttore non provveda al pagamento nel termine assegnato, la data dell'esecuzione non può essere fissata oltre sessanta giorni dalla scadenza del termine concesso per il pagamento;

P.Q.M.

convalida l'intimato sfratto per morosità e dispone il rilascio a far data dal 27 maggio
2025.
Manda alla cancelleria per quanto di competenza.
Il Giudice
Matteo Torretta R.G.N. 1122/2024
Tribunale Ordinario di Paola
Sezione Prima Civile
Il giudice dott. Matteo Torretta,
vista la richiesta di ingiunzione di pagamento dei canoni scaduti, formulata dal locatore contestualmente all'intimazione di sfratto per morosità;
visto il provvedimento di convalida di sfratto;
letti gli artt. 658 e 664 c.p.c.
INGIUNGE
a ( ) il pagamento, in favore di Controparte_1 CodiceFiscale_1 Pt_1
, della somma di € 8.681,00 a titolo di canoni scaduti nonché di quella dovuta
[...] per i canoni che matureranno fino alla data dell'esecuzione del rilascio, oltre interessi legali dalla costituzione in mora e spese di lite, che si liquidano in € 1.285,00, di cui €
97,00 per le spese di intimazione ed € 1.188,00 per compensi, oltre rimborso forfettario al 15%, CPA e IVA, se dovuta, con distrazione in favore dell'avv. Silvano Paolo Sardegna che si è dichiarato antistatario ex art. 93 c.p.c.
DICHIARA
Il presente decreto provvisoriamente esecutivo.
ASSEGNA
Termine al debitore di giorni quaranta dalla notificazione del presente provvedimento per proporre eventuale opposizione.
Paola, 28/03/2025
Il Giudice
Matteo Torretta