REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Lecce, in persona del giudice dott.ssa Katia Pinto, all'esito della camera di consiglio ai sensi dell'art. 281terdecies c.p.c., ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile, in prima istanza, iscritta al n. 5031/2024 R.G.,
TRA
Parte_1
Rappresentata e difesa dall'avv. Gianluca Renna, procuratore domiciliatario;

- ricorrente -

CONTRO
, Controparte_1
- resistente contumace -
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con ricorso ex art. 281decies c.p.c. depositato il 23.7.2024 la ha Parte_1 adito il Tribunale di Lecce al fine di conseguire da il rilascio Controparte_1 dell'immobile ubicato all'interno del complesso residenziale denominato “I Giardini
d'Atena”, sito in Merine di Lizzanello (LE) alla via Montenegro n. 181, identificato sub
L309, oltre al pagamento dell'indennità di occupazione.
Nonostante la ritualità e tempestività della notifica dell'atto introduttivo, la resistente è rimasta contumace.
All'esito dell'udienza del 03.6.2025 il Tribunale, ritenuta la causa matura per la decisione, ha invitato il procuratore a discutere oralmente la causa ex art. 281terdecies c.p.c., e l'ha quindi trattenuta per la decisione. MOTIVI DELLA DECISIONE
Ritiene il decidente che la domanda meriti accoglimento.
Premesso che risulta documentato che per effetto della locazione del 02.9.2021 la resistente ha conseguito la detenzione dell'immobile per cui è contesa, costituito da un vano ed un accessorio, nessun dubbio sussiste cica la permanenza di ella in detta abitazione, considerato che ha ivi ricevuto la notifica eseguita il 05.5.2025.
Poiché tuttavia non risulta che successivamente alla data del 02.8.2022 di scadenza del suindicato contratto, non rinnovabile, ella si sia munita di un nuovo titolo che legittimi la sua occupazione, s'impone l'accoglimento del ricorso, con condanna della medesima al pagamento della somma indicata in ricorso di € 1.500,00 a titolo di indennità di occupazione, da ritenere congrua in relazione all'ipotizzato omesso versamento del canone mensile convenuto di € 310,00 dalla data dichiarata nella querela del 31.10.2023
a quella di proposizione dell'odierna azione.

P.Q.M.

Il Tribunale di Lecce, definitivamente pronunciando sul ricorso proposto da
[...]
Parte_1
1) Accoglie il ricorso e per l'effetto condanna al rilascio in Controparte_1
favore della dell'immobile ubicato all'interno del Parte_1
complesso residenziale denominato “I Giardini d'Atena”, sito in Merine di
Lizzanello (LE) alla via Montenegro n. 181, identificato sub L309;
2) Condanna al pagamento in favore della Controparte_1 [...]
della somma di € 1.500,00 a titolo di indennità di occupazione, da Parte_1
maggiorare di interessi legali dalla domanda al saldo;

3) Condanna al pagamento in favore della Controparte_1 [...]
delle spese di lite sostenute per il presente giudizio, che liquida ex Parte_1
D.M. 55/14 in € 673,00, oltre € 98,00 per spese, spese generali, IVA e CAP come per legge.
Lecce, 04/06/2025
IL GIUDICE Dott.ssa Katia Pinto
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