VG 791-1/2024

TRIBUNALE DI MACERATA
- Ufficio del Giudice Tutelare -
DECRETO
Il Giudice, letta l'istanza formulata da nata a [...] il [...] residente in Parte_1
NT (MC) Viale Europa n. 51, cod. fisc. nella qualità di amministratore C.F._1
di nata a [...] il [...], e residente in [...]
n. 51, cod. fisc. rappresentata e difesa ai fini del presente ricorso, con poteri C.F._2
anche disgiunti tra loro, dall'Avv. Vincenzo Damiani ( ) pec: CodiceFiscale_3
e dall'Avv. Alberto Cesarini ( pec. Email_1 CodiceFiscale_4
entrambi del Foro di Macerata, ed elettivamente domiciliati presso Email_2
il loro studio in 62012 Civitanova Marche (MC), Viale San Luigi Versiglia 41, avente ad oggetto l'autorizzazione a :
a) vendere, la quota di piena proprietà dell'amministrata, rispettivamente pari ad 1/3 ed 1/6 dell'intero, e a rappresentare la stessa amministrata dinanzi al notaio rogante la compravendita dei seguenti immobili cioè:
-Abitazione civile sita al piano terra, dello stabile situato in NT, via G. Verdi snc, il tutto meglio distinto al N.C.E.U. di detto Comune al foglio di mappa n.22, partita n. 166, subalterno 12, cat. A/3, classe 4, Consistenza 6 vani Sup. Cat. Tot. 116 mq (116 mq escluse aree scoperte), Rendita Cat. 433,82 euro, P. T.;
-Locale garage sito al piano terra, dello stabile situato in NT, via G. Verdi snc, il tutto meglio distinto al N.C.E.U. di detto Comune al foglio di mappa n.22, partita n. 166, subalterno 11, cat. c/6, classe 2, Consistenza 33 mq Sup. Cat. Tot. 33 mq, Rendita Cat. 51,13 euro, P. T;
(cfr. doc. 1 Visura Catastale);
-porzioni di terreno individuate catastalmente al Foglio 22 particelle 655 e 658 staccate dal fabbricato a seguito della realizzazione dell'asse stradale nominato Via Petrarca nonché della corte sub 3 Corte comune a tutti i sub e del sub 7 bene Comune non Censibile ai sub 11 e 12; -Locale garage sito al piano terra, dello stabile situato in NT, via G. Verdi snc, il tutto meglio distinto al N.C.E.U. di detto Comune al foglio di mappa n.22, partita n. 166, subalterno 8, cat. c/6, classe 2, Consistenza 16 mq Sup. Cat. Tot. 18 mq, Rendita Cat. 24,79 euro, P. T;

-Locale garage sito al piano terra, dello stabile situato in NT, via G. Verdi snc, il tutto meglio distinto al N.C.E.U. di detto Comune al foglio di mappa n.22, partita n. 166, subalterno 9, cat. c/6, classe 2, Consistenza 28 mq Sup. Cat. Tot. 32 mq, Rendita Cat. 43,38 euro, P. T;

-Area Urbana sita in NT, via G. Verdi snc, il tutto meglio distinto al N.C.E.U. di detto
Comune al foglio di mappa n.22, partita n. 166, subalterno 4, Consistenza 106 mq;

- Area Urbana sita in NT, via G. Verdi snc, il tutto meglio distinto al N.C.E.U. di detto Comune al foglio di mappa n.22, partita n. 166, subalterno 5, Consistenza 96 mq;
il tutto ad un prezzo complessivo non inferiore ad euro 160.000,00 di cui 1/3 spettanti alla amministrata;

b) disporre che l'incasso della vendita per la quota di spettanza della amministrata, detratte la quota di spese eventualmente dovute, venga versato nel conto corrente intestato alla amministrata;
preso atto che i beni che si intendono alienare hanno natura ereditaria ma l'apertura della successione risale all'anno 2008 cosicché essa, ad oggi, può ritenersi conclusa e che l'asse ereditario non era gravato da debiti (doc. 1 di cui alle note di integrazione del 6.3.2025); visti, altresì, gli atti del procedimento con particolare riferimento alla perizia asseverata di stima del
Geometra del 28/01/2025; Persona_1
ciò premesso, visto l'art. 374 n . 2 c.p.c.
AUTORIZZA quanto richiesto decreto immediatamente esecutivo per legge.
Si comunichi.
Macerata, 8/03/2025
Il Giudice tutelare
Anna Wegher