REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE
- Sezione Prima Civile -
Nella persona del Giudice unico dott.ssa Aurelia Cuomo, ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa iscritta al n. 4788 del R.G.A.C. dell'anno 2015, vertente
t r a
, nata a [...] il [...], rapp.ta e difesa dall'avv. Brunella De Maio e dall'avv. Parte_1
Americo Montera congiuntamente e disgiuntamente, giusta procura in atti e come in atti dom.ta;
- Attrice -
e
, nato a [...] il [...], rappresentato e difeso dall'avv. Renato Cafaro giusta Controparte_1 procura in atti e come in atti dom.to
- Convenuto –
OGGETTO: scioglimento comunione legale.
CONCLUSIONI: come da rispettivi atti introduttivi e comparse conclusionali.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Con atto di citazione ritualmente notificato ha convenuto in giudizio il coniuge Parte_1 [...]
al fine di sentir pronunciare lo scioglimento della comunione legale tra essi costituita in costanza CP_1 di matrimonio, previo rendimento del conto.
A sostegno della domanda ella ha dedotto: a) che le parti avevano contratto matrimonio concordatario il
21.3.1992, in regime di comunione dei beni;
b) che in data 24.1.2008 i coniugi mutavano il suddetto regime in quello della separazione dei beni;
c) che in data 09.1.2014 è stata pronunciata ordinanza con cui le parti sono state autorizzate a vivere separate, a seguito della proposizione di ricorso di separazione personale.
Ritualmente si è costituito in giudizio il convenuto, contestando la domanda.
La causa è stata istruita mediante espletamento di consulenza tecnica d'ufficio.
Acquisito l'elaborato peritale, emessa proposta conciliativa ex art. 185 bis cpc, le parti rappresentavano di aver raggiunto un accordo, nel senso di suddividere tra loro i beni oggetto di comunione secondo il progetto di riparto stilato dal CTU, con l'unica esclusione dell'immobile sita in VA E' RE (SA) alla
Via Caselle Inferiore, 41 (identificata nella relazione al lotto n. 5), che resterà in comunione tra le parti in quanto non trasferibile a causa dell'esistenza di abusi di natura edilizia.
La causa è stata trattenuta in decisione all'udienza del 19.3.2025.
*
Ricostruiti ed identificati i beni oggetto della comunione legale tra le odierne parti in causa, sulla cui composizione non si sono invero riscontrate contestazioni ad opera delle parti, l'indagine del CTU si è soffermata non solo sulla quantificazione del valore della stessa, (utilizzando metodo sintetico, sulla base dei prezzi di mercato, sulla base dei dati forniti da agenzie immobiliari della zona ed indagine sintetica compiuta dal CTU presso operatori terzi del settore) ma altresì sulla regolarità urbanistica degli immobili.
Le parti hanno infine concordato circa il progetto di riparto operato dal CTU nell'elaborato depositato il
25.2.2019, a cui interamente si rimanda.
Di conseguenza, operato lo scioglimento della comunione legale, i beni andranno ripartiti ed assegnati alle parti in causa come in dispositivo.
Spese di lite compensate.


P.Q.M.


Il Tribunale di Nocera Inferiore, I Sezione Civile, ogni altra eccezione e domanda rigettata, disattesa e reietta, così definitivamente decide:
1) Si attribuiscono in favore di i seguenti beni: Parte_1
Consistenza sita in VA E' RE (SA) alla Via Caifasso – Parco Avagliano, identificata nella relazione di C.T.U. al lotto n. 1 riportato al N.C.E.U. Foglio 25, Particella 185, Sub 17 Cat. A/2;
Box auto sito in VA De RE (SA) in via Caifasso n° 2 riportato al N.C.E.U. Foglio 25,
Particella 185, Sub 9 Cat. C/6.
Appartamento sito in OL (SA) alla Via C. Giordano, 16, piano 4, identificato nella relazione di C.T.U. al lotto n.

7. riportato al N.C.E.U. Foglio 43, Particella 255, Sub 20 Cat. A/2, Piano
Quarto.
2) Si attribuiscono in favore di i seguenti beni: Controparte_1
Uffici ubicati in VA E' RE (SA) alla Via C. Schreiber – piano terra – Palazzo “Irsa”, identificati nella relazione di C.T.U. al lotto n. 2, riportato al N.C.E.U. Foglio 24, Particella 635,
Sub 6 Cat. A/10;
Appartamento sito in VA E' RE (SA) alla Via P. Di Domenico, 94 – piano terra – interno
1 – scala C edificio 2, identificato nella relazione di C.T.U. al lotto n. 3 riportato al N.C.E.U.
Foglio 3, Particella 2974, Sub 3, Particella 2809, Sub 3, Particella 2811, Sub 3, Cat. A/3, Piano
Terra; Appartamento sito in VA E' RE (SA) alla Via P. Di Domenico, 94 – piano terzo – interno
1 – scala C edificio 2, identificato nella relazione di C.T.U. al lotto n. 4 riportato al N.C.E.U.
Foglio 3, Particella 2974, Sub 12, Particella 2809, Sub 12, Particella 2811, Sub 12, Cat. A/3, Piano
Terzo;
Appartamento sito in Nocera Superiore (SA) alla Via Gloria, 14, identificato nella relazione di
C.T.U. al lotto n. 6 riportato al N.C.E.U. Foglio 16, Particella 215, Sub 5 Cat. A/5;
Appartamento sito in OL (SA) alla Via C. Giordano, 16, piano 1, identificato nella relazione di C.T.U. al lotto n. 8 riportato al N.C.E.U. Foglio 43, Particella 255, Sub 7 Cat. A/2, Piano
Primo;
Porzione di terreno con fabbricato grezzo in CH (Sa) alla Via Piscicolo, identificato nella relazione di C.T.U. al lotto n. 9, Terreno sito in CH (SA) Località Piscicolo riportato al
N.C.T. Foglio 1, Particella 123, Qualità Uliveto e;
Terreno sito in CH (SA) Località Per_1
Piscicolo riportato al N.C.T. Foglio 1, Particella 129, Qualità Uliveto e . Per_1
3) Dà poi atto che le parti hanno concordato che le spese maturate fino alla sottoscrizione dell'accordo restano ripartite, come per legge, in parti uguali in ragione della comproprietà al 50% su tutti gli immobili e con rinuncia ad ogni altra domanda;

4) Dà poi atto che resta in comproprietà tra le parti l'immobile sito in VA De RE (SA) in via
Caselle Inferiore riportato al N.C.E.U. Foglio 7, Particella 116, Sub 23 Cat. A/4;
5) Compensa integralmente tra le parti le spese di giudizio e di CTU, liquidate in separato provvedimento;

6) Ordina al competente Conservatore di procedere alle annotazioni/trascrizioni di legge con esonero da responsabilità.
Così deciso in Nocera Inferiore, il 04.04.2025
Il Giudice
Dott.ssa Aurelia Cuomo