N. R.G. 1906/2023
TRIBUNALE DI FERRARA
Verbale telematico della causa n. R.G. 1906/2023 tra

Parte_1
Parte_2
ATTORI contro
Controparte_1

CP_2 CP_3

CP_4 CP_3
Controparte_5
Controparte_6
Controparte_7
Parte_2

CP_8 CP_9

[...] [...]
Controparte_10
Controparte_11
Controparte_12

Controparte_13
CP_14 [...]

CP_15 CP_16

CP_17 CP_18

CP_19 CP_20
CP_21
CP_22
Controparte_23
CONVENUTI
Oggi 10 aprile 2025 innanzi al dr. Mauro Martinelli, sono comparsi:
per l'avv. BARBONI LIANA. Parte_1 pagina 1 di 14 Nessuno per i convenuti.
E' presente altresì il ctu.
Si dà atto che il Giudice provvede a redigere personalmente il verbale mediante Consolle.
E' presente ai fini della pratica forense la dr.ssa . Persona_1
L'avv. Barboni così conclude: “Voglia il Tribunale adito, ogni contraria eccezione e deduzione reietta, dichiarare che i Sig.ri Parte_2
nato a [...] il [...] (CF: ) e C.F._1 [...]
, nata a [...] il [...] (CF: ), Parte_1 C.F._2
residenti in [...], hanno acquistato la proprietà per intervenuta usucapione ventennale, ciascuno per la quota indivisa del 50%, degli immobili così individuati catastalmente: al Catasto Fabbricati del Comune di ES (FE):
Foglio 59 mappale 288 subalterno 1
Categoria A/3
Rendita € 193,67, Classe 2, Consistenza 3 vani
Dati di superficie: Totale 43 mq - Totale escluse aree scoperte 39 mq
Indirizzo: Via Gigliola n. Snc Piano T
Foglio 59 mappale 355 Subalterno 1
Bene comune censibile - Partita speciale 0
Categoria A/3,
Rendita: € 193,67, Classe 2, Consistenza 3 vani
Dati di superficie: Totale: 44 mq - Totale escluse aree scoperte 44 mq
Indirizzo: Via Gigliola n. 231 Piano T
Foglio 59 mappale 355 subalterno 2 - mappale 288 subalterno
2 (graffati)
pagina 2 di 14 Bene comune censibile - Partita speciale 0
Categoria A/3,
Rendita: € 225,95 Classe 2, Consistenza 3,5 vani
Dati di superficie: Totale: 37 mq -Totale escluse aree scoperte: 37 mq
Indirizzo: Via Gigliola n. Snc Piano T
Foglio 59 mappale 357
Bene comune non censibile - Partita speciale A
Indirizzo: Via Gigliola Piano T Contr Annotazione di immobile: - fabbricato da verificare - Piano T
Foglio 59 mappale 430
Bene comune censibile - Partita speciale 0
Categoria F/1,
Consistenza 81 mq
Indirizzo: Via Gigliola n. Snc Piano T+
Foglio 59 mappale 431
Bene comune censibile - Partita speciale 0
Categoria F/1,
Consistenza 227 mq
Indirizzo: Via Gigliola n. Snc Piano T
Foglio 59 mappale 490
Bene comune censibile - Partita speciale 0
Categoria F/1,
Consistenza catastale 1088 mq
Indirizzo: Via Gigliola n. Snc Piano T
E al Catasto Terreni del Comune di ES (FE):
Foglio 59 mappale 288
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1 pagina 3 di 14 Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie: 160 mq
Foglio 59 mappale 355
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1
Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie: 100 mq
Foglio 59 mappale 357
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1
Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie: 15 mq
Foglio 59 mappale 430
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1
Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie: 81 mq
Foglio 59 mappale 431
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1
Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie: 227 mq
Foglio 59 mappale 490
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1
Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie catastale:

1.088 mq
Foglio 59 mappale 429
Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1
Mappale con qualità: Ente Urbano
Superficie: 463 mq – (area di sedime e circostante il fabbricato già di proprietà degli attori) “ pagina 4 di 14 ***
Il Giudice Istruttore invita la parte attrice a discutere oralmente la causa ai sensi dell'art. 281 sexies cpc.
Dopo breve discussione orale il Giudice si ritira in camera di consiglio.
Al termine della camera di consiglio il Giudice dà lettura della sentenza, come da fogli di seguito allegati al presente verbale con esposizione delle ragioni di fatto e diritto della decisione.
Il Giudice
dr. Mauro Martinelli
pagina 5 di 14 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI FERRARA
Il Tribunale di Ferrara, in persona del Giudice dr. Mauro Martinelli ha pronunciato, ex art. 281 sexies c.p.c., la seguente
SENTENZA nella causa civile di primo grado iscritta al n. R.G. 1906/2023 promossa da:
(C.F. ) e Parte_1 C.F._2 Parte_2
(C.F. ) con il patrocinio dell'avv.
[...] C.F._1
BARBONI LIANA elettivamente domiciliati all' indirizzo Telematico del difensore
ATTORI contro
(C.F. Controparte_1 C.F._3
(C.F. ) Controparte_25 C.F._4
C.F. ) Controparte_26 C.F._5
C.F. ) Controparte_5 C.F._6
C.F. Controparte_6 C.F._7
C.F. Controparte_7 C.F._8
C.F. ) Parte_2 C.F._9
C.F. ) Parte_3 C.F._10
C.F. Parte_4 C.F._11
C.F. ) Controparte_10 C.F._12
C.F. Controparte_11 C.F._13
C.F. Controparte_12 C.F._14 pagina 6 di 14 (C.F. ) Controparte_13 C.F._15
(C.F. Parte_5 C.F._16
C.F. ) Controparte_27 C.F._17
(C.F. ) Controparte_28 C.F._18
C.F. ) CP_29 C.F._19
C.F. ) CP_21 C.F._20
(C.F. ) CP_22 C.F._21
C.F. ) Controparte_23 C.F._22
CONVENUTI
Letti gli atti di causa;
viste le conclusioni della parte attrice, come precisate a verbale all'odierna udienza e da aversi qui per integralmente riportate;
letto l'art. 281 sexies c.p.c.
o s s e r v a rilevato che e hanno Parte_1 Parte_2
convenuto in giudizio i convenuti (personalmente a , Controparte_7
, , , Controparte_27 Parte_3 Controparte_28
, , , , Controparte_10 Controparte_11 Parte_4 CP_22
, , Controparte_1 CP_29 Parte_5 CP_21
, , Controparte_13 Controparte_12 Controparte_6 CP_5
, , , e
[...] CP_30 Controparte_31 Controparte_23
) e per pubblici proclami agli eredi ed aventi causa Parte_2
non identificabili – previa autorizzazione giudiziale - formulando le seguenti conclusioni: “Voglia il Tribunale adito, ogni contraria eccezione
e deduzione reietta, dichiarare che i Sig.ri e Parte_2 [...]
, residenti in [...] e sopra Parte_1 pagina 7 di 14 generalizzati, hanno acquistato la proprietà per intervenuta usucapione ventennale dei seguenti beni immobili: - fabbricato abitativo in unico corpo di fabbrica sito in Bosco ES (Fe), Via Gigliola 231, identificato al CF del Comune di ES in tre unità catastali, e precisamente: Fg.59, mapp.355/1, A/3, cl.2, vani 3, mq 44, rendita €.193,67; Fg.59, mapp.288/2 – 355/2, A/3, cl.2, vani 3,5, mq 37, rendita €.225,95; Fg.59, mapp.288/1, A/3, cl.2, vani 3, mq 43, rendita €.193,67; - aree circostanti, adibite a giardino, cortilivo e passaggio, individuate al CT del Comune di ES al Fg.59, mapp.430 di mq 81, ente urbano;
mapp.431 di mq 227, ente urbano;
mapp.357 di mq 15, ente urbano;
mapp.355 di mq 100, ente urbano;
mapp.288 di mq 160, ente urbano;
- area urbana recintata identificata al CF del Comune di ES al Fg.59, mapp.490, F/1, di mq 1088, e al CT, Fg.59, mapp.490, superficie catastale di mq 1088, rilevata di mq 1450, quale area di enti urbani e promiscui;
- area recintata distinta al CT del Comune di ES al
Fg.59, mapp.429, ente urbano di are 04.63 (circostante il fabbricato di cui al CF, Fg.59, mapp.429, A/5, Cl.4, vani 3, rend. €.119,30). Con conseguente trascrizione del titolo presso l'Agenzia del Territorio di
Ferrara e relativa voltura catastale e con vittoria di spese in caso di opposizione anche parziale alla domanda”; considerato che individuati i formali intestatari questi non si sono costituiti in giudizio;
dato atto che la domanda è stata proposta avendo gli attori posseduto pacificamente, ininterrottamente e pubblicamente i beni sopra descritti come legittimi proprietari per un periodo superiore a vent'anni; rilevato che, in particolare, gli attori hanno dato atto che Parte_2
risiede nel fabbricato sin dalla nascita e i coniugi dalla data del
[...] pagina 8 di 14 matrimonio, avvenuta negli anni '80;

considerato che

plurimi sono stati gli atti di signoria sulla res espressione di un possesso corrispondente all'esercizio del diritto dominicale (ristrutturazione ed ampliamento del fabbricato, recinzione delle aree pertinenziali) per altro succedendo Parte_2
nell'identico possesso esercitato dal padre deceduto il Persona_2
21 aprile 2008; dato atto che rispetto all'area cortiliva di mq 463 annessa al fabbricato acquistato dagli attori nel 2017 dagli eredi di Controparte_23
(mapp. 429 del fg. 59 CT), succedendo nel possesso ad usucapionem, sussistono del pari i requisiti per l'usucapione; rilevato che le circostanze allegate sono state integralmente confermate dai testi escussi e Testimone_1 Testimone_2 Tes_3 ¹ 1) Vero che i Sig.ri e abitano e possiedono fin dagli
Parte_2 Parte_1 anni '80 la casa di Via Gigliola 231, con giardino sul fronte strada e su di un lato, area di passaggio sull'altro lato, nonché vani adibiti a proservizi posti sul retro dell'abitazione e con relative aree cortilive, di cui alle foto che si rammostrano quale doc.3? ADR: “Si è vero. Abito a circa 700 metri. Ho sempre frequentato il Sig. per
Parte_2 ragioni di amicizia fin da bambini. Il Sig. ha sempre vissuto nella casa che mi viene
Parte_2 mostrata nelle fotografie, fin da quando è nato. Preciso che il battiscopa che si vede nelle fotografie l'ho realizzato io che ho svolto anche la professione di muratore. Ho realizzato l'opera più di venti anni fa su commissione del Sig. .
Parte_2
2) Vero che i Sig.ri e possiedono l'intero immobile, di Parte_2 Parte_1 cui alle foto esibite quale doc.34, in modo esclusivo e continuato, come pieni proprietari fin dagli anni '80, ossia da quando hanno provveduto a ristrutturare e ampliare il vecchio fabbricato, e sono da tutti considerati unici proprietari di tale immobile abitativo, con relative piccole corti? ADR: “Si è vero. Ho sempre visto utilizzare questo immobile solo dagli attori che lo utilizzano come dimora. Nel paese tutti considerano gli attori come proprietari della casa. Quando ero bambino già frequentavo l'abitazione ove il signor viveva con i propri genitori. Parte_2 All'epoca avevo circa 12 anni”.
3) Vero che i Sig.ri e fin dalla fine degli anni '80 Parte_2 Parte_1 possiedono e sono da tutti ritenuti unici proprietari di un'area recintata con pali e rete metallica, che si trova poco distante dalla loro abitazione, e di cui alle foto che si rammostrano quale doc.35? ADR: “Si è vero. È un'area che ho visto utilizzare dagli attori. Ricordo anche che più volte quando eravamo ragazzi e andavamo al mare abbiamo scaricato il materiale che utilizzavamo per pescare (ancora, reti ecc.) nell'area cortiliva raffigurata nelle fotografie che mi vengono rammostrate. In tale magazzino venivano anche collocati il decespugliatore e il tosaerba”.
4) Vero che i Sig.ri e nell'area recintata e posseduta, di Parte_2 Parte_1 cui alle foto esibite quale doc.35, vi tengono fin dagli anni '80 vecchi magazzini e box di lamiera, chiusi con chiavistelli, nei quali ricoverano le loro auto e loro materiali di vario genere? pagina 9 di 14 Testi : “Si è vero. Come ho già detto, i magazzini che sono raffigurati nelle foto erano chiusi con un lucchetto le cui chiavi erano nella disponibilità degli attori”. 5) – 6) Vero che i Sig.ri e nel 2017 hanno acquistato la Parte_2 Parte_1 casa che era del maestro , con relativa corte circostante, recintata con rete Controparte_23 metallica e pali di cemento, confinante con il loro immobile, di cui alle foto che si rammostrano quale doc. 36 e Vero che detta corte circostante la piccola casa del maestro , fin Controparte_23 dagli anni '90 è sempre stata recintata con rete e pali di cemento, e fin da allora è stata posseduta dal maestro come esclusivo e pieno proprietario, come tale da tutti considerato, Controparte_23 e poi dai suoi eredi e ora dai coniugi e .? Parte_2 Parte_1Testi : “Le circostanze indicate nei capitoli sono vere. Il signor era stato Controparte_23 nostro maestro nella scuola elementare e l'ho visto sempre vivere nella casa raffigurata nella foto. So che la signora era andata più volte ad aiutare il Sig. Pt_1 Parte_2 quando, in età avanzata, aveva problemi di salute. So che gli attori hanno poi comprato la casa dal nipote del Sig. che si chiama , che era a scuola con me”. Controparte_23 Pt_6 ADR Avv. Barboni: “Preciso che la recinzione che si vede nelle fotografie della casa c'è sempre stata. Preciso che nella fotografia n. 3 del doc. 36 si può vedere un cancello elettrico che è stato installato dagli attori;
precedentemente, invece, c'era la recinzione completa che chiudeva la proprietà del Sig. . Parte_2 ² “Ho frequentato le scuole medie col Sig. Siamo amici sin da bambini” Parte_2
1) Vero che i Sig.ri e abitano e possiedono fin dagli anni Parte_2 Parte_1 '80 la casa di Via Gigliola 231, con giardino sul fronte strada e su di un lato, area di passaggio sull'altro lato, nonché vani adibiti a proservizi posti sul retro dell'abitazione e con relative aree cortilive, di cui alle foto che si rammostrano quale doc.34? ADR: “È vero. Confermo integralmente la circostanza. Da quando siamo bambini il Sig. abita nell'abitazione raffigurata;
prima vi abitava con i genitori e successivamente Parte_2 con la moglie. So che gli attori hanno anche effettuato importanti lavori di ristrutturazione della casa, aggiungendo un piano e l'hanno sempre utilizzato e posseduto in via autonoma”.
2) Vero che i Sig.ri e possiedono l'intero immobile, di Parte_2 Parte_1 cui alle foto esibite quale doc.34, in modo esclusivo e continuato, come pieni proprietari fin dagli anni '80, ossia da quando hanno provveduto a ristrutturare e ampliare il vecchio fabbricato, e sono da tutti considerati unici proprietari di tale immobile abitativo, con relative piccole corti? ADR: “È vero, come ho già detto. Preciso che tutti nel paese pensano che gli attori sono proprietari della casa che mi viene mostrata in fotografia”.
3) Vero che i Sig.ri e fin dalla fine degli anni '80 Parte_2 Parte_1 possiedono e sono da tutti ritenuti unici proprietari di un'area recintata con pali e rete metallica, che si trova poco distante dalla loro abitazione, e di cui alle foto che si rammostrano quale doc.35? ADR: “È vero. Anche in relazione all'area recintata mostratami nelle fotografie (doc. 35) gli attori, fin dagli anni 80, l'hanno utilizzata in via esclusiva. In particolare vi è un deposito per l'attrezzatura (tagliaerba, zappatrice ecc.). Nella fotografia n. 4 si vede il magazzino che viene utilizzato per gli attrezzi prima citati;
le porte sono chiuse con un chiavistello la cui chiave è nella disponibilità degli attori”.
4) Vero che i Sig.ri e nell'area recintata e posseduta, di Parte_2 Parte_1 cui alle foto esibite quale doc.35, vi tengono fin dagli anni '80 vecchi magazzini e box di lamiera, chiusi con chiavistelli, nei quali ricoverano le loro auto e loro materiali di vario genere? ADR: “È vero come ho già detto”.
5) Vero che i Sig.ri e nel 2017 hanno acquistato la casa Parte_2 Parte_1 che era del maestro , con relativa corte circostante, recintata con rete metallica Controparte_23 e pali di cemento, confinante con il loro immobile, di cui alle foto che si rammostrano quale doc.36? ADR: “È vero che dagli anni '90 il Sig. ha sempre utilizzato la corte che Controparte_23 aveva recintato con rete metallica e pali di cemento. So che successivamente, quando gli attori hanno acquistato l'abitazione del Sig. hanno eliminato la recinzione che divideva Parte_2 l'abitazione ove vivevano con la proprietà che avevano acquistato. Mi sembra di ricordare che pagina 10 di 14 Tes_5
dato atto che successivamente all'istruttoria orale è stata disposta
anche il cancello elettrico della foto n. 3 sia stato messo dagli attori in sostituzione di un pezzo di recinzione che aveva messo il signor .
Controparte_23 6) Vero che detta corte circostante la piccola casa del maestro , fin dagli anni
Controparte_23 '90 è sempre stata recintata con rete e pali di cemento, e fin da allora è stata posseduta dal maestro come esclusivo e pieno proprietario, come tale da tutti considerato, e
Controparte_23 poi dai suoi eredi e ora dai coniugi e ? Parte_2 Parte_1 ADR: “È vero tutti pensavano che la corte che si vede raffigurata nelle fotografie fosse di proprietà di .
Controparte_23 ³ “Abito a circa 200 metri dall'immobile in cui vivono gli attori. Abito in questa casa dal 1957”. Interrogato a prova diretta sui capitoli introdotti da parte attrice, risponde quanto segue:
1) Vero che i Sig.ri e abitano e possiedono fin dagli anni Parte_2 Parte_1 '80 la casa di Via Gigliola 231, con giardino sul fronte strada e su di un lato, area di passaggio sull'altro lato, nonché vani adibiti a proservizi posti sul retro dell'abitazione e con relative aree cortilive, di cui alle foto che si rammostrano quale doc.34? ADR: “Si è vero. Conosco sin da quando avevo 12 anni e ho sempre visto Persona_3 che viveva nell'abitazione raffigurata nelle foto. Prima viveva con i genitori e poi con la moglie”.
2) Vero che i Sig.ri e possiedono l'intero immobile, di Parte_2 Parte_1 cui alle foto esibite quale doc.34, in modo esclusivo e continuato, come pieni proprietari fin dagli anni '80, ossia da quando hanno provveduto a ristrutturare e ampliare il vecchio fabbricato, e sono da tutti considerati unici proprietari di tale immobile abitativo, con relative piccole corti? ADR: “Tutti nel paese sanno che l'immobile dove vivono gli attori è di loro proprietà e prima apparteneva ai genitori di . Parte_2
3) Vero che i Sig.ri e fin dalla fine degli anni '80 Parte_2 Parte_1 possiedono e sono da tutti ritenuti unici proprietari di un'area recintata con pali e rete metallica, che si trova poco distante dalla loro abitazione, e di cui alle foto che si rammostrano quale doc.35? ADR: “Ho sempre visto l'area raffigurata nelle fotografie essere utilizzata dagli attori e, prima di loro, dai genitori dei signori Nei box, in particolare, venivano ricoverati gli Parte_2 attrezzi da giardino. Quei box erano chiusi con chiavistelli con lucchetti le cui chiavi erano custoditi in casa dai signori ? Parte_2
4) Vero che i Sig.ri e nell'area recintata e posseduta, di Parte_2 Parte_1 cui alle foto esibite quale doc.35, vi tengono fin dagli anni '80 vecchi magazzini e box di lamiera, chiusi con chiavistelli, nei quali ricoverano le loro auto e loro materiali di vario genere? ADR: “È vero ho già risposto”.
5) Vero che i Sig.ri e nel 2017 hanno acquistato la casa Parte_2 Parte_1 che era del maestro , con relativa corte circostante, recintata con rete metallica Controparte_23 e pali di cemento, confinante con il loro immobile, di cui alle foto che si rammostrano quale doc.36? ADR: “È vero. Confermo che da quando ho memoria, dagli anni '90 ha Controparte_23 sempre posseduto anche l'area cortiliva posta di fronte l'abitazione che aveva recintato. So che successivamente all'acquisto da parte degli attori della sua abitazione è stata eliminata la recinzione che divideva l'abitazione ove vivevano gli attori rispetto a quella venduta. So altresì che gli attori hanno sostituito una parte della recinzione esistente con un cancello elettrico che si vede nella fotografia n. 3”.
6) Vero che detta corte circostante la piccola casa del maestro , fin dagli anni Controparte_23 '90 è sempre stata recintata con rete e pali di cemento, e fin da allora è stata posseduta dal maestro come esclusivo e pieno proprietario, come tale da tutti considerato, e Controparte_23 poi dai suoi eredi e ora dai coniugi e ? Parte_2 Parte_1 ADR: “Si è vero. Confermo la circostanza”. pagina 11 di 14 una consulenza tecnica d'ufficio che ha ricostruito la situazione catastale e accertato che per “i beni immobili che insistono sui mappali […] oggetto della domanda di usucapione, si può ritenere che vi sia la possibilità di trascrizione della sentenza, emessa dall'ill.mo sig.
Giudice”; ritenuto in conclusione che la domanda attorea possa essere accolta;
dato atto che le spese di consulenza tecnica d'ufficio devono essere definitivamente poste a carico della parte attrice e che nulla deve essere statuito in ordine alle spese di lite stante la proposizione della domanda solo nel caso di costituzione in giudizio e opposizione all'accoglimento della domanda


P.Q.M.


Il Tribunale di Ferrara, nella persona del Giudice Unico dr. Mauro
Martinelli, ogni diversa domanda, eccezione, istanza e deduzione disattesa, definitivamente pronunciando nella causa n. 1906/2023
R.G., così provvede:
1) ACCERTA e DICHIARA che e Parte_2 Parte_1
, residenti in [...] hanno
[...]
acquistato la proprietà per intervenuta usucapione ventennale dei seguenti beni immobili: - fabbricato abitativo in unico corpo di fabbrica sito in Bosco ES (Fe), Via Gigliola 231, così identificato: Catasto Terreni del Comune di ES (FE), foglio 59 mappale 288 Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1 Mappale con qualità: Ente Urbano Superficie: 160 mq; foglio 59 mappale 355 Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1 Mappale con qualità: Ente Urbano Superficie: 100 mq 3; pagina 12 di 14 foglio 59 mappale 357, Aree di enti urbani e promiscui - Partita
speciale 1 Mappale con qualità: Ente Urbano, Superficie: 15 mq;
foglio 59 mappale 429, Aree di enti urbani e promiscui - Partita
speciale 1, Mappale con qualità: Ente Urbano Superficie: 463 mq;

foglio 59 mappale 430, Aree di enti urbani e promiscui - Partita
speciale 1, Mappale con qualità: Ente Urbano, Superficie: 81 mq;

foglio 59 mappale 431, Aree di enti urbani e promiscui - Partita
speciale 1, Mappale con qualità: Ente Urbano, Superficie: 227 mq;

foglio 59 mappale 490, Aree di enti urbani e promiscui - Partita
speciale 1, Mappale con qualità: Ente Urbano, Superficie:

1.088 mq;
al Catasto Fabbricati del Comune di ES (FE),
foglio 59 mappale 288 subalterno 1, Categoria A/3, Rendita €
193,67, Classe 2, Consistenza 3 vani, Dati di superficie: Totale: 43 mq Totale escluse aree scoperte, Indirizzo: Via Gigliola n. snc
Piano T;
foglio 59 mappale 355 Subalterno 1 Bene comune censibile - Partita speciale 0 Categoria A/3, Rendita: € 193,67
Classe 2, Consistenza 3 vani, Indirizzo: Via Gigliola n. 231 Piano T;
foglio 59 mappale 355 subalterno 2 graffato con foglio 59 mappale 288 subalterno 2, Bene comune censibile - Partita speciale 0 Categoria A/3, Rendita: € 225,95 Classe 2, Consistenza
3,5 vani, Indirizzo: Via Gigliola n. snc Piano T; foglio 59 mappale 357, Bene comune non censibile - Partita speciale A,
Indirizzo: Via Gigliola Piano T, Annotazione di immobile: VAM - fabbricato da verificare - Piano T;
foglio 59 mappale 430, Bene comune censibile - Partita speciale 0 Categoria F/1, Consistenza 81 mq Indirizzo: Via Gigliola n. snc Piano T;
foglio 59 mappale
431, Bene comune censibile - Partita speciale 0 Categoria F/1, pagina 13 di 14 Consistenza 227 mq, Indirizzo: Via Gigliola n. snc Piano T;
foglio
59 mappale 490, Bene comune censibile - Partita speciale 0
Categoria F/1, Consistenza 1088 mq Indirizzo: Via Gigliola n. snc
Piano T;

2) DISPONE che il Direttore della Agenzia del Territorio di Ferrara provveda alla trascrizione della presente sentenza;

3) PONE in via definitiva le spese di C.T.U. a carico di parte attrice;

4) NULLA per le spese di lite.
Ferrara, 10 aprile 2025
Il Giudice
Dr. Mauro Martinelli
pagina 14 di 14