Trib. Avellino, ordinanza 18/03/2025

TRIB
Ordinanza 18 marzo 2025

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Il provvedimento emesso dal Giudice Raffaele Califano del Tribunale di Avellino riguarda un procedimento di convalida di sfratto per morosità e una contestuale richiesta di ingiunzione di pagamento. L'intimante, una società di gestione del risparmio, ha richiesto la convalida dello sfratto e il pagamento dei canoni scaduti, evidenziando la persistenza della morosità da parte dell'intimata, una società di ristorazione, che non si è presentata in aula.

Il Giudice, dopo aver verificato la regolarità dell'intimazione e l'assenza dell'intimata, ha accolto le richieste dell'intimante. Nella sua ordinanza, ha convalidato lo sfratto, ordinando il rilascio dell'immobile entro il 30 aprile 2025. Inoltre, ha emesso un decreto ingiuntivo per il pagamento dei canoni scaduti, ritenendo sufficienti le prove fornite dall'intimante.

Le considerazioni giuridiche del Giudice si basano sugli articoli 660 c.p.c. e 56 della legge n. 392 del 1978, che disciplinano le procedure di sfratto per morosità, e sugli articoli 658 e 664 c.p.c. per l'ingiunzione di pagamento, evidenziando la necessità di tutelare i diritti del locatore in caso di inadempimento contrattuale.

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Sul provvedimento

Citazione :	Trib. Avellino, ordinanza 18/03/2025
Giurisdizione :	Trib. Avellino
Numero :
Data del deposito :	18 marzo 2025

Testo completo

TRIBUNALE DI AVELLINO PRIMA SEZIONE CIVILE
IL GIUDICE

all'udienza di oggi 18/03/2025 ha pronunziato la seguente
ORDINANZA nel procedimento per convalida di sfratto per morosità iscritto al n. 442 dell'anno 2025 del ruolo generale degli affari contenziosi civili, avente ad oggetto:
INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITÀ,
e vertente
TRA
- Parte_1 P.IVA_1 rappresentata e difesa dall'avvocato MAZZARELLA GIUSEPPE
, C.F._1
INTIMANTE
E
RÀ S.r.l. - - CP_1 P.IVA_2
INTIMATA CONTUMACE
*** letta l'intimazione notificata nei termini e nei modi di cui all'art. 660 c.p.c.; rilevato che l'intimata non è comparsa;
vista l'attestazione di persistenza della morosità resa a verbale dal difensore del locatore intimante;
visti gli artt. 663 e 56 della legge n. 392 del 1978;

P.Q.M.

- convalida lo sfratto per morosità e, per l'effetto, ordina alla parte intimata di rilasciare l'immobile di cui alla intimazione;

- fissa per il rilascio la data del 30 aprile 2025, ore 10,00;
Il Giudice

Raffaele Califano TRIBUNALE DI AVELLINO PRIMA SEZIONE CIVILE
IL GIUDICE

all'udienza di oggi 18/03/2025 ha emesso il seguente
DECRETO INGIUNTIVO nel procedimento per convalida di sfratto per morosità con contestuale richiesta di ingiunzione di pagamento iscritto al n. 442 dell'anno 2025 del ruolo generale degli affari contenziosi civili, avente ad oggetto:
INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITÀ
CON RICHIESTA DI INGIUNZIONE DEL PAGAMENTO DEI CANONI,
e vertente
TRA
- Parte_1 P.IVA_1 rappresentata e difesa dall'avvocato MAZZARELLA GIUSEPPE
, C.F._1
INTIMANTE
E
- - Controparte_2 P.IVA_2
INTIMATA CONTUMACE
*** letta l'intimazione notificata nei termini e nei modi di cui all'art. 660 c.p.c.; considerato che risulta rispettato il termine a comparire di venti giorni liberi;
rilevato che l'intimata non è comparsa;
rilevato che l'intimante, oltre che la convalida, ha chiesto l'ingiunzione di pagamento dei canoni scaduti;
vista l'attestazione di persistenza della morosità resa a verbale dal difensore della locatrice intimante;
ritenuta la prova offerta idonea all'emissione dell'ingiunzione richiesta;
vista l'ordinanza di convalida emessa in pari data;
letti gli artt. 658 e 664 c.p.c;

considerato che

a mente del secondo articolo con la ingiunzione di pagamento si liquidano le spese della intimazione;
ingiunge a - - Parte_2 P.IVA_2
di pagare immediatamente e senza dilazione a -: Parte_1 P.IVA_1
- i canoni scaduti pari ad euro 13.200,00 nonché i relativi interessi legali dalle singole scadenze al saldo;

- nonché le spese del procedimento di intimazione di sfratto e di ingiunzione, che si liquidano in euro 145,50 per esborsi ed euro 1.500,00 per compenso, oltre spese generali, i.v.a.
e c.p.a. come per legge.
Avverte la parte ingiunta che il presente decreto è immediatamente esecutivo e che è in sua facoltà di proporre opposizione nel termine di giorni quaranta.
Il Giudice
Raffaele Califano