Il vizio di ultrapetizione non e configurabile rispetto ad affermazioni espresse dal giudice in risposta ad argomentazioni difensive delle parti, ma non influenti sulla decisione sostanziale, che consiste nell'attribuzione, o negazione, ad una delle parti, del bene della vita su cui esse controvertono. (nella specie, il giudice d'appello, confermando la sentenza di primo grado, aveva stabilito che, in seguito alla sdemanializzazione di un immobile appartenente alla pubblica amministrazione e detenuto da un privato, il rapporto tra questi due soggetti, avente per oggetto l'immobile, doveva qualificarsi come precario, essendo cosi in potere dell'amministrazione di farlo cessare in qualsiasi momento. La suprema Corte ha escluso il vizio di ultrapetizione, derivante - secondo il ricorrente - dall'avere il giudice di primo grado qualificato il rapporto, precedente alla sdemanializzazione, come locazione, e dall'averlo qualificato il giudice d'appello in difetto di specifica impugnazione, come concessione amministrativa, non avendo tale qualificazione Rilevanza decisiva ai fini della risoluzione della controversia).*

Il principio dell'autonomia contrattuale permette alle parti di concludere un contratto avente per oggetto la concessione del godimento di un immobile contro la prestazione di una somma proporzionata alla durata del godimento stesso, ma senza che esse assumano, nemmeno per implicito alcun impegno sulla durata del rapporto, si che la prestazione risulti, piu che il corrispettivo di un godimento futuro, un compenso per la fruizione della cosa in passato, ossia un'indennita d'occupazione. In tal caso, mentre non si ha un comodato, difettando la gratuita, che di tale Forma contrattuale e elemento essenziale, non e configurabile nemmeno la locazione, non essendo prevista la durata del contratto, ed il negozio, da qualificare come precario, e sottratto alla disciplina vincolistica.*