L'interesse ad agire o a contraddire consiste nell'esigenza di ricorrere al giudice ovvero, rispettivamente, di resistere alla domanda da altri proposta, per evitare una lesione al proprio diritto e cioe un danno che altrimenti deriverebbe o potrebbe derivare al patrimonio giuridico del soggetto. ( V 1823'66, massima n 323556).*

Allorquando la individuazione delle parti comuni in un edificio non e operata dal titolo, subentra la presunzione di cui all'art. 1117 cod civ.. eppero, ove il titolo non disponga altrimenti,devono ritenersi comuni a tutti i condomini le parti indicate nel n. 1 del predetto art. 1117, considerati dalla legge come necessarie a consentire l'uso comune dell'edificio ed e irrilevante che esse siano o non utilizzate o utilizzabili da tutti, dovendosi aver riguardo soltanto al servizio generale che le detti parti prestano all'unita dell'edificio medesimo.*