In tema di locazioni di immobili urbani, sono devolute alla cognizione esclusiva del pretore, ai sensi degli artt 6 della legge primo maggio 1955 n 368 e 10 della legge 26 novembre 1969 n 833, le cause di sfratto per morosita nelle quali, a seguito delle eccezioni del convenuto, insorgano questioni sulla liceita delle pattuizioni inerenti ai canoni, in relazione alle norme vincolistiche, ovvero sulla idoneita della dedotta morosita a giustificare la risoluzione del rapporto, secondo i criteri dettati dall'art 3 della legge 22 dicembre 1973 n 841. ( V 2351/73, mass n 365693; ( V 1447/70, mass n 347264).*