REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
CORTE D'APPELLO DI CAGLIARI
SEZIONE DISTACCATA DI SASSARI
La Corte, composta dai sigg. Magistrati
Dott. Maria Grixoni Presidente
Dott. Cinzia Caleffi Consigliere
Dott. Cristina Fois Consigliere– relatore ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di appello iscritta al n. 218 del ruolo generale per gli affari contenziosi dell'anno
2024, promossa da
( ), rappresentato e difeso dall' Avv. Stefano Pilo, come da Parte_1 C.F._1
procura in atti;

APPELLANTE
C O N T R O
( ), rappresentata e difesa, anche disgiuntamente, dagli Avv.ti Parte_2 C.F._2
Nino Cuccureddu e Gian Battista Luciano, come da procura in atti;

APPELLATO
OGGETTO: LOCAZIONI
OMISSIS


PQM

la Corte, definitivamente decidendo, ogni ulteriore domanda ed eccezione disattesa, accoglie l'appello proposto da e in totale riforma della sentenza n. 329/2024 del Tribunale di Parte_1
Sassari in data 13.3.2024,
- accerta l'intervenuta risoluzione del contratto di locazione del 21.5.2021 a far data dal 4 ottobre 2022;
- condanna al rilascio dell'immobile libero da persone e cose entro e non oltre il Parte_2
30 aprile 2025;
- condanna al pagamento del canone convenuto sino alla riconsegna Parte_2 dell'immobile; - condanna parte appellata a rifondere all'appellante le spese di lite di entrambi i gradi del giudizio, che liquida in € 1.278,00 ed € 1.458,00 rispettivamente per compensi professionali del primo e del secondo grado del giudizio, oltre spese esenti, rimborso spese generali, Iva e
CPA.
Così deciso in Sassari, all'udienza del 17 gennaio 2025.
Il Consigliere estensore dr.ssa Cristina Fois Il Presidente
dr.ssa Maria Grixoni