Articolo 13 della Legge 27 febbraio 1985, n. 52

Articolo 12Articolo 14

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2 settembre 1985

Art. 13.

L' articolo 2826 del codice civile e' sostituito dal seguente:
"Art. 2826 - (Indicazione dell'immobile ipotecato). Nell'atto di concessione dell'ipoteca l'immobile deve essere specificamente designato con l'indicazione della sua natura, del comune in cui si trova, nonche' dei dati di identificazione catastale; per i fabbricati in corso di costruzione devono essere indicati i dati di identificazione catastale del terreno su cui insistono".

Commentari • 3

1. Circolare del 16/05/2006 n. 4 - Agenzia del Territorio - Direttore
Agenzia del Territorio · 16 maggio 2006
[…] (4) Dettante criteri per l\'individuazione dell\'immobile oggetto di iscrizione ipotecaria ed innovato dall\'art. 2659 c.c., come sostituito dall\'art. 13 della legge 27 febbraio 1985, n. 52. Inoltre, al fine di corrispondere alle esigenze connesse sia ad una corretta rappresentazione del territorio, che ad una puntuale individuazione di ogni
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2. Circolare del 02/05/1995 n. 128 - Min. Finanze - Dip. Territorio Catasto Serv. IV
Min. Finanze · 2 maggio 1995
[…] catastale a) Fabbricati in corso di costruzione L\'art. 2826 c.c., cosi\' come modificato dall\'art. 13 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, ha previsto espressamente che per i fabbricati in corso di costruzione, ove non aventi ancora un proprio codice di identificazione
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3. Circolare del 08/08/1986 n. 55 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 8 agosto 1986
[…] c) Immobili non aventi ancora un proprio codice di identificazione catastale c.1) Fabbricati in corso di costruzione L\'art. 2826 c.c., cosi\' come modificato dall\'art. 13 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, ha previsto espressamente che per i fabbricati in corso di costruzione, ove non aventi ancora un proprio codice di identificazione
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Giurisprudenza • 19

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1. Trib. Napoli Nord, sentenza 07/08/2025, n. 3098
Provvedimento: […] (come novellato dall'art. 13 della legge n. 52 del 1985) e dall'art. 29 legge n. 52 del 1985: pertanto, ai fini della specifica designazione, occorre indicare la natura dell'immobile, il comune in cui si trova,
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- prescrizione diritto·
- art. 1418 c.c.·
- art. 1346 c.c.·
- identificazione oggetto contratto·
- ragione più liquida·
- nullità contratto·
- art. 2932 c.c.·
- contratto preliminare·
- art. 1183 c.c.·
- diritti eterodeterminati
2. Cass. civ., sez. II, sentenza 14/05/2018, n. 11687
Provvedimento: […] In particolare, in virtù del richiamo alle indicazioni richieste dall'art. 2826 c.c. contenuto nell'art. 2659, comma 1, n. 4, c.c., alla nota di trascrizione è attribuita la funzione di consentire la inequivoca individuazione (oltre che del titolo trascritto e dei suoi estremi soggettivi, altresì) dei beni cui il titolo si riferisce, compresi proprio i dati di identificazione catastale, come espressamente voluto dall'art. 13 della legge 27 febbraio 1985, n. 52 (Cass. […]
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- determinazione·
- fabbricato oggetto di variazione e ancora privo di identificativo catastale·
- contenuto essenziale della nota·
- trascrizione·
- nota di trascrizione·
- procedimento·
- atti relativi a beni immobili
3. Trib. Potenza, sentenza 05/10/2022, n. 1044
Provvedimento: […] Alla luce dell'attuale formulazione dell'art. 2826 c.c. (come modificato dall'art. 13 della legge n. 52 del 1985 che ha introdotto la meccanizzazione delle […]
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- risoluzione contratto mutuo·
- capitalizzazione interessi·
- interessi usurari·
- opposizione all'esecuzione·
- art. 615 c.p.c.·
- anatocismo·
- espropriazione immobiliare·
- perizia di stima·
- onere della prova·
- art. 617 c.p.c.
4. TAR Catania, sez. II, sentenza 22/01/2014, n. 182
Provvedimento: […] Avverso i provvedimenti impugnati, di estremi specificati in epigrafe, il ricorrente deduce violazione degli artt. 12 e 13 della legge regionale n. 52/1985, dell'art. 9 della legge n. 207 del 1985, degli artt. 9, 11, 14 e 15 del D. Min. Sanità 30 gennaio 1981 e dell'art. 3, comma 21, legge n. 537/1993, falsa applicazione dell'art. 1 della legge regionale n. 110/1984, degli artt. 3, 32 e 97 Cost. (primo motivo di gravame), violazione del combinato disposto degli artt. 13 l.r. n. 52/1985, 9 l. n. 207/1985 e 10 D.M. 30 gennaio 1982, violazione dell'art. 3 l.r. n. 10/1991 (secondo motivo di gravame), nonché violazione del combinato disposto degli artt. 13 l.r. n. 52/1985, 9 l. n. 207/1985 e 10 D.M. 30 gennaio 1982 sotto altro profilo, dell'art. 3 l.r. n. 10/1991 (terzo motivo di gravame).
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- diritto alla salute·
- art. 9 l. n. 207/1985·
- art. 3, 32 e 97 Cost.·
- normativa concorsuale·
- concorso pubblico·
- art. 12 e 13 l.r. n. 52/1985·
- valutazione dei titoli·
- pubblicazioni scientifiche·
- principio di collegialità·
- disciplina concorsuale·
- art. 1 l.r. n. 110/1984·
- art. 10 D.M. 30 gennaio 1982·
- sostituzione di membro della commissione esaminatrice·
- principio di uguaglianza·
- insindacabilità delle valutazioni tecnico-discrezionali
5. Trib. Barcellona Pozzo di Gotto, sentenza 30/03/2023, n. 312
Provvedimento: […] Detta disposizione, stante il rinvio alle norme del codice civile relativamente agli estremi necessari per la individuazione del bene ipotecato, deve essere letto congiuntamente all'art. 2826 c.c., come sostituito dall'art. 13 della legge 27 febbraio
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- art. 2826 c.c.·
- individuazione bene pignorato·
- nullità atto di pignoramento·
- pubblicità immobiliare·
- art. 555 c.p.c.·
- opposizione agli atti esecutivi·
- risarcimento danni esecuzione forzata·
- termine decadenziale opposizione·
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- art. 617 c.p.c.