N. R.G. 843/2023
TRIBUNALE DI VICENZA
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Vicenza, Seconda Sezione Civile, in composizione monocratica, nella persona del dott.
Antonio PICARDI in funzione di Giudice Unico, ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile iscritta a ruolo in data 13.2.2023 al n. 843/2023 R.G., promossa con atto di citazione ritualmente notificato anche per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c. da
, nata a [...] il [...], (C.F.: ), residente in [...]Parte_1 C.F._1
(VI) Ctr.da Stoccareddo - Via Col Fuste n. 29, rappresentata e difesa dall'Avv. Anna TARAS del Foro di Vicenza, con domicilio eletto presso lo studio della medesima, in Bassano del Grappa, Largo
Parolini n. 131/B, come da procura allegata all'atto di citazione attrice contro
(CF: ) residente a [...] CP_1 C.F._2
(CF: ) residente a [...] CP_2 C.F._3
(CF: residente a [...], CP_3 C.F._4
(CF: residente a [...] C.F._5
19,
(CF: ) residente a [...], CP_5 C.F._6
(CF: ) residente a [...], Controparte_6 C.F._7
(CF: ) residente a [...] C.F._8
Rivarotta n. 70,
(CF: residente a [...], Controparte_8 C.F._9
(CF: ) residente a [...], CP_9 C.F._10
1 (CF: ) residente a [...] C.F._11
Chiuppani n. 60,
(CF: ) residente a [...], Controparte_11 C.F._12
(CF: ) residente a [...] C.F._13
143,
(CF: ), residente a [...] C.F._14
28,
(CF: ), residente a [...] C.F._15
9,
(CF: ), residente a [...], CP_8 C.F._16
(CF: ), residente e Thiene Piazza Cesare Battisti n. 24, CP_15 C.F._17
(CF: ), residente a [...], CP_16 C.F._18
(CF: ), residente a [...], CP_17 C.F._19
(CF: ), residente a [...], CP_18 C.F._20
(CF: ), residente a[...], CP_19 C.F._21
(CF: ), residente a [...], CP_20 C.F._22
CF: residente a [...], CP_21 C.F._23
(CF: ), residente a [...], CP_22 C.F._24
(CF: residente a [...], CP_23 C.F._25
(CF: , domiciliato a Gallio in Via Mario Rigoni Stern n. 9, CP_24 C.F._26
(CF: ), residente a [...] C.F._27
20, nonché gli ulteriori eventuali eredi ed aventi causa di
fu nato a [...] il [...], Persona_1 CP_4
fu , nato a [...] il [...], CP_26 CP_4
nata a [...] il [...], Controparte_27
, nato a [...] il [...], Controparte_28 ato a Nove il 19.09.1913, CP_28
fu CP_29 [...]
fu CP_30 [...]
fu Per_2 Controparte_31
2
[...] convenuti contumaci
nonché contro

Controparte_32 convenuto contumace
Con sentenza non definitiva n.1566/2024 pubblicata in data 11.9.2024 il Tribunale di Vicenza così si pronunciava:
“

P.Q.M.


IL TRIBUNALE non definitivamente pronunciando nella causa di cui in epigrafe, ogni diversa istanza, eccezione, deduzione disattesa o comunque assorbita, così provvede e decide:
I) accerta e dichiara che, per effetto di usucapione ex artt. 1146 e 1158 c.c., l'attrice è Parte_1 proprietaria esclusiva dei beni immobili siti nel Comune di Gallio (VI), loc. Stoccaredo catastalmente censiti al Catasto Terreni foglio 42 part. n. 59/CCC – mq. 23, ora particella 627 sempre per mq. 23, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “C2” residenziale di espansione nonché foglio 42 e le particelle nn. n. 61/FFF – mq. 5, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “C2” residenziale di espansione;
n. 147/GGG – mq. 76, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “A” Centro storico;
n.
148/MMM – mq. 6, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “C2” residenziale di espansione;
. n.
155/OOO – mq. 1, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “A” Centro storico;
. n. 181/PPP – mq. 36, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “A” Centro storico;
. n. Strade/RRR – mq. 13, che ricade interamente in Z.T.O. di tipo “Viabilità comunale
II) accerta e dichiara che, per effetto di usucapione ex artt. 1146 e 1158 c.c., l'attrice è Parte_1 proprietaria esclusiva degli immobili di cui al punto che precede;

III) ordina trascrizioni e volturazioni di legge della presente sentenza a favore della attrice, con esonero da ogni responsabilità del competente Conservatore;

IV) rimette la causa sul ruolo come da separata ordinanza;

IV) spese del giudizio al definitivo. “
Con separata ordinanza pubblicata in pari data, la causa veniva rimessa sul ruolo al fine di verificare la pratica di frazionamento ed aggiornamento censuario delle particelle usucapite, fissandosi all'uopo udienza alla data del 21.1.2025 ove l'attrice dava debitamente conto dell'esito della pratica catastale
3 protocollo 2024/VI0141773 e n.2024/VI0141772, approvato in data 9.8.2024, chiedendo venisse emessa sentenza definitiva al fine di dichiarare l'intervenuta usucapione a favore della stessa con indicata la nomenclatura assunta dagli immobili a seguito della dimessa pratica di frazionamento
(doc.32).
***
Dichiarata già l'intervenuta usucapione con la citata sentenza non definitiva, essa va pertanto integrata con il frazionamento, resosi necessario, di cui al prot. n. 2024/VI0141773 e n.2024/VI0141772, depositato dalla attrice il 14.1.2025, che qui, ad ogni buon conto, si richiama interamente. In base ad esso il compendio immobiliare risulta, in definitiva, aver assunto la seguente nuova nomenclatura:
Comune di Gallio (VI) Loc. Stoccaredo, Catasto Terreni:

1. Foglio 42 mapp. n. 645 – mq. 36, Incolto sterile, R.D. € 0,00;

2. Foglio 42 mapp. n. 633 – mq. 5, Prato, R.D. € 0,01;

3. Foglio 42 mapp. n. 640 – mq. 6, Seminativo, R.D. € 0,02;

4. Foglio 42 mapp. n. 642 – mq. 1, Seminativo, R.D. € 0,01;

5. Foglio 42 mapp. n. 643 – mq. 36, Seminativo, R.D. € 0,10;

6. Foglio 42 mapp. n. 628 – mq. 9, Relitto stradale, R.D. € 0,00;

7. Foglio 42 mapp. n. 630 – mq. 1, Relitto stradale, R.D. € 0,00;
Comune di Gallio (VI) Loc. Stoccaredo , Catasto Fabbricati:

8. Foglio 42 mapp. n. 634 – sub 1 Graffato al mappale n. 634 – sub 2, cat. C/2, classe 1, cons. mq.
32, R.C. € 19,83, unito di fatto con il mappale n. 629;

9. Foglio 42 mapp. n. 629 – cat. C/2, classe 1, cons. mq. 5, R.C. € 3,10, unito di fatto con il mappale n.
634 – sub 1 - 2;
Occorre dunque ordinare nuovamente al Conservatore competente di effettuare le dovute trascrizioni e volturazioni, come già disposto con sentenza non definitiva n. 1566/2024, con esonero dello stesso da responsabilità.
Nulla sulle spese di lite non essendo intervenuta opposizione.

P.Q.M.

IL TRIBUNALE
4 definitivamente pronunciando nella causa civile di cui in epigrafe, già parzialmente decisa con sentenza parziale n. 1566/2024, ogni diversa istanza deduzione eccezione disattesa o comunque assorbita, così provvede e decide:
I) accerta e dichiara che, in esito al frazionamento catastale prot. n. 2024/VI0141773 e n.2024/VI0141772, qui richiamato, vengono assegnati in proprietà piena ed esclusiva a Parte_1
i seguenti beni, già usucapiti, censiti al Comune di Gallio (Vi) loc. Stoccaredo:
Catasto Terreni:
- Foglio 42 mapp. n. 645 – mq. 36, Incolto sterile, R.D. € 0,00;
- Foglio 42 mapp. n. 633 – mq. 5, Prato, R.D. € 0,01;
- Foglio 42 mapp. n. 640 – mq. 6, Seminativo, R.D. € 0,02;
- Foglio 42 mapp. n. 642 – mq. 1, Seminativo, R.D. € 0,01;
- Foglio 42 mapp. n. 643 – mq. 36, Seminativo, R.D. € 0,10;
- Foglio 42 mapp. n. 628 – mq. 9, Relitto stradale, R.D. € 0,00;
- Foglio 42 mapp. n. 630 – mq. 1, Relitto stradale, R.D. € 0,00;
Catasto Fabbricati:
- Foglio 42 mapp. n. 634 – sub 1 Graffato al mappale n. 634 – sub 2, cat. C/2, classe 1, cons. mq. 32,
R.C. € 19,83, unito di fatto con il mappale n. 629;
- Foglio 42 mapp. n. 629 – cat. C/2, classe 1, cons. mq. 5, R.C. € 3,10, unito di fatto con il mappale n.
634 – sub 1 - 2;
II) ordina al Conservatore competente di effettuare le dovute trascrizioni e volturazioni, come già disposto con sentenza non definitiva n. 1566/2024, con esonero dello stesso da responsabilità;
III) nulla sulle spese di lite.
Così deciso in Vicenza, 25 marzo 2025
Il Giudice dott. Antonio Picardi

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