N. R.G. 588/2025
TRIBUNALE ORDINARIO di PRATO Nella causa civile iscritta al n. r.g.588/2025 promossa da: con gli avv. ti S. BIANCHI e A. GODI Parte_1
INTIMANTE contro con l'avv. F. PALERMITI CP_1
INTIMATO
Il Giudice dott.ssa Micaela Lunghi, esaminati gli atti e a scioglimento della riserva assunta all'udienza del 02.04.2025;

ritenuto che

la parte intimanbte ha insistito nella convalida della licenza per finita locazione con regolazione delle spese a carico della pare intimata;
rilevato che la parte intimata si è dichiarata remissiva alla convalida della licenza ma ha chiesto la compensazione delle spese;
rilevato che non vi sono dubbi sulla fondatezza della richiesta di convalida della licenza per finita locazione e che in punto di regolazione delle spese vi è una consolidata giurisprudenza;
rilevato che, nel caso di specie, non si può disporre la condanna alle spese del procedimento a carico del conduttore intimato a favore del locatore perchè, come stabilito dalla giurisprudenza di legittimità, non trova applicazione, oltre al principio della soccombenza, neanche quello di causalità, poichè il provvedimento di convalida non è pronunciato in dipendenza di un fatto del convenuto intimato che renda necessario il ricorso alla tutela giurisdizionale, bensì di un interesse esclusivo dell'attore intimante alla costituzione in via preventiva di un titolo esecutivo, da fare valere successivamente alla scadenza del contratto ( cfr. una per tutte: Cass., sent.3969/2007), p.t.m.. provvede come da ordinanza che segue e fissa il rilascio al 30.08.2025 con compensazione delle spese di lite. Si comunichi. Prato, 15.04.2025
Il Giudice Dott.ssa Micaela Lunghi
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TRIBUNALE ORDINARIO di PRATO
Il Giudice del Tribunale di Prato dott.ssa Micaela Lunghi Visto il verbale dell'udienza del 02.04.2025 e l'ordinanza ivi riservata emessa in data odierna nei quali si dà atto di: mancata opposizione dell'intimato
Visto l'art. 663 c.p.c.,
CONVALIDA
la licenza per finita locazione dell'immobile meglio indicato in atti
FISSA per il rilascio la data del 30.08.2025
DISPONE La totale compensazione delle spese di lite tra le parti Prato, 15.04.2025 Il Giudice Dott.ssa Micaela Lunghi
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