N. R.G. 831/2025
TRIBUNALE ORDINARIO di FIRENZE
02 Seconda sezione CIVILE
VERBALE DELLA CAUSA n. r.g. 831/2025 tra
Parte_1
ATTORE/I
e
Controparte_1
[...]
CONVENUTO/I
TERZO CHIAMATO
INTERVENUTO
Oggi 3 giugno 2025 ad ore 13,10 innanzi al dott. Fiorenzo Zazzeri, sono comparsi:
Per l'avv. TANZINI ELEONORA;
, Parte_1
Per nessuno compare . , Controparte_1
Per essuno compare . , Controparte_1
L'Avv. Tanzini fa presente di avere notificato l'ordinanza integrativa e che peraltro l'immobile è stato rilasciato come risulta da verbale depositato e quindi di insistere esclusivamente e per la domanda di pagamento delle somme dovute che ammontano ad € 3.600,00 ed allega nota spese che si impegna a riversare in telematico.
Il Giudice si ritira in camera di consiglio.
Il Giudice
dott. Fiorenzo Zazzeri Successivamente il Giudice pronuncia la seguente sentenza ai sensi dell'art. 429 c.p.c.
pagina 1 di 3 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di FIRENZE
02 Seconda sezione CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Fiorenzo Zazzeri ha pronunciato ex art. 429 c.p.c. la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 831/2025 promossa da:
(C.F. ), con il patrocinio dell'avv. TANZINI ELEONORA e Parte_1 C.F._1 dell'avv. LATINI GIULIA ( ) Indirizzo Telematico;
, elettivamente domiciliato C.F._2 in Indirizzo Telematicopresso il difensore avv. TANZINI ELEONORA
ATTORE/I contro
(C.F. ), . Controparte_1 C.F._3
C.F. . Controparte_1 C.F._4
CONVENUTO/I
TERZO CHIAMATO
INTERVENUTO
CONCLUSIONI
Parte attrice ha concluso come da atti difensivi ed udienza di discussione .
Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
con atto dell'11.12.24 intimava a e sfratto per morosità in Parte_1 Controparte_1 Controparte_1 relazione ad immobile sito in Firenze, Via del Ronco Lungo n. 33,locato per uso abitativo, deducendo la morosità dei convenuti nel pagamento del canone mensile di € 400,00 per sei mensilità del 2024.
Nessuno dei convenuti compariva all'udienza fissata;
poiché la notifica all' era avvenuta con CP_1 le modalità di cui all'art. 143 c.p.c., incompatibile col procedimento per convalida, veniva disposto il mutamento di rito e fissata l'odierna udienza di discussione.
Nonostante la notifica dell'ordinanza i convenuti non si costituivano e si rendevano contumaci in giudizio.
La causa viene decisa con la presente sentenza.
Parte attrice ha provato il fatto costitutivo della domanda allegando il contratto registrato di locazione con durata prevista di quattro anni dall'1.9.21 . pagina 2 di 3 Era onere dei convenuti fornire la prova del fatto estintivo: prova che evidentemente non è stata fornita dai convenuti stante la loro contumacia.
Risulta peraltro dagli atti che in data 28.3.25 il contratto di locazione è stato consensualmente risolto per accordo delle parti e che l'immobile è stato restituito( v. in atti).
La controversia residua quindi esclusivamente per il mancato pagamento dei canoni da parte dei convenuti, la cui morosità ammonta ad oggi, dopo il rilascio, ad €.3.600,00.
Consequenziale è quindi la condanna dei convenuti in solido al pagamento in favore dell'attore della somma di € 3.600,00.
Le spese di lite seguono la soccombenza e in ragione del valore della causa , dell'opera svolta e dei parametri di cui al DM 55/14 vengono liquidate in € 218,00 per spese, € 1.400,00 per compenso ed 210,00 per spese generali, per complessivi € 1.828,00.

PQM

Il Tribunale condanna e in solido a pagare in favore di la Controparte_1 Controparte_1 Parte_1 somma di € 3.600,00; condanna i convenuti in solido rimborsare in favore dell'attore le spese di lite che liquida in complessivi € 1.828,00.
Sentenza resa ex articolo 429 c.p.c., pubblicata mediante lettura ed allegazione al verbale.
Firenze, 3 giugno 2025
Il Giudice dott. Fiorenzo Zazzeri
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