N. R.G. 732 -1 ANNO 2025

TRIBUNALE ORDINARIO di PARMA
DECRETO INGIUNTIVO TELEMATICO PROVVISORIAMENTE ESECUTIVO

Nel procedimento di convalida di sfratto per morosità promosso da:

C.F. Parte_1 C.F._1
E
C.F. Parte_2 C.F._2
IN PROPRIO E QUALI EREDI DI C.F. Persona_1 C.F._3
Avv. ANDREOLI STEFANO
CONTRO
in persona del lrpt Controparte_1
C.F. P.IVA_1
*****
Il Giudice Onorario assegnatario del ruolo, Dott. Luca Benedetti, a scioglimento della riserva di cui all'udienza di convalida di sfratto
✓ letto l'atto di intimazione di sfratto e contestuale citazione per la convalida ritualmente notificato inerente l'immobile ad uso non abitativo;

✓ vista la richiesta di emissione di decreto ingiuntivo ex art. 664 cpc contenuta nell'intimazione di sfratto e reiterata in udienza per il pagamento di:
- canoni di locazione scaduti ed a scadere
✓ rilevato che il procuratore del locatore ha attestato in giudizio nel corso dell'udienza di convalida di sfratto la persistenza della morosità del conduttore (come contestata in atto introduttivo) già al netto di eventuali somme ricevute in acconto dopo la notifica dell'atto introduttivo stesso;

✓ visti i documenti;

✓ vista l'ordinanza di convalida dello sfratto e visti gli artt. 658 e 664 c.p.c e la quantificazione del credito effettuata a verbale di udienza di convalida dall'intimante ovvero successivamente depositata, INGIUNGE A
in persona del lrpt Controparte_1
C.F. P.IVA_1
DI PAGARE IMMEDIATAMENTE
a favore della parte ricorrente per le causali di cui all'atto di intimazione e pedissequa udienza di convalida di sfratto quanto segue:
▪ la somma di € 6.800,00 a titolo di canoni scaduti sino al mese di MARZO 2025 compreso, oltre ai successivi canoni scaduti e non pagati ed a scadere sino alla esecuzione dello sfratto;

▪ la somma di € 298,78 a titolo di oneri spese di registrazione di pertinenza del conduttore come richiesti, quantificati e documentati dall'intimante in atto di intimazione;

▪ gli interessi legali dalla scadenza di ciascuna mensilità al saldo effettivo;

▪ le spese legali di procedura liquidate come da Protocollo in uso del Tribunale sono quantificate in € 1.575,00 per onorari (comprensivi sia della procedura di sfratto, sia del decreto ingiuntivo) € 27,00 per esborsi presente procedimento, € 147,00 per esborsi nella procedura di sfratto, oltre il 15% per spese generali, i.v.a. e c.p.a. ed oltre alle successive occorrende;

AVVERTE
la parte ingiunta / intimata che ha diritto di proporre opposizione contro il presente decreto avanti questo Tribunale nel termine perentorio di 40 (quaranta) giorni dalla notifica e che in mancanza il decreto diverrà definitivo.
L'opposizione non toglierà efficacia all'avvenuta risoluzione del contratto di locazione.
Decreto immediatamente esecutivo ex lege.
Parma, 04/04/2025
Il Giudice Onorario
Dott. Luca Benedetti