REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale di Venezia, Sezione Prima Civile, in composizione monocratica, nella persona del Giudice Tobia Aceto, ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile di primo grado, iscritta al R.G. n. 2710/2025, promossa da: C.F. e P.IVA: ), Parte_1 P.IVA_1 in qualità di procuratrice di Parte_2
(C.F.: ), rappresentata e difesa dall'Avv. Gianni Solinas
[...] P.IVA_2
(C.F.: ), C.F._1
-ricorrente-

contro

C.F.: ), Controparte_1 C.F._2
C.F.: ), Controparte_2 C.F._3
-resistenti contumaci- CONCLUSIONI DELLE PARTI
Per parte ricorrente:
Nel merito, in via principale: - Accertare e dichiarare, per tutte le ragioni esposte in narrativa, che la , nata a [...] il [...], c.f. Parte_3
, residente in [...] ed il CodiceFiscale_4 [...]
, nato a [...] il [...], c.f. Controparte_3 C.F._5
, residente in [...], sono EREDI puri e semplici della
[...] madre nata a [...] il [...], c.f. Persona_1 C.F._6
, e deceduta in data 15.8.2022 in Noale (VE), e, per l'effetto, accertare e dichiarare
[...] che è stata devoluta per legge a favore della Controparte_4
a titolo di successione ereditaria di
[...]
il compendio immobiliare sito in Mira (VE) ed individuato Persona_1 catastalmente: Comune di Mira (VE) Catasto Fabbricati Foglio 43, part. 219, sub. 1, cat.
A/3 di vani 7,5, piano T, Via Pallada;
- Accertare e dichiarare, per quanto occorrer possa che, a seguito della successione ereditaria, il compendio immobiliare sito in Mira (VE) meglio identificato catastalmente: Comune di Mira (VE) Catasto Fabbricati Foglio 43, part. 219, sub. 1, cat. A/3 di vani 7,5, piano T, Via Pallada;
è divenuto ora di proprietà della
[...]
per la quota Controparte_4 di ½ ciascuno del diritto di piena proprietà e, quindi, per l'intero del diritto di piena proprietà.
- Ordinarsi al Conservatore dei RR.II. di Venezia di provvedere, ai sensi dell'art. 2648 cc alla trascrizione dell'emananda sentenza con esonero da sua responsabilità. Nel merito, in via subordinata: - Accertare e dichiarare che la , Parte_3 nata a [...] il [...], c.f. , residente in [...]
Guglielmo Ciardi n. 30 ed il , nato a [...] il Controparte_3
14.07.1968, c.f. , residente in [...], CodiceFiscale_5 hanno accettato l'eredità devoluta per legge ai sensi dell'art. 475 cc e/o ai sensi dell'art. 476 cc dal de cuius nata a [...] il [...], c.f. Persona_1 [...]
, e deceduta in data 15.8.2022 in Noale (VE), con particolare riferimento al C.F._6 compendio immobiliare sito in Mira (VE) meglio identificato catastalmente: Comune di Mira
(VE) Catasto Fabbricati Foglio 43, part. 219, sub. 1, cat. A/3 di vani 7,5, piano T, Via
Pallada; Avendo gli stessi compiuto, con riguardo ai diritti caduti in successione ereditaria, sopra meglio descritti, atti pacificamente manifestanti la volontà d'accettazione dell'eredità sia ai sensi dell'art. 475 c.c. che, in subordine, ai sensi dell'art. 476 c.c. - Accertare e dichiarare, per quanto occorrer possa, che a seguito dell'accettazione della successione il compendio immobiliare sito in Mira (VE) meglio identificato catastalmente: Comune di Mira
(VE) Catasto Fabbricati Foglio 43, part. 219, sub. 1, cat. A/3 di vani 7,5, piano T, Via
Pallada; è divenuto di proprietà dei convenuti della
[...]
, per la quota di 1/2 ciascuno Controparte_4 del diritto di piena proprietà e, quindi, per l'intero del diritto di piena proprietà. - Ordinarsi al Conservatore dei RR.II. di Venezia di provvedere, ai sensi dell'art. 2648 cc alla trascrizione dell'emananda sentenza con esonero da sua responsabilità. In ogni caso Con vittoria di spese e compensi di lite.
RAGIONI DELLA DECISIONE
IN FATTO.
Con ricorso ex art. 281-undecies c.p.c., depositato il 23/01/2025, quale procuratrice di Parte_1 [...]
a fondamento delle rassegnate Parte_2 conclusioni ha esposto: che, in data 11/08/2008 e in data 25/06/2009, aveva concesso alla società Controparte_5 [...]
i mutui ipotecari fondiari di cui, Controparte_6
rispettivamente, al rep. 30.013 - racc.

5.013 e al rep. 31.845 - racc. 6.373;
Pag. 2 di 6 che, contestualmente alla stipula dei suddetti mutui, CP_4
e avevano concesso
[...] Controparte_4 Persona_1 ipoteca, iscritta presso l'Ufficio Provinciale di Venezia, rispettivamente, in data 18.8.2008, ai numeri Reg. Gen. 30.626 e Reg. Part.

6.819 e, in data 29.6.2009, ai numeri Reg. Gen. 22.850 e Reg. Part. 4.868, sul bene in loro comproprietà, così descritto nei contratti di mutuo:
La ricorrente ha inoltre rappresentato: di essersi resa cessionaria dei crediti nei confronti di in Controparte_6 forza dei suddetti rapporti negoziali, dopo la liquidazione coatta della che il 15/08/2022, in Noale (VE), è Controparte_5 deceduta ab intestato , nata a [...] il [...], Persona_1
(C.F.: ), residente in [...]
10, proprietaria della quota di 1/3 dell'immobile di Mira (VE) Via
Vespucci n. 10, oggetto di ipoteca, lasciando quali eredi i due figli e La ricorrente ha quindi prospettato CP_4 Controparte_4
che costoro debbono considerarsi eredi puri e semplici della de cuius, in quanto, avrebbe accettato l'eredità della madre nell'ambito CP_4
del procedimento ex art. 481 c.c. (R.G. V.G. n. 1585/2024), mentre
(che non ha formalizzato alcuna rinuncia all'eredità), CP_4 trovandosi, all'apertura della successione, nel possesso dell'immobile di
Mira, ricompreso, pro quota, nell'asse ereditario, non ha provveduto alla redazione dell'inventario nei termini di cui all'art. 485 c.c.
La ricorrente ha affermato di aver interesse ad ottenere dall'intestato
Tribunale una sentenza che accerti che i resistenti sono eredi della madre , al fine di trascrivere detta sentenza e di sanare Persona_1 così la continuità delle trascrizioni sulla quota di immobile già di
Pag. 3 di 6 proprietà della de cuius, il tutto per consentirne la vendita coattiva in sede esecutiva per la soddisfazione del credito vantato, considerato che i fratelli allo stato, non risulta che abbiano trascritto nei CP_4 pubblici registri immobiliari l'accettazione di eredità, avendo essi provveduto alla sola trascrizione della denuncia di successione e alla voltura catastale in loro favore dell'immobile di Mira (VE) Via Vespucci
n. 10.
I resistenti, ritualmente notificati, sono rimasti contumaci.
All'udienza del 17/04/2025, fatte precisate le conclusioni e disposta la discussione orale della causa ai sensi dell'art. 281-sexies c.p.c., il
Giudice si è riservato il deposito della sentenza.
IN DIRITTO.
Le allegazioni della ricorrente trovano puntuale riscontro nella documentazione prodotta. Si vedano i contratti di mutuo (docc. 3 e 5), le note di iscrizione ipotecaria (docc. 4 e 6), il certificato di morte di
[...]
(doc. 10), il certificato storico di famiglia della de cuius (doc. Per_1
12), la denuncia di successione e la sua trascrizione (docc. 13 e 14); le visure catastali relative all'immobile ipotecato caduto in successione
(docc. 15, 16 e 17). Si vedano, poi, in particolare il verbale dell'udienza del 30/05/2024, nell'ambito del procedimento ex art. 481 (R.G. V.G. n.
1585/2024), in cui ha espressamente dichiarato Controparte_4
di accettare l'eredità della madre (doc. 19); il doc. 21, i docc. 3 e 5, nonché il doc. 20, unitamente alla relata di notifica dell'odierno ricorso, ricevuta a mani da proprio presso l'immobile in Mira, Via Controparte_4
Vespucci n. 10, che, in combinato tra loro, confermano che questi si trovi attualmente nel possesso dell'immobile caduto in successione pro quota
e che vi si trovasse al momento della morte della madre, per aver ivi stabilito la propria residenza (cfr. Cass., nn. 6167/2019 e 15690/2020); sulla scorta degli ultimi documenti menzionati è altresì possibile evincere che non abbia formalizzato alcuna Controparte_4 rinuncia all'eredità, né redatto l'inventario dei beni ai sensi e per gli effetti dell'art. 485 c.c.
Pag. 4 di 6 Risulta con ciò fondato l'assunto principale della ricorrente secondo cui i resistenti sono eredi puri e semplici della madre.
Un tanto è dunque sufficiente a soddisfare l'interesse espresso della ricorrente a fondamento dell'odierna iniziativa processuale, tenuto conto che la trascrizione dell'acquisto a titolo di erede si opera trascrivendosi l'atto di accettazione o la sentenza con la quale sia stata accertata la qualità di erede (arg. ex Cass., nn. 4301/2023, 15597/2019,
e 11638/2014). Ogni ulteriore conseguenziale istanza può ritenersi assorbita.
La contumacia dei resistenti ha impedito, infine, l'acquisizione di eventuali fatti impeditivi/estintivi della pretesa della ricorrente.
Le spese processuali seguono la soccombenza, ex art. 91 c.p.c., e sono liquidate, come da dispositivo, sulla scorta del D.M. 55/2014 e ss.mm.ii., tenuto conto del valore indeterminabile della controversia (€ 26.001,00
- € 52.000,00), della sua modesta complessità, della sostanziale assenza di una fase istruttoria e della decisione nelle forme semplificate all'esito della prima udienza, ciò che giustifica l'applicazione, per le fasi effettivamente svoltesi, dei parametri minimi di liquidazione.

PER QUESTI MOTIVI

il Tribunale di Venezia, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza disattesa o assorbita, così provvede:

1. ACCERTA e DICHIARA che (C.F.: Controparte_4 [...]
) e (C.F.: C.F._4 Controparte_4 C.F._5
), sono eredi puri e semplici di (C.F.:
[...] Persona_1 [...]
); C.F._8

2. DICHIARA la presente sentenza soggetta a trascrizione nei registri immobiliari tenuti presso l'Agenzia del Territorio competente;

3. CONDANNA i resistenti, in solido tra loro, a rifondere alla parte ricorrente le spese processuali che si liquidano in € 2.906,00 per compensi professionali ed € 786,00 per spese esenti, oltre al rimborso forfettario delle spese generali nella misura del 15%, oltre IVA se e in quanto dovuta e CPA come per legge.
Pag. 5 di 6 Venezia, così deciso il 12/05/2025
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IL GIUDICE Tobia Aceto