TRIBUNALE ORDINARIO di Modena
Prima sezione CIVILE
Il Tribunale riunito in Camera di consiglio nella persona dei seguenti magistrati: dott. Riccardo Di Pasquale Presidente relatore dott.ssa Eleonora Ramacciotti Giudice dott. Francesca Cerrone Giudice
nel procedimento iscritto al n. r.g.v. 981/2019 – sub. 23 - promosso da: avv. GIULIA **1973, curatore dell'eredità giacente di (C.F. CP_1 Per_1
), C.F._1

- RICORRENTE -

avente ad oggetto: autorizzazione alla vendita di immobili ha emesso il seguente
DECRETO
Letto il ricorso depositato dall'avv. Giulia Setti, curatore dell'eredità giacente di Per_1
rilevato che l'istanza diretta al Giudice delle Successioni è stata da questi trasmessa al Presidente della prima sezione civile, in quanto avente ad oggetto vendita immobiliare;

Premesso che:
-la ricorrente, curatore dell'eredità giacente di chiede di essere autorizzata a cedere Per_1
a titolo gratuito al Comune di Medolla la piena proprietà delle aree identificate catastalmente al Foglio 4, mappali 654, 660, 661, 852 e 855, oggetto di Piano Particolareggiato di Iniziativa
Privata “Bruino 1”, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n.41 del 30.07.2009 e oggetto di Convenzione edilizia Rep. 3541 del 13.10.2009, facente parte dell'eredità relitta;

- il con determina a contrarre n.386 del 13.12.2024 dichiarava di voler Controparte_2
procedere all'acquisizione gratuita mediante atto notarile delle opere di urbanizzazione relative al “Piano particolareggiato di iniziativa privata Comparto Residenziale denominato Comparto
“Bruino 1”: realizzazione di opere di urbanizzazione”, approvato con Delibera di Consiglio
pagina1 di 2 Comunale n.41 del 30.07.2009 e in attuazione della Convenzione edilizia Rep. 3541 del
13.10.2009;
- il ricorrente ha ottenuto che il si accolli il pagamento degli oneri tributari gravanti CP_2
sull'immobile, a fronte della cessione a titolo gratuito;

- che sull'attuale mappale 852 (derivante dal mappale 634 a seguito del frazionamento del
7.9.2011) grava ipoteca volontaria iscritta a Modena in data 15 marzo 2010 al part. n. 1527 per euro 2.400.000,00 a favore della Banca Monte dei Paschi di Siena;

- è competente il Tribunale in composizione collegiale a decidere sull'istanza, ai sensi dell'art. 783 c.p.c.;
Considerato che:
- l'istanza merita accoglimento sussistendo i presupposti di legge;

- la cessione dell'immobile, oltre ad essere atto necessitato, imposto dal suddetto provvedimento amministrativo, non comporta alcuna spesa a carico della procedura e, dunque, non pregiudica la liquidazione dell'attivo ereditario;

- in ragione della cessione a titolo gratuito non può trovare applicazione il disposto di cui all'art. 499 cc in ordine alla cancellazione dell'ipoteca;

P.Q.M.

Visti gli art.li 783 e 747 seg. c.p.c.
AUTORIZZA la ricorrente Avv. Giulia Setti, nella sua qualità di curatore dell'eredità giacente di a trasferire a titolo gratuito al l'immobile meglio indicato in Per_1 Controparte_2
ricorso, mediante sottoscrizione del modulo di manifestazione del consenso, nonché a svolgere tutte le ulteriori attività necessarie all'adempimento del suddetto trasferimento.
Così deciso in Modena, nella Camera di Consiglio del 26/03/2025
Il Presidente estensore
Riccardo Di Pasquale
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