Nrg 232.2025 V.G.
TRIBUNALE ORDINARIO DI CIVITAVECCHIA
Sezione Volontaria Giurisdizione
Ufficio del Giudice Tutelare
Il Giudice Tutelare, in persona del dott. Andrea Barzellotti, rilevato che con ricorso presentato il giorno 17.02.2025 , nato a [...] Parte_1
(Rm) il 17 aprile 1973 e residente in [...] e Parte_2
, nata a [...] il [...] e residente in [...]alla Via
[...]
Napoli n. 110, nella qualità di genitori esercenti la responsabilità genitoriale sulla minore nata a [...] il [...], e residente in [...]
Napoli n. 110, hanno rappresentato di voler far acquistare alla minore la nuda proprietà sui beni immobili siti in Ladispoli, alla Via Napoli n.110 l'abitazione e Via Rapallo n. 7/A, in catasto SNC, il box auto , meglio descritti in ricorso e precisamente:
- appartamento sito al piano secondo, distinto con il numero d'interno 5, composto da 6 vani catastali, confinante con affaccio su detta via, affaccio su via Rapallo, vano scala e vano ascensore, salvo altri, censito al Catasto Fabbricati del comune di Ladispoli al foglio
66, particella 469, subalterno 6, categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani catastali, superficie catastale totale 111 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 107 mq, rendita catastale Euro 898,64;
- locale box auto posto al piano scantinato, distinto con il numero 3, di circa metri quadrati
30, confinante con boxes 2 e 4, area di manovra, salvo altri, censito al Catasto Fabbricati del comune di Ladispoli al foglio 66, particella 1225, subalterno 14, categoria C/6, classe
6, consistenza 34 mq, superficie catastale totale 34 mq, rendita catastale Euro 203,69, con attribuzione del diritto di usufrutto in favore della nonna RN , Persona_2 nata a [...] e Latina (CE) il 17 giugno 1949; richiamati i decreti resi il 18.02.2025 ed il 05.03.2025; rilevato che: - con decreto reso il 05.13.2025 nel presente procedimento l'Avv. è stata Controparte_1 nominata curatore speciale della minore nata a [...] il 27 marzo Persona_1
2013; rilevato che – con memoria depositata il 13.03.2025 – il curatore speciale ha osservato l'evidente utilità per la minore dal compimento dell'atto indicato nel ricorso;
rilevato che le osservazioni del curatore speciale risultano condivisibili, in ragione del fatto che il bene immobile verrà acquistato ad un prezzo inferiore da quello indicato nella perizia di stima depositata in atti e con fondi dei genitori;

ritenuto che

il curatore speciale debba esercitare – per il compimento di detto atto – la rappresentanza esclusiva della minore;
visti gli artt. 320, II co., c.c. e 78 c.p.c.
AUTORIZZA
L'Avv. nella qualità di curatore speciale della minore Controparte_1 Persona_1 nata a [...] il [...], e residente in [...], in rappresentanza esclusiva di detta minore, a:
- acquistare la nuda proprietà sui beni immobili siti in Ladispoli, alla Via Napoli n. 110
l'abitazione e Via Rapallo n. 7/A, in catasto SNC, il box auto, meglio descritti in ricorso e precisamente:
- appartamento sito al piano secondo, distinto con il numero d'interno 5, composto da 6 vani catastali, confinante con affaccio su detta via, affaccio su via Rapallo, vano scala e vano ascensore, salvo altri, censito al Catasto Fabbricati del comune di Ladispoli al foglio
66, particella 469, subalterno 6, categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani catastali, superficie catastale totale 111 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 107 mq, rendita catastale Euro 898,64;
- locale box auto posto al piano scantinato, distinto con il numero 3, di circa metri quadrati
30, confinante con boxes 2 e 4, area di manovra, salvo altri, censito al Catasto Fabbricati del comune di Ladispoli al foglio 66, particella 1225, subalterno 14, categoria C/6, classe
6, consistenza 34 mq, superficie catastale totale 34 mq, rendita catastale Euro 203,69, con attribuzione del diritto di usufrutto in favore della nonna RN , Persona_2 nata a [...] e Latina (CE) il 17 giugno 1949.
Attribuisce al curatore speciale la rappresentanza della minore per il compimento di detto atto.
Pone le operazioni sotto la responsabilità di parte ricorrente, del curatore speciale e del notaio rogante. La definizione del procedimento comporta l'incarico della cancelleria di provvedere all'archiviazione del fascicolo del procedimento n.r.g. 232/2025 V.G.
Dichiara il presente decreto immediatamente esecutivo.
Si comunichi a parte ricorrente, al curatore speciale e al PM in Sede per il visto.
Civitavecchia, 13.03.2025
Il Giudice Tutelare
Dott. Andrea Barzellotti