REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI VERBANIA in composizione monocratica, in persona del giudice onorario dott. Luca Verga, ha pro- nunciato la seguente:
SENTENZA nella causa civile iscritta al n. 1241/2023 R.G., promossa da:
c.f.: , nato a [...], ora Ronzo – Parte_1 C.F._1
Chienis (TN), il 15 marzo 1954, e , c.f.: , na- Controparte_1 C.F._2 ta a Domodossola il 18 febbraio 1958, entrambi residenti a [...], rappresentati e assistiti dall'avv. Vicini Gianni del Foro di Verbania;

- parte attrice - contro
c.f.: , nato a [...] il [...], residente CP_2 C.F._3 in Domodossola, Via Pastore Zucconi n. 22; c.f.: Controparte_3
, nata a [...] il [...], ed ivi residente in [...]
Croppo n. 1; c.f.: , nata a [...] il 28 mag- Controparte_4 C.F._5 gio 1957, residente in [...]; c.f.: Controparte_5 [...]
, nato a [...] il [...], residente in [...]
77; c.f.: , nato a [...] il 21 novembre CP_6 C.F._7
1962, residente in [...]; c.f.: CP_7 [...]
, nata a [...] il [...], ivi residente in [...]
n. 15; c.f.: , nata a [...] il [...], CP_8 C.F._9 residente in [...], Frazione Crino n. 15; c.f.: , CP_9 C.F._10 nato a [...] il [...], residente in [...], Frazione Braccio n. 54; - parte convenuta - avente per oggetto: Usucapione
Svolgimento del processo - Motivi della decisione
I signori e promuovevano il presente giudi- Parte_1 Controparte_1 zio chiedendo di essere dichiarati proprietari, per usucapione ultraventennale ex art. 1158 c.c., del seguente bene immobile sito nel Comune di Baceno, in località Ecchio, così identificato al NCU di detto Comune: foglio 36, mapp. 783, cat. F/2, del quale ri- sultano proprietari, rispettivamente, della quota di 15/120 e 75/120.
Parte ricorrente allegava di possedere pacificamente, ininterrottamente ed esclusiva- mente tale bene da oltre vent'anni, provvedendo alla sua cura e manutenzione.
Parte convenuta, seppur ritualmente citata, non si costituiva in giudizio e pertanto veniva dichiarata contumace all'udienza del 19 gennaio 2024.
La causa veniva istruita mediante l'acquisizione della documentazione allegata e l'escussione di testimoni.
Parte ricorrente precisava le conclusioni con nota del 24 luglio 2024.
All'udienza del 21 febbraio 2025 il giudice tratteneva la causa in decisione.
La domanda è fondata e merita accoglimento per le ragioni che seguono.
L'usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà e degli altri dirit- ti reali, che si perfeziona attraverso il protrarsi del possesso sul bene per un periodo ultraventennale.
Nel caso di specie, la circostanza dell'utilizzo e del godimento pacifico ed esclusivo dei beni oggetto di causa per un periodo di oltre vent'anni da parte dei signori Parte_1
e ha trovato riscontro probatorio, nelle deposizioni te-
[...] Controparte_1 stimoniali assunte nel corso dell'istruttoria processuale.
I testimoni indicati da parte attrice, escussi all'udienza del 3 maggio 2024, conferma- vano il possesso ininterrotto ed esclusivo dei beni immobili oggetto di causa da parte degli attori da oltre vent'anni. In particolare, la signora dichiarava di essere proprietaria di un Parte_2 bene confinante con il fabbricato oggetto di causa, che da oltre vent'anni viene utilizza- to dai ricorrenti come deposito.
Il signor confermava tali circostanze, dichiarando di vivere da cinquanta Tes_1 anni nei luoghi di causa e di aver sempre visto i ricorrenti utilizzare il bene oggetto della domanda di usucapione.
Le dichiarazioni dei testi appaiono attendibili in quanto intrinsecamente coerenti, ri- scontrate le une dalle altre ed altresì dalla documentazione versata in atti.
Le deposizioni, unitamente alla condotta processuale di contumacia di parte convenu- ta, determinano il convincimento del giudicante in ordine alla fondatezza della do- manda.
Ricorrendo, pertanto, le condizioni di cui all'art. 1158 c.c., deve dichiararsi l'acquisto a titolo originario dell'immobile in questione in favore di parte attrice per intervenuta usucapione.
Deve altresì ordinarsi al Conservatore dei Registri Immobiliari la trascrizione della presente sentenza, a norma dell'art. 2686 c.c.
Tenuto conto della natura della causa e della mancata opposizione di parte convenuta, ricorrono giusti motivi per dichiarare irripetibili le spese processuali nei confronti di parte convenuta contumace.


P.Q.M.


Il Tribunale di Verbania, in composizione monocratica, ogni contraria istanza, dedu- zione ed eccezione disattesa, definitivamente pronunziando nel contraddittorio delle parti, nella causa iscritta al n. 1241/2023 R.G. così provvede:
▪ accoglie la domanda avanzata da parte attrice e, per l'effetto, dichiara che
[...]
c.f.: , nato a [...], ora Ronzo – Chienis Parte_3 C.F._1
(TN), il 15 marzo 1954, e , c.f.: , nata a Controparte_1 C.F._2
Domodossola il 18 febbraio 1958, entrambi residenti a [...], hanno acquistato per intervenuta usucapione la quota di 30/120 del di- ritto di proprietà del bene immobile sito nel Comune di Baceno, in località Ecchio, così identificato al NCU di detto Comune: foglio 36, mapp. 783, cat. F/2; ▪ ordina al competente Conservatore dei Registri Immobiliari di procedere alla tra- scrizione della presente sentenza, con esonero di ogni responsabilità al riguardo;

▪ nulla in punto di spese di lite.
Verbania, 28 marzo 2025.
Il giudice dott. Luca Verga