R.G.: 5905/2024

TRIBUNALE DI TREVISO
Sezione Specializzata Agraria

VERBALE D'UDIENZA del procedimento R.G. n° 5905/2024, promosso da
, quale procuratrice di Parte_1 Parte_2 attore / ricorrente contro

Controparte_1
convenuta
e con l'intervento di
, , CP_2 CP_3 CP_4 intervenuto/i
All'udienza del giorno 04/04/2025, avanti al Tribunale in composizione collegiale in persona di: dott.ssa Laura Ceccon presidente dott. Marco Saran giudice dott. Carlo Baggio giudice relatore dott. Rinaldo Veronese esperto dott. Alessandro Barbaro esperto con l'assistenza del Funzionario Giudiziario dott.ssa Serena Baccolini, sono comparsi: per il ricorrente l'avv. l'avv. Monica Crivelli in sostituzione dell'avv. Arrigo;
per gli intervenuti l'avv. Leone Cristiano;
nessuno per la convenuta.
Il Tribunale, verificata la regolarità della notificazione, dichiara la contumacia della
1 società convenuta . Controparte_1
Su richiesta dell'avv. Crivelli viene autorizzata la produzione in forma cartacea di numero 4 fotografie attestanti lo stato attuale dei luoghi, ai fini di dimostrare l'incuria nella manutenzione del fondo.
I Procuratori della causa procedono a discussione ex art. 429 c.p.c. richiamando quanto già dedotto in atti e precisano le conclusioni come da ricorso introduttivo ed atto di intervento volontario. L'avv. Crivelli evidenzia lo stato di incuria in cui versa attualmente la vigna, quale ulteriore grave inadempimento ai fini della richiesta risoluzione del contratto.
Il Tribunale alle ore 10.17 si ritira in Camera di Consiglio.
Alle ore 10.53 il Tribunale rientra dalla Camere di Consiglio e da lettura del seguente dispositivo:
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI TREVISO
SEZIONE SPECIALIZZATA AGRARIA nel procedimento RG 5905/2024 promosso da
, quale procuratrice di Parte_1 Parte_2 ricorrente contro

Controparte_1
convenuta
e con l'intervento di
, , CP_2 CP_3 CP_4 intervenuti ha pronunciato e pubblicato mediante lettura del dispositivo la seguente
SENTENZA
Il Tribunale di Treviso – Sezione Specializzata Agraria, definitivamente pronunciando, rigettata ogni altra istanza e deduzione:

1. dichiara risolto per inadempimento grave dell'affittuaria Controparte_5
(già ) il contratto di affitto di
[...] Controparte_6 fondo rustico del 10.4.2016 (registrato all'Agenzia delle Entrate di
Montebelluna il 28.2.2017 al n. 1034, serie 3T, prot. n. 17022812583851812);

2. condanna l'affittuaria (già Controparte_5 [...]
) al rilascio in favore dei locatori , Controparte_6 Parte_2 CP_3
, e i fondi oggetto di causa (censiti al
[...] Parte_3 CP_2
Catasto Terreni del Comune di San Pietro di Feletto - TV, Fg. 13, mapp. 115,
2 129, 132, 138, 295, 296, 297, 302, 412, 421, 424, 437, 453, 470, 471, 480, 481,
484, 518, 519, 520, 522, 524, 525, 526, 553, 554, 946, 948, 950, 952, 954, 955,
957, 959, 961 e 963), liberi da persone e cose anche interposte, a far data dalla scadenza dell'annata agraria in corso (10.11.2025);

3. condanna (già Controparte_5 Controparte_6
), e in solido tra loro, a pagare a
[...] Parte_4 Parte_5
la somma di € 66,000,00 per i canoni maturati sino al 10.11.2024, Parte_2 oltre ai successivi canoni maturandi fino all'effettivo rilascio dell'immobile;

4. condanna (già CP_5 Controparte_5 Controparte_6
), e in solido tra loro, a rifondere
[...] Parte_4 Parte_5 all'attore le spese di lite del presente procedimento, liquidate in € Parte_2 786,00 per esborsi ed € 4.217,00 per compensi, oltre ad IVA, CPA e rimborso spese generali al 15% ex DM 55/2014;

5. condanna (già Controparte_5 Controparte_6
), e in solido tra loro, a rifondere
[...] Parte_4 Parte_5 agli intervenuti , e le spese di lite CP_3 Parte_3 CP_2 del presente procedimento, liquidate in € 2.906,00 per compensi, oltre ad IVA, CPA e rimborso spese generali al 15% ex DM 55/2014;

6. motivazione riservata in giorni quarantacinque.
Treviso, 4 aprile 2025
Il giudice relatore Il presidente
- Dott. Carlo Baggio -
- Dott.ssa Laura Ceccon -
3