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13 luglio 2011
13 luglio 2011
Art. 72-bis. ((Obbligo di fideiussione per i contratti di multiproprieta' )) (( 1. L'operatore non avente la forma giuridica di societa' di capitali ovvero con un capitale sociale versato inferiore a 5.500.000 euro e non avente sede legale e sedi secondarie nel territorio dello Stato e' obbligato a prestare idonea fideiussione bancaria o assicurativa a garanzia della corretta esecuzione del contratto.
2. L'operatore e' in ogni caso obbligato a prestare fideiussione bancaria o assicurativa allorquando l'alloggio oggetto del contratto di multiproprieta' sia in corso di costruzione, a garanzia dell'ultimazione dei lavori.
3. Delle fideiussioni deve farsi espressa menzione nel contratto di multiproprieta' a pena di nullita'.
4. Le garanzie di cui ai commi 1 e 2 non possono imporre al consumatore la preventiva esclusione dell'operatore. ))
2. L'operatore e' in ogni caso obbligato a prestare fideiussione bancaria o assicurativa allorquando l'alloggio oggetto del contratto di multiproprieta' sia in corso di costruzione, a garanzia dell'ultimazione dei lavori.
3. Delle fideiussioni deve farsi espressa menzione nel contratto di multiproprieta' a pena di nullita'.
4. Le garanzie di cui ai commi 1 e 2 non possono imporre al consumatore la preventiva esclusione dell'operatore. ))
Commentari • 9
- 1. Multiproprietà: cos’è, come funziona e quali sono i rischi?Virginia Sacco · https://www.lexplain.it/diritto/ · 19 ottobre 2024 · 55.38563
[…] La multiproprietà, infatti, consente di sapere sempre cosa aspettarsi nello stesso periodo e nello stesso posto… senza sorprese! Ai sensi dell'art. 72 bis del Codice del Consumo, è prevista una tutela a favore del consumatore da parte dell'operatore che, in alcune ipotesi, è tenuto a prestare una fideiussione assicurativa o bancaria come forma di garanzia della buona riuscita del contratto. […]
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Giurisprudenza • 45
- 1. Trib. Siracusa, sentenza 29/02/2024, n. 526Provvedimento: […] A conclusioni diverse non può giungersi anche solo invocando la mancata indicazione, nell'ambito della sua stesura, della garanzia fidejussoria prevista dall'art. 72 bis del codice del consumo, non proposta neanche all'interno della documentazione integrativa.Leggi di più...
- art. 72 bis codice del consumo·
- multiproprietà·
- fideiussione·
- nullità contrattuale·
- art. 1346 c.c.·
- novazione·
- diritto dei consumatori·
- annullabilità contrattuale·
- vizio del consenso·
- permuta·
- preliminare di vendita·
- art. 190 c.p.c.·
- art. 1457 c.c.·
- art. 127 ter c.p.c.