TRIBUNALE DI PALMI N. 1658/2020 R.G.
TRIBUNALE DI PALMI

SEZIONE CIVILE
VERBALE DI UDIENZA DEL 31 GENNAIO 2025
N.R.G. 1658/2020
All'udienza del 31 Gennaio 2025 - tenuta dal G.O.T. Dott.ssa Stefania
Bagnoli su delega del Giudice titolare del procedimento Dott. Mariano Carella, ai sensi degli artt. 127 bis c.p.c. e 196 duodecies disp. att. c.p.c., mediante collegamento audiovisivo a distanza sulla piattaforma Teams disposto con ordinanza a verbale del 17 Gennaio 2025 - alle ore 9:15 è chiamata la causa di cui in epigrafe.
Nell'interesse dell'attrice è presente l'Avv. Vincenzina Parte_1
Mandaglio, anche per delega dell'Avv. Emanuela Filippone la quale, giusta il disposto dell'art.196 duodecies, comma 2, disp. att. c.p.c., assicura che non sono in atto collegamenti con soggetti non legittimati e che non sono presenti soggetti non legittimati nei luoghi da cui è in collegamento.
Il G.O.T. verificata l'idoneità del collegamento audiovisivo invita il difensore dell'attrice a precisare le conclusioni e a discutere oralmente la causa.
L'Avv. Vincenzina Mandaglio precisa le conclusioni riportandosi alle difese, deduzioni e richieste spiegate nei propri atti difensivi e nei processi verbali.
Alle ore 9:20 il G.O.T. si ritira in camera di consiglio sospendendo il collegamento audiovisivo a distanza che riattiverà alle ore 19:30 per la lettura del dispositivo e della motivazione della sentenza pronunciata a norma dell'art. 281 sexies c.p.c.
All'esito della camera di consiglio, alle ore 19:34, viene ripristinato il collegamento audiovisivo.
Nell'interesse dell'attrice è presente l'Avv. Vincenzina Parte_1
Mandaglio anche per delega dell'Avv. Emanuela Filippone.
1

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Il G.O.T. dà lettura del dispositivo e della motivazione della sentenza pronunciata a norma dell'art. 281 sexies c.p.c.
Alle ore 19:43 il G.O.T. terminata la lettura di quanto sopra dispone la chiusura del collegamento audiovisivo e dell'udienza.
Il G.O.T. Dott.ssa Stefania Bagnoli

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TRIBUNALE DI PALMI

SEZIONE CIVILE
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Palmi in composizione monocratica, nella persona del G.O.T.
Dott.ssa Stefania Bagnoli, ha pronunciato ex art. 281 sexies c.p.c. la seguente
SENTENZA nella controversia iscritta al n. 1658/2020 del Ruolo Generale degli Affari
Civili Contenziosi
PROMOSSA DA
(C.F. ), rappresentata e difesa Parte_1 C.F._1 dagli Avvocati Vincenzina Mandaglio (C.F. ) ed Emanuela C.F._2
Filippone (C.F. ) CodiceFiscale_3
- ATTRICE -
NEI CONFRONTI DI
1) (C.F. nato il 1° Dicembre Controparte_1 C.F._4
1944 a IA (R.C.) e ivi residente in [...]
2) (C.F. ) nato il 27 Controparte_2 C.F._5
Novembre 1947 a IA (R.C.) e ivi residente in [...]
3) (C.F. nata il [...] CP_3 C.F._6
a IA (R.C.) e ivi residente in [...]
4) nata il [...] a [...] (R.C.) e ivi CP_4 residente in [...], int. 3, n.q. di erede di Per_1
[nata a [...] (R.C.) il 6 Febbraio 1953 e deceduto il 7 Luglio 2012, C.F.
[...]
] C.F._7
5) nato il [...] a [...] (R.C.) e Controparte_5 residente a [...](Gran Bretagna) in 174 CR43QW, Mitcham, CP_6
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n.q. di erede di [nata a [...] (R.C.) il 6 Febbraio 1953 e deceduto il 7 Persona_1
Luglio 2012, C.F. ] C.F._7
6) nato il [...] a [...] (R.C.) e Parte_2 residente a Rende (CS) in Via Umberto Nobile snc, n.q. di erede di Per_1
[nata a [...] (R.C.) il 6 Febbraio 1953 e deceduto il 7 Luglio 2012, C.F.
[...]
] C.F._7
7) (C.F. nato il 15 Ottobre Controparte_7 C.F._8
1954 a IA (R.C.) ed ivi residente in [...] int. 1
8) (C.F. nata l'[...] a CP_8 C.F._9
IA (R.C.) e ivi residente in [...]
9) (C.F. ) nato l'8 Maggio Controparte_5 C.F._10
1983 a IA (R.C.) e ivi residente in [...]
10) (C.F. nato il 28 Luglio Controparte_2 C.F._11
1985 a IA (R.C.) e domiciliato presso la Casa Circondariale di Siano
(CZ) in Via Tre Fontane n. 28
11) (C.F. ) nata il 22 Persona_1 C.F._12
Settembre 1989 a IA (R.C.) e ivi residente in [...] int. 5
12) (C.F. ) nato il 18 Controparte_9 C.F._13
Gennaio 1959 a IA (R.C.) e ivi residente in [...] int. 5
13) (C.F. ) nato il 20 Novembre CP_10 C.F._14
1963 a IA (R.C.) e ivi residente in [...] int. 4
- CONVENUTI CONTUMACI-

Conclusioni: all'udienza odierna il difensore dell'attrice ha precisato le conclusioni come da superiore verbale.
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MOTIVI DELLA DECISIONE
FATTO
1. Con atto di citazione del 22 Ottobre 2020, ritualmente notificato,
ha evocato in giudizio, dinanzi al Tribunale di Palmi, Parte_1 CP_1
[nato il 1° Dicembre 1944 a IA (R.C.), C.F. ,
[...] C.F._4 CP_2
[nato il [...] a [...] (R.C.), C.F. ],
[...] C.F._5 CP_3
[nata il [...] a [...] (R.C.), C.F. ],
[...] C.F._6 CP_4
[nata il [...] a [...] (R.C.) ], [nato il [...] a Controparte_5
Polistena (R.C.)], [nato il [...] a [...] (R.C.) ], Parte_2 CP_7
[nato il [...] a [...] (R.C.), C.F. ,
[...] C.F._8 CP_8
[nata l'[...] a [...] (R.C.), C.F. , C.F._9 Controparte_5
[nato l'[...] a [...] (R.C.), C.F. ], [nato C.F._10 Controparte_2 il 28 Luglio 1985 a IA (R.C.), C.F. , [nata il 22 C.F._11 Persona_1
Settembre 1989 a IA (R.C.), C.F. ], [nato il 18 C.F._12 Controparte_9
Gennaio 1959 a IA (R.C.), C.F. ] e [nato il 20 C.F._13 CP_10
Novembre 1963 a IA (R.C.), C.F. ], esponendo quanto segue: C.F._14
“PREMESSO
1) Che l'attrice possiede da oltre venti anni gli immobili in agro in
IA (RC), così censiti al NCEU del Comune di IA: foglio 63, particella 995 sub 3, superficie catastale 136 m² totale escluse aree scoperte:
131 m²; foglio 63, particella 996, superficie m² are 01 00;
2) Che l'attrice ha posseduto per intero i suddetti immobili da oltre venti anni in modo non violento né clandestino, senza mai ricevere o subire alcuna contestazione formale o verbale da chicchessia o alcun atto di rivendicazione;

3) Che i suddetti immobili risultano catastalmente intestati ai coniugi
nato a [...] il [...] (deceduto il 27.03.1991), e Controparte_5
, nata a [...] il [...] (deceduta Persona_2
08.09.2021);
4) Che il nucleo familiare dei coniugi è così composto: CP_11
- nata a [...] il [...]; Parte_3
5 TRIBUNALE DI PALMI N. 1658/2020 R.G.
- nato a [...] il [...] Controparte_1 Controparte_2 nato a [...] il [...] nata a [...]_3 il 27.08.1950;
- nato a [...] il [...] (deceduto il Persona_1
17.07.2012) coniuge , nata a [...] il [...]; figlio CP_4
nato a [...]il [...]; figlio , Controparte_5 Parte_2 nato a [...] [...] nato a [...] il Controparte_7
15.10.1954;
- nato a [...] il [...] (deceduto il Persona_3
13.12.2015); coniuge , nata a [...] il [...] e CP_12 figlio nato a [...] il [...]; figlio Controparte_5 nato a [...] il [...]; figlia Controparte_2 Per_1
nata a [...]
[...]
- , nato a [...] il [...]; Controparte_9
- nato a [...] il [...] (deceduto il Persona_4
25.01.2007) celibe, eredi: , , , Persona_2 Controparte_1 Controparte_2
, (eredi), , CP_3 Persona_1 Controparte_7 Persona_3
(eredi), , ; Controparte_9 CP_10
- nato a [...] il [...] e residente in [...]
IA via Petromeo III Traversa n. 2 int. 4 cap 89029.
L'usucapione è un modo di acquisto della proprietà, a titolo originario, per effetto del possesso protratto per un certo tempo. I due elementi imprescindibili per l'avverarsi dell'usucapione sono il possesso della cosa e il trascorrere di tempo. Nel caso di specie, l'attrice ha posseduto in via esclusiva, animo domini, gli immobili sopra indicati, in maniera pubblica, pacifica ed ininterrottamente, da oltre venti anni, esercitandovi un diritto corrispondente a quello del proprietario, corpus et animus, da nessuno messo in discussione.
La sig.ra da oltre 20 anni ha provveduto alla Parte_1 manutenzione ordinaria e straordinaria dell'abitazione, nonché dell'agrumeto,
(oggi trasformato in cortile).
Dall'immissione in possesso a tutt'oggi, non sono mai state trascritte, contro
l'attrice, domande giudiziali dirette a rivendicare la proprietà e altri diritti reali sui beni medesimi”.
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1.1 Su questa premessa l'attrice ha chiesto l'accoglimento delle seguenti conclusioni:
“- Accertare e dichiarare l'avvenuto acquisto per intervenuta usucapione dell'unità immobile censito al Catasto Urbano del Comune di IA al foglio 63, particella 995 sub 3, superficie catastale 136 m² totale escluse aree scoperte: 131 m²; del fondo identificato al Catasto terreni al foglio 63, particella
996, superficie m² are 01 00; in favore dell'attrice, per avere la stessa mantenuto il possesso dei predetti immobili in modo continuativo, pacifico, non interrotto da oltre venticinque anni;

- Per l'effetto ordinare al competente Ufficio della Conservatoria dei pubblici registri immobiliari di provvedere alla trascrizione dei suddetti fondi in favore dell'attrice . Parte_1
Con vittoria di spese, diritti ed onorari di causa in caso di opposizione”.
2. All'udienza del 28 Dicembre 2021 il Tribunale ha dichiarato la contumacia dei convenuti , , , Controparte_1 Controparte_2 CP_3 CP_4
, , , , ,
[...] Controparte_5 Parte_2 Controparte_7 CP_8
, , , e Controparte_5 Controparte_2 Persona_1 Controparte_9
i quali, benché siano stati regolarmente citati, non si sono CP_10 costituiti.
3. All'udienza del 5 Luglio 2024 – “verificata l'integrità del contraddittorio” in virtù della documentazione prodotta dall'attrice [v. “Copia ispezione ipocatastale”,
“copia visura per immobile foglio 63 particella 995 sub 3”, “copia visura per immobile foglio 63 particella 996”, “copia estratto di mappa”, “copia certificato stato di famiglia Controparte_5
(nato il [...], deceduto il 27.03.1991)”, “copia certificato stato di famiglia Persona_1
( nato il [...], deceduto il 07.07.2012)”, “copia certificato di morte ”, Persona_1
“copia certificato di morte ”, “copia certificato di morte ” e Persona_3 Persona_4
“copia certificato di morte ” (allegati nn.

1-10 all'“atto di citazione”), “copia atto Persona_2
compravendita 1950”, “copia nota di trascrizione”, “copia certificato catastale storico particella 995 sub 3, foglio 63” e “copia certificato catastale part. 996 foglio 63” (depositati dall'attrice il 4
Novembre 2021), “copia del certificato di morte ” (depositato dall'attrice il 17 Persona_2
Dicembre 2021), “visura catastale storica particelle 995 sub 3 e 996 del foglio di mappa 63 del
Catasto Terreni e del Catasto Fabbricati del Comune di IA nonché delle particelle 995 sub 1
e sub 2”, “atti cartacei particelle 995 e 996”, “istanza di rettifica particella 996 foglio 63, ricevute pec consegna e accettazione”, “certificato storico ” e ”certificato di morte Persona_1 Per_1
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– celibe-“ (depositati dall'attrice il 15 Dicembre 2022), “copia certificato storico di famiglia Per_4
” (depositato dall'attrice il 16 Febbraio 2023”; “Tipo mappale del 11.09.2023”, Persona_3
“Estratto di mappa foglio 63 , part. 995” e “Visura foglio 63 part. 995” (depositati dall'attrice il 28
Settembre 2023) da cui “si evince che la particella 996, foglio 63, è stata soppressa ed unita al foglio
63 part. 995”, “Ispezione ipotecaria foglio 63, particella 995 catasto terreni”, “Ispezione ipotecaria foglio 63, particella 996”, “Visura storica particella n. 996 foglio 63” e “Visura storica particella n.
995 foglio 63” (depositati dall'attrice il 21 Dicembre 2023) nonché “Relazione tecnica giurata” e
“Certificato catastale speciale” (depositati dall'attrice il 20 Giugno 2024) da cui “si evince che dal
1954 ad oggi la particella n. 407, è sempre stata in capo ai defunti coniugi e CP_11 successivamente agli eredi ”] - il Tribunale ha così provveduto: Per_1
“❖ considerato:
→ che ai sensi dell'art. 5, comma 1 bis, D. Lgs. n. 28/2010 - applicabile ratione temporis - nelle controversie in materia di '… diritti reali …', tra le quali rientra la presente, l'esperimento della mediazione costituisce condizione di procedibilità della domanda giudiziale;

→ che nel presente giudizio la predetta condizione non risulta essere stata realizzata;

→ che l'odierna udienza costituisce il prosieguo dell'udienza di trattazione ex art. 183 c.p.c. disposto per la verifica dell'integrità del contraddittorio;

❖ riservata all'esito ogni altra determinazione;
assegna all'attrice termine di giorni 15 per proporre la domanda di Parte_1 mediazione nei confronti dei convenuti , , Controparte_1 Controparte_2
, , , , CP_3 CP_4 Controparte_5 Parte_2 CP_7
, , , , ,
[...] CP_8 Controparte_5 Controparte_2 Persona_1
, ; Controparte_9 CP_10 rinvia la causa all'udienza del 20 Dicembre 2024, ore 9:45, per gli adempimenti di cui all'art. 183 c.p.c.”
4. Verificata la procedibilità della domanda [v. “Verbale di mancata mediazione”
(depositato dall'attrice il 18 Dicembre 2024)] ed esperita l'attività istruttoria su base documentale e attraverso l'espletamento delle prove orali, all'udienza odierna viene pronunciata la presente sentenza ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c.
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DIRITTO
I
Sulla domanda di usucapione
La domanda è fondata e va quindi accolta per i motivi di seguito esposti.
I.1 Quadro normativo.
Art. 1158 c.c. [“Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari”]:
“La proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano in virtù del possesso continuato per venti anni”.
Art. 1140 [“Possesso”], comma 1, c.c.: “Il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale”.
Art. 1163 c.c. [“Vizi del possesso”]: “Il possesso acquistato in modo violento
o clandestino non giova per l'usucapione se non dal momento in cui la violenza
o la clandestinità è cessata”.
Art. 1165 [“Applicazione di norme sulla prescrizione”] c.c.:
“Le disposizioni generali sulla prescrizione, quelle relative alle cause di sospensione e d'interruzione e al computo dei termini si osservano, in quanto applicabili, rispetto all'usucapione”.
Art. 2943 [“Interruzione da parte del titolare”], commi 1-3, c.c.:
“La prescrizione è interrotta dalla notificazione dell'atto con il quale si inizia un giudizio, sia questo di cognizione ovvero conservativo o esecutivo.
È pure interrotta dalla domanda proposta nel corso di un giudizio.
L'interruzione si verifica anche se il giudice adito è incompetente”.
I.2 Quadro ermeneutico.
“Ai fini dell'usucapione ordinaria di beni immobili è richiesto un possesso continuo, pacifico, pubblico, non interrotto, non equivoco, accompagnato dall'animo di tenere la cosa come propria, che si protragga per oltre venti anni, cui corrisponda per la stessa durata la completa inerzia del proprietario, il quale si astenga dall'esercitare le sue potestà e non reagisca al potere di fatto esercitato dal possessore” (Cass. civ. n. 19186/2005. Conf. Cass. civ. nn.
1019/1974, 4436/1996, 1367/1999, 25922/2005, 18392/2006 e 15446/2007).
“Chi agisce in giudizio per essere dichiarato proprietario di un bene, affermando di averlo usucapito, deve dare la prova di tutti gli elementi
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costitutivi della dedotta fattispecie acquisitiva e, quindi, non solo del corpus, ma anche dell'animus; quest'ultimo elemento, tuttavia, può eventualmente essere desunto in via presuntiva dal primo, se vi è stato svolgimento di attività corrispondenti all'esercizio del diritto di proprietà, sicché è allora il convenuto a dover dimostrare il contrario, provando che la disponibilità del bene è stata conseguita dall'attore mediante un titolo che gli conferiva un diritto di carattere soltanto personale” (Cass. civ. n.15145/2004. Conf. n. 15755/2001, ivi richiamata in motivazione, nonché nn. 1300/2010, 14092/2010, 9325/2011,
18215/2013, 9216/2014, 17321/2015, 21873/2018, 23489/2018, 20508/2019
e 22442/2019).
“La parte che afferma di aver usucapito il bene deve fornire la dimostrazione del come e del quando ha iniziato a possedere uti dominus non essendo sufficiente a tal fine una semplice dichiarazione di aver posseduto. Il possesso continuato e indisturbato va dimostrato da chi pretende di aver acquistato il bene per usucapione” (Cass. civ. n. 21873/2018).
“Ai fini dell'usucapione, l''animus rem sibi habendi' non deve necessariamente consistere nella convinzione di esercitare un potere di fatto in quanto titolare del relativo diritto, essendo sufficiente che tale potere venga esercitato come se si fosse titolari del corrispondente diritto, indipendentemente dalla consapevolezza che, invece, esso appartiene ad altri” (Cass. civ. n.
2857/2006. Conf. Cass. civ. nn.3716/1990 e 4702/1999, ivi richiamate in motivazione, nonché n. 25245/2013).
“L'usucapione richiede solo il possesso, inteso come esercizio di un potere di fatto sulla cosa con la volontà di esercitarlo alla stregua di un proprietario, e non è, quindi, incompatibile con la conoscenza del diritto altrui né con una dichiarazione rivolta ad un terzo relativa al titolo di proprietà del titolare formale intestatario” (Cass. civ. n. 25245/2013, citata).
“In tema di usucapione, l'assolvimento dell'onere probatorio gravante su chi invoca l'acquisto a titolo originario della proprietà, pur dovendo essere apprezzato con particolare rigore, è comunque soggetto alla regola della
'preponderanza dell'evidenza' o 'del più probabile che non' propria del processo civile e non a quella della prova 'oltre il ragionevole dubbio' propria del processo penale, stante l'equivalenza dei valori in gioco tra le due parti contendenti nel
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processo civile e la diversità di quelli in gioco tra accusa e difesa in quello penale” (Cass. civ. n. 3487/2019).
“La prova dell'acquisto per usucapione della proprietà o di altro diritto reale su bene immobile, in quanto vertente su una situazione di fatto, non incontra alcuna limitazione nelle norme concernenti gli atti soggetti a forma scritta, 'ad substantiam' o 'ad probationem', e, pertanto, può essere fornita per testimoni, non occorrendo alcuna conferma o supporto documentale dell'esercizio del possesso” (Cass. civ. n. 20884/2023 in motivazione. Conf.
Cass. civ. nn. 2923/1969, 3342/1977, 2326/1981, 14145/2004, 2977/2019 ivi richiamate).
I.3 Quadro probatorio.
I riscontri documentali riportati sub FATTO, n. 3, hanno trovato puntuale completamento nelle deposizioni rese all'udienza del 17 Gennaio 2025 dai testi e che di seguito, si trascrivono: Testimone_1 Testimone_2
(udienza del 17 Gennaio 2025) Testimone_1
“ADR: Sono amico dal 1980 circa del padre della OR [l'attrice, n.d.r.] e so Parte_1 che dal 1999 circa lei possiede un'abitazione sita a IA in Via Vallone n. 32.
ADR: Conosco questa circostanza sia perché, da quel periodo, l'ho spesso vista occuparsi delle pulizie di detta abitazione, sia perché suo padre mi regala spesso le arance che coltiva nel suo terreno o il vino che lei va a prendere proprio in quella casa cui accede aprendone la porta d'ingresso con le chiavi in suo possesso.
ADR: Non ho mai visto altre persone aprire con le chiavi la porta d'ingresso della casa della OR . Pt_1
ADR: Anche io sono entrato più volte al piano terra di quella casa e devo dire che la OR
la mantiene pulita e curata, anche se non ci abita, perché, non essendo sposata, vive con Pt_1
i suoi genitori.
ADR: La casa della OR è a due piani: al piano terra ci sono un soggiorno e una Pt_1
cucina arredati, mentre al primo piano ci sono altre stanze dove non sono mai andato. Dal piano terra, inoltre, si accede ad un giardinetto che è curato personalmente dalla OR . Pt_1
ADR: Da quel che so io, nessuno ha mai creato problemi alla OR circa il possesso Pt_1 di quella casa e dell'attiguo giardinetto”.
Scullari udienza del 17 Gennaio 2025) Tes_2
11 TRIBUNALE DI PALMI N. 1658/2020 R.G.
“ADR: Conosco la RA [l'attrice, n.d.r.] da quando è nata perché ero Parte_1 commerciante di arance come suo padre e so che possiede, dalla fine degli anni '90, un'abitazione sita a IA in Via Vallone n. 32.
ADR: Conosco questa circostanza perché, all'epoca, vicino a quella casa c'era un piazzale nel quale parcheggiavo spesso la macchina sicché vedevo la OR che spazzava oppure Pt_1
che arrivava con la spesa e apriva la porta con la chiave in suo possesso.
ADR: Non ho mai visto altre persone aprire il portone di quella casa con le chiavi.
ADR: Ancora oggi, quando passo da quella strada o vado a trovare il padre della OR
, la vedo entrare o uscire da quella casa. Pt_1
ADR: Non sono mai entrato nella casa della OR per cui non so come sia fatta al Pt_1
suo interno né se ci sia un giardinetto”.
Trattasi, in tutta evidenza, di testimonianze che si sono rivelate precise, coerenti ed esaustive nell'evidenziare un comportamento possessorio dell'attrice inequivocamente rivelatore della volontà d'esercitare sul bene oggetto di causa un potere (signoria) corrispondente a quello del proprietario, ossia di esercitare
- conformemente ai paradigmi legali più sopra riportati - un possesso continuo, pacifico, esclusivo, non interrotto e protratto pubblicamente per oltre vent'anni, quindi utile all'usucapione (Cass. civ. n. 18392/2006). In più hanno soddisfatto la necessità, ravvisata dalla consolidata giurisprudenza di legittimità, che dal loro contesto risulti indicato con precisione sia il momento in cui ha avuto inizio il possesso ad usucapionem - facendolo risalire ad epoca sicuramente anteriore al ventennio precedente la proposizione della domanda giudiziale (Cass. civ. n.
21873/2018) - sia la qualità (uti dominus) e l'animus di tale possesso: da identificarsi, quest'ultimo requisito, con l'intenzione del possessore di comportarsi come proprietario (Cass. civ nn. 5964/1996, 815/1999,
14368/1999, 1302/2002, 10230/2002 e 9671/2014).
I.4 Per completezza preme infine evidenziare come dal prefato compendio probatorio non sia emerso alcun elemento impeditivo dell'usucapione e cioè:
❖ che l'acquisto del possesso del bene oggetto di domanda, da parte dell'attrice, sia viziato da violenza o clandestinità (Cass. civ. nn. 4427/1986,
7742/1990 e 26633/2019);
❖ che la signoria sulla cosa abbia tratto origine da un titolo attributivo di un diritto avente carattere solo personale (Cass. civ. nn. 2277/1965 e
14092/2010) o da un atteggiamento di mera tolleranza dei titolari del diritto
12 TRIBUNALE DI PALMI N. 1658/2020 R.G.
(Cass. civ. nn. 4092/1992, 71/2002, 16497/2005, 7817/2006, 3404/2009,
17459/17459, 3898/2917 e 21873/2018);
❖ che da parte dei titolari formali del suddetto bene siano stati compiuti atti che, pur se privi d'efficacia interruttiva, manifestino comunque la persistenza della titolarità del diritto (Cass. civ. n. 4206/1987 e 3464/1988);
❖ che il decorso del termine per l'usucapione sia stato efficacemente sospeso o interrotto (da un fatto del terzo o da una causa esterna, Cass. civ.
n.10652/1994).
I.5 Alla stregua dei suesposti principi [sub DIRITTO, §§ I.1 e I.2] e degli univoci esiti istruttori [documentali sub FATTO, n. 3 e testimoniali sub DIRITTO, § I.3] la domanda deve ritenersi dunque provata con riguardo a tutti gli elementi costitutivi dell'invocata fattispecie acquisitiva e, pertanto, va accolta con l'assorbimento d'ogni altra questione.
II
Sulla richiesta di
“ordinare al competente Ufficio della Conservatoria dei pubblici registri immobiliari di provvedere alla trascrizione dei suddetti fondi in favore dell'attrice ”. Parte_1
Su questa richiesta il Tribunale ritiene di non dover provvedere, giusta il chiaro disposto dell'art. 2651 c.c. per il quale “si devono trascrivere le sentenze da cui risulta … acquistato per usucapione … uno dei diritti indicati dai numeri 1,
2 e 4 dell'articolo 2643” (nella fattispecie: diritto di proprietà immobiliare pieno). Gli uffici competenti sono infatti tenuti per legge a trascrivere il presente tipo di sentenza (dichiarativa di usucapione immobiliare immediatamente esecutiva) su presentazione della stessa, senza bisogno di un'espressa pronuncia.
III
Sul regolamento delle spese
Attesa la contumacia dei convenuti e considerata la richiesta di “vittoria di spese, diritti ed onorari di causa in caso di opposizione” specificamente formulata nell'atto di citazione [v. “atto di citazione” p. 4], le spese del processo restano a carico dell'attrice che le ha anticipate.

13 TRIBUNALE DI PALMI N. 1658/2020 R.G.


P.Q.M.


Il Tribunale di Palmi, Sezione Civile, nella persona del G.O.T. Dott.ssa
Stefania Bagnoli, nella contumacia dei convenuti [nato il 1° Controparte_1
Dicembre 1944 a IA (R.C.), C.F. , [nato il 27 C.F._4 Controparte_2
Novembre 1947 a IA (R.C.), C.F. ], [nata il 27 C.F._5 CP_3
Agosto 1950 a IA (R.C.), C.F. ], [nata il 28 Marzo C.F._6 CP_4
1961 a IA (R.C.) ], [nato il [...] a [...] (R.C.)], Controparte_5
[nato il [...] a [...] (R.C.) ], [nato il 15 Parte_2 Controparte_7
Ottobre 1954 a IA (R.C.), C.F. , [nata l'8 Febbraio C.F._8 CP_8
1964 a IA (R.C.), C.F. , [nato l'[...] C.F._9 Controparte_5
a IA (R.C.), C.F. ], [nato il [...] a C.F._10 Controparte_2
IA (R.C.), C.F. , [nata il [...] a C.F._11 Persona_1
IA (R.C.), C.F. ], [nato il [...] a C.F._12 Controparte_9
IA (R.C.), C.F. ] e [nato il [...] a C.F._13 CP_10
IA (R.C.), C.F. ], ogni altra istanza ed eccezione disattesa o C.F._14 assorbita, così provvede:
1) accoglie la domanda e, per l'effetto, dichiara che l'attrice Parte_1
[nata il [...]a [...], C.F. ] ha acquistato a
[...] C.F._1 titolo di usucapione la proprietà dei seguenti immobili siti a IA:
a) immobile identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di IA al foglio di mappa 63, particella 995 sub 3;
b) immobile identificato nel Catasto Terreni del Comune di IA al foglio di mappa 63, particella 996;
2) dispone che le spese del processo restino a carico dell'attrice anticipataria
. Parte_1
Così deciso in Palmi, 31 Gennaio 2025
Il G.O.T. Dott.ssa Stefania Bagnoli
14