VERBALE DI CAUSA

Numero di Ruolo RG 9711 / 2022
All'udienza del 15/01/2025 le parti hanno discusso la causa e precisato le conclusioni, come da verbale telematico depositato in atti.
Il Giudice, all'esito della Camera di Consiglio, pronuncia sentenza ex art. 281 sexies cpc, depositandola telematicamente, in allegato al presente verbale.
Catania 15/01/2025
Il G.I.
Dott.ssa Giada Maria Patanè

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N. R.G. 9711/2022
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI CATANIA
TERZA SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Giada Maria Patane
ha pronunciato la seguente
SENTENZA AI SENSI DELL'ART. 281 SEXIES CPC
nella causa civile iscritta al n. r.g. 9711/2022 promossa da:
, nato a [...] il [...], CF: Parte_1
, elettivamente domiciliato in VIA CALLIPOLI 36 GIARRE, C.F._1
presso lo studio dell'Avv. Di Luca Cardillo Carmelo e dell'Avv. Lucia D'Aquino che lo difendono sia congiuntamente che disgiuntamente, giusta procura in atti di causa;

ATTORE/I
contro nato a [...] il [...] , CF: Controparte_1
; C.F._2
CONVENUTO/I CONTUMACE

2 CONCLUSIONI
All'udienza del 15.01.2025 parte attrice ha discusso e concluso come in verbale.
Il Giudice si ritira in camera di consiglio adottando, all'esito il presente provvedimento, depositato telematicamente.
MOTIVI IN FATTO E DIRITTO DELLA DECISIONE
Con atto di citazione, notificato in data 19.07.2022, parte attrice ha citato in giudizio il convenuto al fine di ottenere declaratoria di acquisto per usucapione del tratto di terreno sito in Mascali, Via Giarre – Nunziata tra i civici 53/55, censito al catasto terreni al foglio 42, particella 330 (area urbana), particella 331 (area urbana) e particella 332
(terreno, incolto sterile).
In particolare l'attore espone che in data 18.07.1997 ha acquistato la piena proprietà di
8/9 indivisi di un tratto di terreno sito in Mascali, via Giarre-Nunziata 53/55.
Che il restante 1/9 è intestato a . Controparte_1
Che l'attore ha posseduto e goduto del tratto di terreno, per intero, sin dal 1990 e pertanto, ne chiede l'usucapione.
Dopo aver svolto attività istruttoria, la causa veniva rinviata per la decisione.
In via preliminare è necessario dichiarare la contumacia del convenuto, il quale,
benchè regolarmente citato, non ha curato di costituirsi.
Nel merito la domanda è fondata e va accolta.
Dalla prova per testi espletata in corso del giudizio, è emerso che parte attrice ha usato,
sin dal 1990, il tratto di terreno oggetto di causa, provvedendo alla sua coltivazione e manutenzione fino alla data odierna.
In particolare i testi, sulla cui attendibilità non vi è motivo di dubitare, hanno dichiarato che il ha provveduto a recintare sin dal 1990 il tratto di terreno, oggetto di Pt_1
3 causa, per intero, in maniera tale da potervi accedere in maniera esclusiva dal cortile antistante casa sua.
I testi hanno anche dichiarato che l'attore ha sempre coltivato il detto tratto di terreno per intero, usandolo in maniera esclusiva ed escludendo gli altri dall'accesso.
Risulta, pertanto, che ricorrono i requisiti previsti per l'usucapione, in particolare sia l'animus possidendi che il corpus possesionis, in quanto risulta provato che parte attrice ha avuto l'uso esclusivo del detto tratto di terreno, provvedendo a recintarlo e ad accedervi in maniera esclusiva.
Alla luce di quanto sopra, la domanda va accolta e va dichiarata in favore dell'attore l'usucapione di 1/9 del tratto di terreno censito al catasto terreni al foglio 42, particella
330 (area urbana), particella 331 (area urbana) e particella 332 (terreno, incolto sterile).
Vista la contumacia, le spese vanno dichiarate irripetibili.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, così dispone:
Accoglie la domanda e per l'effetto dichiara in favore dell'attore Parte_1
l'usucapione della quota indivisa di 1/9 del tratto di terreno, ubicato in
[...]
Mascali, Via Giarre – Nunziata tra i civici 53/55, catastalmente individuato al foglio
42, particella 330 (area urbana), particella 331 (area urbana) e particella 332(terreno,
incolto sterile) della consistenza complessiva di 322 mq.
Dichiara irripetibili le spese processuali.
Ordina la trascrizione della presente sentenza nei registri immobiliari, esonerando il
Conservatore da ogni responsabilità.
Catania 15.01.2025
4 Il GIUDICE
dott.ssa Giada Maria Patanè
DEPOSITATO TELEMATICAMENTE
EX ART. 15 D.M. 44/2011
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