Articolo 2814 del Codice civile

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19 aprile 1942

Art. 2814.

(Ipoteca sull'usufrutto e sulla nuda proprieta').

Le ipoteche costituite sull'usufrutto si estinguono col cessare di questo. Tuttavia, se la cessazione si verifica per rinunzia o per abuso da parte dell'usufruttuario ovvero per acquisto della nuda proprieta' da parte del medesimo, l'ipoteca perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto.

Se la nuda proprieta' e' gravata da ipoteca, questa, avvenendo l'estinzione dell'usufrutto, si estende alla piena proprieta'. Ma nei casi in cui, secondo la disposizione del comma precedente, perdura l'ipoteca costituita sull'usufrutto, l'estensione non pregiudica il credito garantito con l'ipoteca stessa.

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1. Causa di prelazione - Pagina 3
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[…] va innanzitutto premesso che il codice civile prevede una serie di domande giudiziali che si devono trascrivere ai sensi dell' art. 2652...» Quesito Q20139194 (Articolo 2932 Codice Civile - Esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto) «Buongiorno, nel 2006, a seguito acquisizione area industriale, mi sono accordato con un azienda a mezzo scrittura privata per cedergli dopo il periodo dei 5 anni previsti dal...» Consulenza legale Q20137970 (Articolo 2814 Codice Civile - Ipoteca sull'usufrutto e sulla nuda proprietà) «Ai sensi dell' art. 713 del c.c. i coeredi possono sempre domandare lo scioglimento della comunione ereditaria mediante divisione. […]
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2. Consolidazione
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[…] A differenza di quanto disposto dall' art. 698 del c.c. , norma dettata in materia...» Consulenza legale Q202333202 (Articolo 2814 Codice Civile - Ipoteca sull'usufrutto e sulla nuda proprietà) «L' usufrutto di un bene può essere oggetto di ipoteca come previsto dall' art. 2810 del c.c. . […]
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3. Confusione - Pagina 5
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[…] La servitù, infatti, può nascere per...» Consulenza legale Q201513304 (Articolo 2814 Codice Civile - Ipoteca sull'usufrutto e sulla nuda proprietà) «Il quesito evidenzia un po' di confusione tra i concetti di usufrutto e di nuda proprietà. […]
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4. Perimento - Pagina 8
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[…] Divisione) «Ai sensi dell'art. 467 c.c., per "rappresentazione" i discendenti legittimi o naturali subentrano nel luogo e nel grado del loro ascendente, in tutti i casi in cui...» Consulenza legale Q20137970 (Articolo 2814 Codice Civile - Ipoteca sull'usufrutto e sulla nuda proprietà) «Ai sensi dell' art. 713 del c.c. i coeredi possono sempre domandare lo scioglimento della comunione ereditaria mediante divisione. […]
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5. Nuda proprietà: Analisi completa
Studiolegalelbmg · https://www.studiolegalelbmg.com/news-e-pareri/ · 6 aprile 2026
[…] PROFILI APPLICATIVI E QUESTIONI GIURISPRUDENZIALI NUDA PROPRIETÀ E IPOTECA L'art. 2814 c.c. disciplina l'ipoteca sulla nuda proprietà, stabilendo che, una volta estinto l'usufrutto, l'ipoteca si estende alla piena proprietà [REGIO DECRETO 16 marzo 1942, n. 262]. […]
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Giurisprudenza • 44

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1. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Milano, sez. XII, sentenza 05/03/2024, n. 1031
Provvedimento: […] , che insisteva per l'annullamento dell'atto impugnato per essersi l'ipoteca estinta, ai sensi dell'art. 2814 c.c., con la morte della sua dante causa. […] In siffatto contesto, osservato che per effetto del decesso del beneficiario l'usufrutto si estingue e che, ai sensi dell'art. 2814 del codice civile, le ipoteche costituite sull'usufrutto si estinguono col cessare di questo, la Corte non può che accogliere il ricorso annullando, conseguentemente, l'atto impugnato.
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2. Trib. Pistoia, sentenza 04/01/2024, n. 12
Provvedimento: […] Conclusioni parte ricorrente: Voglia l'Ill.mo Tribunale di Pistoia in composizione mo- nocratica, in accoglimento del ricorso, contrariis reiectis, accertata l'estinzione, per morte dell'avente diritto, del diritto reale di usufrutto sull'immobile sito in Pistoia via Andreini 1 come sopra catastalmente individuato, sul quale grava l'ipoteca iscritta da Controparte_1 alla Conservatoria di Pistoia in data 15.04.2009 per la somma di € 20.000,00 dichiarare l'estinzione della ipoteca ex. Art. 2814 c.c. e 2878 c.c. ordinando la cancellazione ai sensi dell'art. 2884 c.c. della iscrizione, eseguita in data 15.04.2009 al Reg. Gen. 3089 e Reg. Part. 586 alla Conservatoria RR II di Pistoia a favore di e […] - in accoglimento della domanda attorea, accertata ex art. 2814 c.c.
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3. Trib. Ragusa, sentenza 09/10/2024, n. 1558
Provvedimento: […] tuttavia, era deceduto in data 27.01.2022, con ciò determinandosi l'estinzione del diritto di UT a quest'ultimo spettante ai sensi e per gli effetti dell'art. 2814 c.c. […]
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4. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Calabria, sez. V, sentenza 13/01/2022, n. 150
Provvedimento: […] In particolare, parte appellante eccepiva l'erronea declaratoria di illegittimità perché iscritta su usufrutto per un valore asseritamente errato, l'apoditticità ed erroneità dell'assunto del Collegio di primo esame nonché la violazione delle norme di cui all'art. 2814 c.c..
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5. Trib. Reggio Emilia, sentenza 19/11/2024, n. 1139
Provvedimento: […] fusa per incorporazione in , in quanto titolare di Controparte_4 CP_3 ipoteca giudiziale, rammentando che, ai sensi dell'art. 2814 c.c., l'ipoteca avrebbe seguito le sorti del diritto di usufrutto, così estinguendosi unitamente al medesimo. […] 2) dichiara estinte, ai sensi dell'art. 2814 cod. civ., le ipoteche costituite sul predetto usufrutto, e, per l'effetto, […]
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