R.G.: 2489/2024

TRIBUNALE DI TREVISO
Sezione Specializzata Agraria

VERBALE D'UDIENZA del procedimento R.G. n° 2489/2024, promosso da
Parte_1
attrice contro

Controparte_1
convenuta
All'udienza del giorno 04/04/2025, avanti al Tribunale in composizione collegiale nelle persone di: dott.ssa Laura Ceccon presidente dott. Marco Saran giudice dott. Carlo Baggio giudice relatore dott. Rinaldo Veronese esperto dott. Alessandro Barbaro esperto con l'assistenza del funzionario giudiziario dott.ssa Serena Baccolini;
sono comparsi: per 'avv. MICHIELI GIOVANNI;
Parte_1 per l'avv. DE Controparte_1 CP_1
ROSA MARCO.
Il Presidente, dato atto che la composizione odierna del Tribunale è differente rispetto a quella della scorsa udienza del 7.2.2025, essendo stati nominati nuovi Giudici esperti, invita i Procuratori delle parti nuovamente a precisare le conclusioni richiamando quelle di cui al precedente verbale del 7.2.25.
1 L'avv. Michieli discute nuovamente la causa richiamando quanto già dedotto alla scorsa udienza e riportato sul relativo verbale.
L'avv. De Rosa discute nuovamente la causa richiamando quanto già dedotto alla scorsa udienza e riportato sul relativo verbale.
L'avv. Michieli in merito all'indennizzo fa richiamo alle pronunce di legittimità già richiamate nei propri atti.
Il Tribunale si ritira in Camera di Consiglio alle ore 11.50 e rientra dalla Camera di
Consiglio alle ore 12.13, dando lettura del seguente dispositivo:
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE DI TREVISO
SEZIONE SPECIALIZZATA AGRARIA nel procedimento RG n. 2489/24 promosso da
, con l'avv. Giovanni Michieli Parte_1 contro con l'avv. Marco De Rosa Controparte_1
ha pronunciato e pubblicato mediante lettura del dispositivo la seguente
SENTENZA
Il Tribunale di Treviso – Sezione Specializzata Agraria, definitivamente pronunciando, rigettata ogni altra istanza e deduzione:

1. accerta l'intervenuta cessazione del contratto di affitto agrario oggetto di causa (datato 20.3.2009) a far data dal 10.11.2023, per effetto della disdetta inviata dalla locatrice l'8.5.2023;

2. condanna al rilascio in favore di Controparte_1 [...] dei fondi oggetto di causa, identificati al Catasto del Comune di Pt_1
Salgareda, sez. B:
- fg. 3 (ora fg. 16), mapp. 327, 326, 99/c, 102, 103/a, 103/b, 104/a, 104/b,
105, 107, 108, 52, 109, 110, 113, 114, 115, 116, 117, 121, 122/a, 122/b;
- fg. 7 (ora fg. 20), mapp. 186, 10, 57; liberi da persone e cose anche interposte, a far data dalla scadenza dell'annata agraria in corso (10.11.2025);

3. condanna al pagamento in favore di Parte_1 Controparte_1
della somma di € 53.264,74 (pari ad € 26.632,37 per ciascun
[...] anno residuo di affitto), oltre a rivalutazione, ai sensi dell'art. 4 lett. c) del contratto d'affitto;

4. dichiara improponibili le ulteriori domande attoree, in difetto del previo esperimento del tentativo di conciliazione;

2 5. fermo quanto disposto al precedente punto 3, rigetta in quanto infondate le ulteriori domande riconvenzionali proposte dalla convenuta;

6. condanna a rifondere a Controparte_1 Parte_1 le spese di lite del presente giudizio, liquidate in € 545,00 per esborsi ed € 23.946,00 per compensi, oltre ad IVA, CPA e rimborso spese generali al 15% ex
DM 55/2014;

7. motivazione riservata in giorni sessanta.
Treviso, 4 aprile 2025
Il giudice relatore Il presidente
- Dott. Carlo Baggio -
- Dott.ssa Laura Ceccon -
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