N. R.G. 1788/2024
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Tribunale Ordinario di Trieste
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Gloria Giovanna Carlesso ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 1788/2024 promossa da:
(c.f.: ), nato a [...] il [...] e Parte_1 CodiceFiscale_1 Parte_2
(c.f.: ), nata a [...] il [...] entrambi
[...] CodiceFiscale_2
residenti in [...], rappresentati ed assistiti, dall'avv. Sergio Pacor (c.f.:
) e con domicilio eletto nel di lui studio in Trieste, via Coroneo n. 21. C.F._3
Contro
1) (c.f.: ), nato a [...] il [...] e residente in Parte_3 CodiceFiscale_4
Trieste, via dei Giuliani n. 42;
2) (c.f.: ), nata a [...] il [...] e residente in Parte_4 CodiceFiscale_5
Trieste, via dei Giuliani n. 42;
3) c.f.: ), nato a [...] [...] e residente in Parte_5 CodiceFiscale_6
Trieste, via dei Giuliani n. 42;
4) (c.f.: ), nato a [...] il [...] e Parte_6 CodiceFiscale_7
residente a [...]2;
5) c.f.: , nata a [...] il [...]e residente Parte_7 CodiceFiscale_8
in Muggia, via Bernardis n. 20;
pagina 1 di 4 6) c.f.: ), nato a [...] il [...] e Parte_8 CodiceFiscale_9
residente in [...];
7) avv. Massimo Altobelli(c.f.: ), nato aTrieste il 27.07.1965ed CodiceFiscale_10
iviresidente, via dei Giuliani n. 42;
8) (c.f.: ), nato a [...] il [...] ed ivi residente in Parte_9 CodiceFiscale_11
via dei Giuliani n. 42;
9) (c.f.: ), nato a [...] il [...]e residente a Parte_10 CodiceFiscale_12
Sgonico, Frazione Gabrovizza 97;
10) (c.f.: ), nato a [...] il [...]ed ivi residente in Parte_11 CodiceFiscale_13
via dei Giuliani n. 42;
11) c.f.: ), nata a [...] il [...] e Controparte_1 CodiceFiscale_14
residente in [...]
12) Amministratore del condominio di Via Giuliani 42, con studio in CP_2
Trieste, Via Machiavelli n.15 PI P.IVA_1
CONVENUTI- CONTUMACI
avente ad oggetto: Usucapione
CONCLUSIONI: all'udienza del 13 novembre 2024 il procuratore attoreo ha precisato le seguenti conclusioni:
Accertare e dichiarare l'intervenuta acquisizione per usucapione per possesso ultraventennale ex art. 1158 cc da parte degli odierni attori e Parte_1 Parte_2
l'area a destra del “pianerottolo” del quarto piano del condominio sito in Trieste, via dei
Giuliani n. 42, marcato 20 bordato in colore blu tratteggiato e definito dalle lettere A-B-C-D- con quota di 32/10000 delle parti comuni siccome nel piano di corrispondenza tavolare e catastale redatto dal p.e. , integrato da correzione cartacea posseduto in Persona_1 via esclusiva, pacifica pubblica ed ininterrotta dagli odierni attori da oltre vent'anni sul retro della porta chiusa a chiave a destra scale individuato dal rilievo redatto ut supra;

2) Ordinare all'ufficio catastale e a quello tavolare le conseguenti trascrizioni a
pagina 2 di 4 conferma dell'intervenuta acquisizione per usucapione dell'area n. 20 citata

FATTO E DIRITTO

1.Con atto di citazione di data 31 gennaio 2024 ritualmente notificato, i signori Parte_1
e convenivano in giudizio tutti i condomini e l'amministratore del Parte_2 Controparte_3
per sentire accertare e dichiarare nei loro confronti l'intervenuto acquisto per usucapione di
[...]
una modesta area, rientrante tra le parti comuni, ma inclusa da sempre nel loro appartamento,
visivamente collocata a destra del pianerottolo del quarto piano del condominio sito in Trieste, via dei
Giuliani n. 42, marcato 20 bordato in colore blu tratteggiato e definito dalle lettere quota Parte_12
di 32/10000 delle parti comuni come descritta nel piano di corrispondenza tavolare e catastale redatto dal p.e. integrato da correzione cartacea, area che, proprio perché inclusa Persona_1
nell'appartamento e delimitata dalla porta d'ingresso dello stesso, era stata posseduta in via esclusiva,
pacifica, pubblica ed ininterrotta dagli attori da oltre vent'anni.

2.Nella dichiarata contumacia dei Convenuti, la causa, istruita con testi e documenti, è stata trattenuta in decisione all'udienza del 13 novembre 2024 sulle conclusioni precisate dal procuratore attoreo.

3.La domanda di accertamento dell'usucapione della porzione di immobile da identificarsi come ente marcato “20” bordato con il colore blu, definito dalle lettere A-B-C-D con 32/10000 p.i. CT 1° in
PT 2278 come descritta nel piano di corrispondenza tavolare e catastale redatto dal p.e. Persona_1
è fondata
[...]
Infatti, i risultati delle prove acquisite nel processo sono univoci e confermano che gli attori quando hanno acquistato l'appartamento in cui risiedono, frutto dell'unione di due distinti appartamenti, hanno incluso anche l'area in esame: sia il fratello del signor che ha collaborato Pt_1
nei lavori di ristrutturazione, sia il suocero, hanno ricordato che quell'area funge da disimpegno all'interno dell'appartamento, che essendo collocato al quarto e ultimo piano non è neppure interessato dal passaggio di altri condomini;
l'area, invero, pur facendo parte delle parti comuni, è stata inclusa pagina 3 di 4 nell'appartamento e pacificamente posseduta dai suoi abitanti almeno dal 2000;
D'altra parte, ulteriori elementi di convincimento possono trarsi, alla luce del complessivo quadro probatorio, dalla diserzione ingiustificata dei convenuti anche all'udienza fissata davanti al Mediatore
prodromica all'odierno giudizio, in cui tutti sono rimasti contumaci
La mancanza di contestazione della domanda da parte di tutti i convenuti esclude la soccombenza e la conseguente condanna al pagamento delle spese processuali.


P.Q.M.


ogni altra istanza, deduzione ed eccezione disattesa, definitivamente pronunziando, nella causa iscritta al n. 1788/2024 il Tribunale di Trieste così provvede:
accerta l'intervenuta usucapione in virtù del possesso continuato per vent'anni da parte di e di della porzione di immobile identificata come ente marcato Parte_1 Parte_13
“20” bordato in colore blu tratteggiato e definito dalle lettere A-B-C-D-con quota di 32/10000 delle parti comuni come descritta nel piano di corrispondenza tavolare e catastale redatto dal p.e.
[...]
depositato in atti;
Persona_1
conseguentemente autorizza gli attori a chiedere l'intavolazione del diritto di proprietà di tale immobile al proprio nome;

nulla per le spese.
Trieste, 8 gennaio 202508/01/2025
Il Giudice
dott.ssa Gloria Giovanna Carlesso
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