N. R.G. 302/2023
TRIBUNALE ORDINARIO DI MONZA
SEZIONE II CIVILE
Giudice dr.ssa Maddalena Ciccone
VERBALE DELL'UDIENZA DI ASSUNZIONE DEI MEZZI DI PROVA
All'udienza del 27/02/2024 è presente:

1. l'avv. CAZZANIGA ELIANA MARTA per Controparte_1 [...]
, , ; CP_2 CP_3 CP_4

2. l'avv. CAZZANIGA PAOLA per , Controparte_5 CP_6
, , ed
[...] Controparte_7 Controparte_8 [...]
; CP_9
Viene introdotta la parte convenuta , per rendere Controparte_5
l'interrogatorio formale deferitole dalla parte attrice, la quale, sulle generalità dichiara:
“Sono nato a [...], il [...], residente in [...]CP_10
(Bergamo), via Monsignor Bignamini 8”.
Interrogata sui capitoli risponde:
cap. 1) è vero.
cap. 2) è vero.
cap. 3) è vero.
cap. 4) è vero.
L.C.S.
Il giudice dà atto che la parte ha letto e confermato quanto verbalizzato, ma che non può sottoscrivere il verbale in quanto lo stesso è redatto in formato telematico ed il sistema non consente l'apposizione di firme.
pagina 1 di 8 Viene introdotta la parte convenuta , per rendere Controparte_6
l'interrogatorio formale deferitole dalla parte attrice, la quale, sulle generalità dichiara:
“Sono , nata a [...], il [...], residente in [...]
Giovanni Pascoli 14”
Interrogata sui capitoli risponde:
cap. 1) è vero.
cap. 2) è vero. Me lo ha riferito mio fratello, ma non ho mai visto cosa è stato edificato sul mappale 298
cap. 3) è vero.
cap. 4) è vero.
L.C.S.
Il giudice dà atto che la parte ha letto e confermato quanto verbalizzato, ma che non può sottoscrivere il verbale in quanto lo stesso è redatto in formato telematico ed il sistema non consente l'apposizione di firme.
Viene introdotta la parte convenuta , per rendere Controparte_7
l'interrogatorio formale deferitole dalla parte attrice, la quale, sulle generalità dichiara:
“Sono , nata a [...], il [...], residente in [...]
Enrico f
Fermi 6”
Interrogata sui capitoli risponde:
cap. 1) è vero.
cap. 2) è vero. Ne sono a conoscenza, ma non ho mai visto cosa è stato edificato sul mappale 298
cap. 3) è vero.
cap. 4) è vero.
L.C.S.
Il giudice dà atto che la parte ha letto e confermato quanto verbalizzato, ma che non può sottoscrivere il verbale in quanto lo stesso è redatto in formato telematico ed il sistema non consente l'apposizione di firme.
pagina 2 di 8 Viene introdotta la parte convenuta , per rendere Controparte_8
l'interrogatorio formale deferitole dalla parte attrice, la quale, sulle generalità dichiara:
“Sono , nato a [...], il 1°/09/1946, residente in [...]
4”
Interrogata sui capitoli risponde:
cap. 1) è vero.
cap. 2) è vero. Ne sono a conoscenza, ma non ho mai visto cosa è stato edificato sul mappale 298
cap. 3) è vero.
cap. 4) è vero.
L.C.S.
Il giudice dà atto che la parte ha letto e confermato quanto verbalizzato, ma che non può sottoscrivere il verbale in quanto lo stesso è redatto in formato telematico ed il sistema non consente l'apposizione di firme.
Viene introdotta la parte convenuta , per rendere Controparte_9
l'interrogatorio formale deferitole dalla parte attrice, la quale, sulle generalità dichiara:
“Sono , nato a [...], il [...], residente in [...]
62”.
Interrogata sui capitoli risponde:
cap. 1) è vero.
cap. 2) è vero. Ne sono a conoscenza, ma non ho mai visto cosa è stato edificato sul mappale 298.
cap. 3) è vero.
cap. 4) è vero.
L.C.S.
Il giudice dà atto che la parte ha letto e confermato quanto verbalizzato, ma che non può sottoscrivere il verbale in quanto lo stesso è redatto in formato telematico ed il sistema non consente l'apposizione di firme.
Terminata l'assunzione della prova orale le parti rilevano quanto segue:
pagina 3 di 8 - ritenuta raggiunta la prova del possesso ultraventennale dei mappali 297 e 298, chiede l'accoglimento della domanda di usucapione con ordine di trascrizione della sentenza e compensazione delle spese di lite;

- parte convenuta nulla oppone;

Il giudice
Invita le parti alla precisazione delle conclusioni.
Il Giudice
Maddalena Ciccone
I difensori delle parti si riportano ai fogli di PC depositati telematicamente e da intendersi qui richiamati e facenti parte del presente verbale.
IL GIUDICE
Invita le parti alla discussione orale della lite.
Il Giudice
Maddalena Ciccone
I procuratori delle parti si riportano ai rispettivi scritti difensivi e chiedono l'accoglimento di tutte le domande, eccezioni, istanze e conclusioni ivi rassegnate, con la rinuncia alla condanna alle spese. Chiedono che la causa sia decisa.
IL GIUDICE dato atto, dichiara chiusa la discussione e si ritira in camera di consiglio per l'emissione della sentenza.
§§§§ Alle ore 16:57 il giudice, assenti i procuratori delle parti, emette separata sentenza ex art. 281 sexies c.p.c., di cui dà lettura in udienza, e che provvede contestualmente ad inviare al deposito in cancelleria, mediante CONSOLLE del magistrato.
IL GIUDICE
Maddalena Ciccone
pagina 4 di 8 REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di MONZA
Seconda Sezione CIVILE
Il Tribunale, in persona del giudice dott.ssa Maddalena Ciccone, all'udienza del 27 febbraio 2024, all'esito della discussione orale ha pronunciato la seguente
SENTENZA ex art. 281 sexies c.p.c. nella causa civile di primo grado iscritta al n°302 del registro generale affari contenziosi anno 2023, pendente tra
(C.F. , (C.F. Controparte_1 C.F._1 CP_2
, (C.F. e C.F._2 CP_4 C.F._3 CP_3
(C.F. , elettivamente domiciliati in IC, vicolo P.
[...] C.F._4
Micca, presso lo studio dell'avv. Eliana Cazzaniga, che li rappresenta e difende, giusta procura in calce dell'atto introduttivo del giudizio attori e
(C.F. ), Controparte_5 C.F._5 CP_6
(C.F. ), (C.F.
[...] C.F._6 Controparte_7
), (C.F. ) ed C.F._7 Controparte_8 C.F._8
(C.F. ), elettivamente domiciliati in Controparte_9 C.F._9
IC, viale Lombardia n. 5/a, presso lo studio dell'avv. Paolo Cazzaniga, che li rappresenta e difende, giusta delega allegata alla comparsa di costituzione e risposta convenuti
Motivi della Decisione


1. fatti controversi.
Con citazione ritualmente notificata le parti parte attrice in epigrafe, evocando in pagina 5 di 8 giudizio i sig.ri Controparte_5 Controparte_6 Controparte_7 [...] ed chiedevano al tribunale di: CP_8 Controparte_9
“dichiarare l'intervenuto acquisto da parte degli attori a titolo originario per intervenuta usucapione della quota dei 2/5 pro indiviso , appartenente ai convenuti , degli immobili identificati al Catasto Fabbricati al subalterno 1 e 2 del mappale n. 298 del Foglio 2 del
Comune di IC , nonché dell'area urbana identificata al Catasto urbano al mappale n. 297 del Foglio 2 del Comune di IC , sussistendone i presupposti per le ragioni esposte in narrativa , disponendone infatti gli attori in esclusiva , per l'intero e senza contestazione dei convenuti e/o dei dante causa da oltre 20 anni , ovvero , in subordine , nella denegata ipotesi di contestazione , Voglia l'adito Tribunale dichiarare l'intervenuto acquisto da parte degli attori a titolo originario per intervenuta usucapione della quota dei 2/5 pro indiviso , appartenente ai convenuti, degli immobili identificati al Catasto Fabbricati al mappale n. 298 del Foglio 2 del
Comune di IC , sub. 1 e sub 2 , in quanto gli attori lo possiedono , anche per tramite del loro dante causa Sig. , ininterrottamente e senza obiezione dei convenuti e/o dei loro Persona_1
dante causa almeno dal 1998 , così come meglio esposto in narrativa. Voglia conseguentemente ed in ogni caso il Tribunale ordinare al competente conservatore dei registri immobiliari di procedere alla trascrizione in favore degli attori dell'emanando provvedimento”.
A motivo della domanda esponevano:
- di essere comproprietari in misura pari ai 3/5 pro-indiviso, anche per successione legittima di deceduto in data 08/10/2021 coniuge della Signora Persona_1 [...]
e padre di / / di due porzioni di CP_1 CP_2 CP_3 CP_4 immobili identificati al Catasto Fabbricati al mappale n. 298 sub 1 e sub 2 del foglio 2 del Comune di IC, di cui i convenuti sono comproprietari pro-indiviso dei restanti
2/5, comproprietà che hanno ereditato, quanto a e da CP_8 Controparte_9
e, quanto a , e , da Persona_2 CP_5 CP_6 Controparte_7 CP_7
e (cfr. all.ti sub docc.1,2,3 e 4);
[...] Controparte_11
- di essere altresì comproprietari in misura pari ai 3/5 pro-indiviso, anche per successione legittima di deceduto in data 08/10/2021 coniuge della Persona_1
Signora e padre di / / di un'area Controparte_1 CP_2 CP_3 CP_4 urbana di complessivi 40 mq, identificata al Catasto Urbano al foglio 2 mappale n. 297 del Comune di IC, di cui i convenuti sono comproprietari in ragione dei 2/5 pro pagina 6 di 8 indiviso, comproprietà che hanno ereditato, quanto a e da CP_8 Controparte_9
e quanto a , e da Persona_2 CP_5 CP_6 Controparte_7 CP_7
e (cfr. all. sub doc.5);
[...] Controparte_11
- che gli esponenti, peraltro, avevano sempre utilizzato, in via esclusiva e continuativamente nel corso degli anni, anche per tramite del proprio dante causa
e con animus rem sibi habendi, i due mappali in questione, come Persona_1 catastalmente descritti nello scritto introduttivo, sì da aver maturato diritto a vedersi riconoscere proprietari, a titolo originario (usucapione), di tali cespiti.
Per queste ragioni rassegnavano le conclusioni su riportate, chiedendo il favore delle spese della lite.
Le parti convenute si costituivano tardivamente in data 09/11/2023; la causa veniva istruita mediante assunzione della prova orale (per interrogatorio formale) dedotta dagli attori;
all'esito, all'odierna udienza, il tribunale, in applicazione dell'art. 281 sexies
c.p.c., invitava le parti alla discussione orale della lite, ed all'esito emetteva la presente sentenza.


2. merito della lite.
La domanda di usucapione è fondata e va accolta.
La parte attrice ha dedotto ed adeguatamente dimostrato in giudizio, in special modo mediante la prova per interrogatorio formale raccolta in sede istruttoria, di avere praticato, sugli immobili compresi nei mappali 397 e 298, meglio descritti nell'atto introduttivo della lite, e per oltre un ventennio, pacificamente e pubblicamente, un potere di fatto corrispondente al contenuto del diritto di proprietà, corredato dall'animus rem sibi habendi.
Invero, tutti i convenuti interrogati nel corso del processo hanno coerentemente e concordemente riferito che i cespiti per cui è causa sono stati utilizzati dagli attori, in via esclusiva, e con estromissione di chiunque altro, per un lasso di tempo ben superiore al ventennio richiesto ai fini dell'acquisito della proprietà, a titolo di usucapione.
Tali fonti di prova, e non ultimo la stessa condotta processuale assunta dalle parti convenute, di sostanziale acquiescenza alla domanda di usucapione, forniscono prova più che adeguata che parte attrice abbia esercitato, da epoca sicuramente superiore al ventennio anteriore alla data di introduzione della lite, un potere di fatto pagina 7 di 8 corrispondente alla piena ed intera proprietà degli immobili in questione, escludendo chiunque altro dall'uso del bene, e così palesando l'intenzione di tenere il bene per sé
(animus rem sibi habendi), sì da aver maturato diritto a vedersi dichiarare proprietari, a titolo originario, degli immobili usucapiti, per effetto del possesso perdurato, oltre vent'anni, in via pacifica ed indisturbata.
La domanda va pertanto accolta, ma l'atteggiamento non oppositivo delle parti convenute costituisce giustificato motivo per la compensazione integrale delle spese di lite. visto l'art. 281sexties c.p.c.;


P.Q.M.

il Tribunale, definitivamente pronunziando nella causa civile di primo grado indicata in epigrafe, ogni diversa istanza, conclusione e deduzione disattesa, così provvede:
- accoglie la domanda proposta in citazione e per l'effetto dichiara che
[...]
(C.F. , (C.F. CP_1 C.F._1 CP_2
, (C.F. e C.F._2 CP_4 C.F._3 CP_3
C.F. hanno acquistato, per effetto del possesso pacifico,
[...] C.F._4
continuativo ed indisturbato esercitato per oltre vent'anni, la piena ed intera proprietà dei seguenti immobili:
➢ immobili identificati al Catasto Fabbricati al subalterno 1 e 2 del mappale n. 298 del
Foglio 2 del Comune di IC;

➢ area urbana identificata al Catasto urbano al mappale n. 297 del Foglio 2 del Comune di
IC;
- ordina al Conservatore dei Registri Immobiliari di procedere, con esonero da ogni sua responsabilità, alla trascrizione della presente sentenza;

- dichiara le spese di lite interamente compensate tra le parti.
Monza, 27 febbraio 2024 il giudice
dr.ssa Maddalena Ciccone
pagina 8 di 8