Pubblicato il 09/06/2025

N. 11182/2025 REG.PROV.COLL.

N. 14742/2023 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Quater)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 14742 del 2023, proposto da
Gruppo Fondi S.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, LL CO e FR CO, rappresentati e difesi dall'avvocato Eugenio Barrile, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Roma, via E.Gianturco, 6;

contro

OM di TA (Città di TA), in persona del Sindaco pro tempore , rappresentato e difeso dall'avvocato Barbara Pezzetta, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in TA, Galleria Vittorio Emanuele II, 10;

per l'annullamento

previa sospensione,

dell'Ordinanza Dirigenziale n. 115 del 18.08.2023

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visto l'atto di costituzione in giudizio di OM di TA (Città di TA);

Vista l’istanza per la cessazione della materia del contendere depositata in data 1° aprile 2025;

Visto l'art. 34, co. 5, cod. proc. amm.;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nell'udienza pubblica del giorno 13 maggio 2025 la dott.ssa Francesca Santoro Cayro e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale;

Premesso che:

- con il presente ricorso è stato chiesto l’annullamento dell’ordinanza dirigenziale del OM di TA n. 115/23 del 18 agosto 2023, recante “ ingiunzione a conformare lo stato dei luoghi alle previsioni degli strumenti urbanistici, ai regolamenti edilizi e alla disciplina urbanistico-edilizia vigente ”, limitatamente al rilievo mosso al punto c) , concernente specificamente la “ porzione di area soppalcata attrezzata con arredi (tavoli/sedie) che contrasta con la disposizione nazionale, ovvero il D.M. del 5 luglio 1975, che stabilisce l’altezza minima del soppalco abitabile non inferiore a 2,70 metri tale da consentire la permanenza continuativa di persone ”;

- l’Ente locale si è costituito in giudizio al fine di chiedere il rigetto del ricorso, in quanto infondato;

- i ricorrenti, con atto depositato in data 1° aprile 2025, hanno chiesto la declaratoria di cessazione della materia del contendere, in ragione dell’intervenuta revoca del gravato provvedimento, disposta con l’allegata determina dirigenziale n. 461 dell’8 marzo 2024;

- all’udienza pubblica del 13 maggio 2025 il ricorso è stato chiamato in discussione e trattenuto in decisione;

Ritenuto che:

- al Collegio non resta che prendere atto della determina dirigenziale n. 461 dell’8 marzo 2024, intervenuta nelle more, con la quale è stata revocata, ai sensi dell’art. 21- quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, la gravata ordinanza n. 115/2023 “ limitatamente al punto c) ”, e dichiarare per l’effetto cessata la materia del contendere, preso atto che l’odierno gravame è stato esperito unicamente per conseguire l’annullamento del rilievo mosso con tale specifico punto, concernente la destinazione d’uso dell’area soppalcata;

- sussistono giusti motivi per disporre la compensazione delle spese di lite;

P.Q.M.

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio (Sezione Seconda Quater), definitivamente pronunciando sul ricorso, come in epigrafe proposto, dichiara la cessazione della materia del contendere.

Spese compensate.

Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'autorità amministrativa.

Così deciso in Roma nella camera di consiglio del giorno 13 maggio 2025 con l'intervento dei magistrati:

Antonella Mangia, Presidente

Francesca Santoro Cayro, Referendario, Estensore

Virginia Giorgini, Referendario

IL SEGRETARIO