Articolo 8 della Legge 27 luglio 1978, n. 392

Articolo 7Articolo 9

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30 luglio 1978

Art. 8. (Spese di registrazione)

Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.

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1. Soggetti obbligati al pagamento
https://www.brocardi.it/
[…] Nei contratti in cui è parte lo Stato, obbligata al pagamento dell'imposta è unicamente l'altra parte contraente, anche in deroga all'art. 8 della legge 27 luglio 1978, n. 392, sempreché non si tratti di imposta dovuta per atti presentati volontariamente per la registrazione delle amministrazioni dello Stato. 8. […]
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2. Risoluzione del 17/04/2008 n. 159 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
Agenzia delle Entrate · 17 aprile 2008
[…] L\'articolo 8, legge 27 luglio 1978, n. 392, stabilisce che "Le spese […] all\'articolo 8 della legge 27 luglio 1978, n. 392...".
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3. Demanio marittimo: la nuova interpretazione sul registro nelle concessioni comunali
Lisa Castellani · https://www.publika.it/ · 20 marzo 2026
Nella concessione amministrativa demaniale marittima avente ad oggetto spazi a mare e a terra costituenti il porto turistico del Comune, l'imposta di registro resta integralmente a carico del concessionario e può essere versata anche anno per anno. Il principio discende anzitutto dall'art. 57, comma 7, Dpr 131/1986, secondo cui “Nei contratti in cui è parte lo Stato, obbligata al pagamento dell'imposta è unicamente l'altra parte contraente, anche in deroga all' art. 8 della legge 27 luglio 1978, n. 392, sempreché non si tratti di imposta dovuta per atti presentati volontariamente . . .
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4. Demanio marittimo: la nuova interpretazione sul registro nelle concessioni comunali
Paololucchini · https://www.publika.it/ · 1 aprile 2026
[…] Il principio discende anzitutto dall'art. 57, comma 7, Dpr 131/1986, secondo cui “Nei contratti in cui è parte lo Stato, obbligata al pagamento dell'imposta è unicamente l'altra parte contraente, anche in deroga all' art. 8 della legge 27 luglio 1978, n. 392, sempreché non si tratti di imposta dovuta per atti presentati volontariamente per la registrazione dalle Amministrazioni dello Stato”. […]
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5. Risoluzione del 01/03/2004 n. 28 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
Agenzia delle Entrate · 1 marzo 2004
[…] 57, che stabilisce per i "contratti in cui e\' parte lo Stato, obbligata al pagamento dell\'imposta e\' unicamente l\'altra parte contraente, anche in deroga all\'articolo 8 della legge 27 luglio 1978, n. 392". Nella fattispecie prospettata, il conduttore (parte negoziale) e\' lo Stato e, quindi, il soggetto obbligato al pagamento dell\'imposta dovuta per la registrazione del
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Giurisprudenza • 114

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1. Trib. Roma, sentenza 04/02/2025, n. 1931
Provvedimento: […] 2.400,00; -che non sono stati pagati dalle medesime conduttrici gli importi dovuti a titolo di oneri condominiali per n. 9 rate pari ad € 1.422,74 come da art. 9 del contratto di locazione con richiamo ad art. 8 Legge 392/1978; - che l'amministrazione condominiale con raccomandata a mano del 6.02.2024 richiedeva formalmente all'intimante il pagamento degli oneri di spettanza dell'intimato; - che il debito esistente ammontava alla complessiva somma di €
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- art. 1453 c.c.·
- sinallagma contrattuale·
- sfratto per morosità·
- art. 1460 c.c.·
- inadempimento conduttore·
- purgazione della mora·
- oneri condominiali·
- art. 1455 c.c.·
- risoluzione contratto di locazione·
- giudizio ordinario
2. Trib. Milano, sentenza 04/07/2024, n. 6791
Provvedimento: […] - € 67,00 a titolo di risoluzione anticipata del contratto di locazione, perché “tale somma è dovuta, per previsione normativa (art. 8 Legge 392/1978, “il pagamento dell'imposta di registro relativa alla risoluzione anticipata è a carico di entrambe le parti del rapporto locatizio. L'onere di procedere al pagamento, tuttavia, è in capo al proprietario, il quale successivamente potrà richiedere al conduttore il rimborso della metà della somma versata”)”. Ha allegato di aver documentato il pagamento (doc.3)
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- art. 1284 c.c.·
- art. 295 c.p.c.·
- sospensione giudizio·
- nullità ordinanza di convalida·
- interessi moratori·
- morosità locazione·
- art. 664 c.p.c.·
- opposizione a decreto ingiuntivo·
- indennità di occupazione·
- imposta di registro risoluzione anticipata
3. Trib. Milano, sentenza 03/07/2024, n. 6836
Provvedimento: […] Quanto alle spese di registrazione, va invece rilevato che il contratto nulla prevede e che, in assenza di una espressa pattuizione derogatoria, trova applicazione l'art. 8 della Legge 392/1978 il quale stabilisce che stabilisce che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.
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- art. 429 c.p.c.·
- contumacia·
- risoluzione contratto·
- preavviso di recesso·
- spese di lite·
- locazione transitoria·
- spese di registrazione·
- art. 8 Legge 392/1978·
- inadempimento contrattuale
4. Corte di Giustizia Tributaria di primo grado Napoli, sez. VIII, sentenza 19/02/2025, n. 3116
Provvedimento: […] Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali”, ai sensi dell'articolo 8 della legge 27 luglio 1978, n. 392, tuttavia per il pagamento dell'intera somma sono solidalmente responsabili entrambe le parti […] La legge (art. 8 della legge n. 392/1978) dispone che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali. In difetto di diversa previsione contrattuale, tale prescrizione normativa opera solo nei rapporti interni: infatti, nei confronti dell'Amministrazione finanziaria le parti contraenti sono solidalmente tenute all'adempimento dell'obbligazione tributaria.
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- giurisdizione tributaria·
- competenza per valore·
- esenzione abitazione principale·
- responsabilità solidale·
- infedele dichiarazione·
- avviso di accertamento·
- motivazione atti amministrativi·
- contratto di locazione·
- canoni di locazione·
- imposta di registro
5. Trib. Santa Maria Capua Vetere, sentenza 04/03/2022, n. 769
Provvedimento: […] In sintesi, tutte le domande riconvenzionali devono essere rigettate, mentre deve trovare accoglimento la domanda principale formulata dalla locatrice di pagamento dei canoni insoluti da giugno 2013 a marzo 2014 per euro 14.000,00 oltre al rimborso della metà delle spese sostenute per imposte di registro come documentate (euro 485,92, dunque a carico del conduttore ex art. 8 legge 392/1978 euro 242,96). Spettano alla locatrice gli interessi legali sulla somma complessiva come da richiesti, ossia dal 28.03.2014. Sono
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- accertamento tecnico preventivo·
- art. 1578 c.c.·
- ripetizione di indebito·
- art. 34 legge 392/1978·
- pagamento canoni locazione·
- spese di lite·
- indennità di avviamento·
- risoluzione consensuale contratto·
- vizi immobile locato·
- onere della prova

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