Articolo 5 della Legge 17 luglio 1975, n. 400

Articolo 4Articolo 6

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10 settembre 1975

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17 luglio 2020

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15 settembre 2020

Art. 5.

Nelle vendite dei beni compresi nelle procedure di liquidazione disciplinate dalla presente legge, avvenuto il versamento del prezzo da parte dell'acquirente e la stipula dell'atto di vendita, l'autorita' di vigilanza - su richiesta del commissario liquidatore vistata dal comitato di sorveglianza, se nominato - ordina col decreto che si cancellino le trascrizioni dei pignoramenti e le iscrizioni ipotecarie nonche' le trascrizioni dei sequestri e delle domande giudiziali, esonerando i conservatori dei pubblici registri da ogni responsabilita'.
L'autorita' di vigilanza trasmette il decreto di cancellazione di cui al primo comma all'indirizzo di posta elettronica certificata della conservatoria competente per territorio che provvede, senza indugio, alla cancellazione dei gravami, delle trascrizioni e delle domande ((indicate nel decreto))

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Giurisprudenza • 51

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1. Corte d'Appello Salerno, sentenza 12/11/2025, n. 963
Provvedimento: […] si danno reciprocamente atto che nell'autorizzazione dell'Autorità di Vigilanza sopra citata è precisato che le iscrizioni ipotecarie e le trascrizioni pregiudizievoli saranno cancellate successivamente alla vendita ai sensi dell'art. 5 Legge 400/1975”. […] difensore della sig.ra precisava che non era Parte_1 configurabile alcun inadempimento contrattuale a carico della in quanto la cancellazione delle domande Parte_3 giudiziali ai sensi dell'art. 5 della legge n. 400/1975 “sarebbe potuta intervenire solo in forza di atto notarile che avesse raccolto il consenso delle parti che avevano proposto l'azione giudiziaria (rispetto al quale non è stato assunto alcun impegno negoziale) o con il passaggio in giudicato della sentenza di rigetto della domanda ovvero, […]
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- cancellazione trascrizione domanda giudiziale·
- liquidazione coatta amministrativa·
- inadempimento contrattuale
2. Corte d'Appello Brescia, sentenza 08/04/2022, n. 455
Provvedimento: […] nell'accordo preventivo sottoscritto tra la cooperativa in bonis e l'aggiudicatario, ha ritenuto che l'applicazione dell'art. 5 Legge 400/1975, […] come da impegno assunto ai sensi dell'art. 5 legge n. 400/1975 dal commissario liquidatore, con decreto n. 0135901 del 13.6.2012, il Dirigente
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3. TAR Bologna, sez. I, sentenza 11/12/2024, n. 926
Provvedimento: […] 9. in carenza di motivazione rispetto alla risposta del MISE, che ha genericamente negato la sussistenza dei presupposti per soprassedere alla cancellazione dell'ipoteca e l'ha disposta nonostante l'art. 5 della legge n. 400 del 1975 la escluda ogni volta che viene rilasciata l'autorizzazione al subingresso in un verbale di prenotazione se ciò, come sembra nella specie, […] in quanto l'art. 5 della legge n. 400/1975 esclude qualsivoglia discrezionalità da parte dell'Autorità di vigilanza nell'ordinare la cancellazione delle ipoteche, […] Infine, l'art. 5 della legge 400 del 1975 prevede che “ Per i beni immobili e gli altri beni iscritti in pubblici registri, […]
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- contraddittorio procedimentale·
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4. Trib. Tivoli, sentenza 22/07/2025, n. 725
Provvedimento: […] Controparte_1 CP_1 Parte_1 oggetto della procedura esecutiva n. 163/2019 pendente dinanzi al Tribunale di Tivoli esecuzione immobiliari alla stregua di quanto disposto dall'art. 5 della legge n. 400/1975, ponendo in essere ogni provvedimento giurisdizionale a carattere sostitutivo.”.
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- liquidazione coatta amministrativa·
- revocatoria fallimentare·
- titolo esecutivo
5. Trib. Latina, sentenza 10/12/2024, n. 2344
Provvedimento: […] di procurare la cancellazione delle ipoteche gravanti Controparte_1 sull'immobile: obbligo che la avrebbe anche potuto Controparte_1 assumere, a pena di risoluzione dell'accordo transattivo e che, in quel caso, sarebbe stato a ciò condizionato. Ma di tale condizione e previsione, di fatto, non vi è traccia. Per quanto attiene alla possibilità di ricorrere all'Art. 5 della legge 17 luglio 1975, n. 400 affinché
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