(Rinvio alle norme sulla comunione).
Per quanto non e' espressamente previsto da questo capo si osservano le norme sulla comunione in generale.
[…] ancorchè convocata una assemblea, manchi uno dei due, occorrerà adire l'autorità giudiziaria nelle forme della volontaria giurisdizione in base al disposto di cui all'art. 1105 c.c. (stante il rinvio che l'art. 1139 c.c. effettua in riferimento alle norme in materia di comunione) [3]. […] Non così, nelle ipotesi in cui il condominio parziale sia registrato all'agenzia delle entrate come Condominio vero e proprio (munito di apposito codice fiscale), rientrando detta ipotesi nella più ampia e complessa fattispecie supercondominiale, che ci si riserva di approfondire nel prossimo articolo. [1] Artt. 1117-1139 c.c. e 61-72 disp. att. c.c. [2] Cass. […]
Leggi di più…Innovazioni e modifiche 1) Cc, articoli 1102, 1120 e 1139 Le innovazioni di cui all′articolo 1120 del Cc si distinguono dalle modificazioni disciplinate dall′articolo 1102 del Cc, sia dal punto di vista oggettivo, che da quello soggettivo. […] si versa nell′ambito dell′articolo 1102 del Cc, che, sebbene dettato in materia di comunione ordinaria, è applicabile in materia di condominio degli edifici per effetto del richiamo contenuto nell′articolo 1139 del Cc. 2) Cc, articoli 1102, 1120 e 1122 L′articolo 1120, comma 2 del Cc, […]
Leggi di più…[…] il rimedio è dato dal ricorso all'autorità giudiziaria, come previsto dall'art. 1105, comma 4, c.c. (e dall'art. 1139 c.c.), e non dall'iniziativa individuale di uno o più condòmini che assumano la gestione delle parti condominiali degradate; d) nel caso di specie, non è dovuto alcun rimborso al condomino ove la spesa di conservazione sia stata precedentemente ordinata dal giudice, […]
Leggi di più…[…] Con i migliori saluti Maurizio” In forza del rinvio operato dall'art. 1139 del c.c. alle norme sulla comunione in generale, nel caso di specie, trova senz'altro applicazione l'art. 1105 del c.c. quarto comma, in cui si legge “Se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della cos comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere all'autorità giudiziaria. […]
Leggi di più…[…] Ebbene, come ricorda espressamente la magistratura tarantina nella suddetta sentenza, questo principio - pur dettato in materia di comunione - si applica anche al condominio in forza del rinvio contenuto nell'art. 1139 del c.c.. […]
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