Versione
19 aprile 1942
19 aprile 1942
Art. 1627.
(Morte dell'affittuario).
Nel caso di morte dell'affittuario, il locatore e gli eredi dell'affittuario possono, entro tre mesi dalla morte, recedere dal contratto mediante disdetta comunicata all'altra parte con preavviso di sei mesi.
Se l'affitto ha per oggetto un fondo rustico, la disdetta ha effetto per la fine dell'anno agrario in corso alla scadenza del termine di preavviso.
(Morte dell'affittuario).
Nel caso di morte dell'affittuario, il locatore e gli eredi dell'affittuario possono, entro tre mesi dalla morte, recedere dal contratto mediante disdetta comunicata all'altra parte con preavviso di sei mesi.
Se l'affitto ha per oggetto un fondo rustico, la disdetta ha effetto per la fine dell'anno agrario in corso alla scadenza del termine di preavviso.
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- 1. Cassazione civile n. 6580/1981https://www.brocardi.it/ · 256.91394
(massima n. 1) Derogando all'art. 1627 c.c., l'art. 2 della L. 28 marzo 1957, n. 244 (in materia di proroga dei contratti agrari) stabilisce che, «in caso di morte dell'affittuario coltivatore diretto, il contratto continua con il coniuge e con gli altri eredi legittimi, sempreché siano coltivatori diretti e dispongano di forza lavorativa che costituisca almeno un terzo di quella necessaria per le normali esigenze di coltivazione del fondo». […]
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Giurisprudenza • 55
- 1. Cass. civ., sez. III, sentenza 30/05/2003, n. 8772Provvedimento: […] chiedeva il rilascio del fondo in via principale per cessazione del rapporto ex art. 1627 c.c. in data 10.11.1994 ed in via subordinata per scadenza a norma dell'art. 22 L. 203/1982 in data 10.11.1995 o in quella diversa data fissata dal giudice, con condanna in ogni caso al risarcimento dei danni da ritardata restituzione da liquidarsi in separato giudizio.Leggi di più...
- controversie in materia agraria·
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