1.Introduzione. La materia di cui andremo ad occuparci nel corso della presente dissertazione ha interessato ed interessa ancora oggi la stragrande maggioranza dei consociati ovvero l'acquisto di un immobile ( sia esso destinato ad abitazione sia esso destinato all'uso di locale commerciale) .La tradizione anacronistica e al contempo fuorviante che fino ad oggi veniva portata avanti dagli stessi consociati ( ignari loro malgrado dei dati scientifici normativi di segno contrario consacrati nei codici di rito e nelle leggi speciali ) e da notai, professionisti forensi, dottori commercialisti, agenti immobiliari( la cui mancanza di conoscenza sul punto non è giustificabile ) voleva …