La Pubblica Amministrazione nell'esercitare la sua riconosciuta capacità di diritto privato, deve rispettare il cd. “vincolo di funzionalizzazione” al perseguimento di pubblici interessi: anche quando agisce iure privatorum, non è libera nella scelta dei fini da perseguire, ma è sempre vincolata al perseguimento del pubblico interesse. Di conseguenza, la Corte dei conti, sez. Lombardia, nella deliberazione 129/2021/PAR , precisa che la rinegoziazione del canone di un contratto di locazione (nel caso con compagnie di telecomunicazione per l'installazione di dispositivi di diffusione che avevano richiesto una riduzione a seguito delle "mutate condizioni finanziarie delle stesse e …

SOMMARIO: 1. Premessa: inquadramento dell'emergenza da COVID-19 nell'ambito delle sopravvenienze contrattuali – 2. L' impedimento dell'attività del conduttore come temporanea inutilizzabilità della prestazione – 3. L'obbligo legale di rinegoziazione ai sensi dell'art. 1375 c.c. – 4. L' inesigibilità dei canoni di locazione sulla base del canone di buona fede oggettiva – 5. Note a margine della ricerca: circostanze eccezionali non impongono un diritto eccezionale Volume consigliato Premessa: inquadramento dell'emergenza da COVID-19 nell'ambito delle sopravvenienze contrattuali La copiosa produzione normativa governativa scaturita dall'impellenza di far fronte all'emergenza cagionata dal …

Cass. Civ., S.U., sentenza n. 24675 del 19 ottobre 2017 di Antonio Zurlo Premessa Due recenti pronunce della Suprema Corte di Cassazione hanno fortemente avvalorato l'indubbia attualità di due problematiche, di origine invero risalente, da sempre oggetto di contrapposti orientamenti ermeneutici, tanto in seno alla dottrina, quanto alla stessa giurisprudenza di merito e di legittimità. Il riferimento è alle annose problematiche della configurabilità dell'usura c.d. sopravvenuta, con l'intervenuta validazione della tesi negazionista da parte delle Sezioni Unite, e della positiva sussumibilità all'interno del tasso soglia, ai fini antiusura, degli interessi moratori, con la conseguente …