N. 970/2023 R.G.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE DI SASSARI
I Sezione Civile
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott.ssa Marta Guadalupi ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile di primo grado iscritta al n. 970/2023 r.g. promossa da:
(C.F. , con il patrocinio dell'avv. SECHI ROBERTO Parte_1 C.F._1
PARTE ATTRICE contro
(C.F. ), Controparte_1 C.F._2
(C.F. , Controparte_2 C.F._3
C.F. ), CP_3 C.F._4
C.F. ), CP_4 C.F._5
tutti con il patrocinio dell'avv. ROJCH ALESSANDRO
PARTE CONVENUTA
OGGETTO: Usucapione
CONCLUSIONI: v. verbale di udienza del 25.09.2024
Concisa esposizione delle ragioni di fatto e di diritto della decisione
La domanda è fondata e merita accoglimento.
Premesso che l'usucapione ventennale dev'essere accertata con un giudizio instaurato dall'usucapiente necessariamente contro il proprietario formale, in quanto l'oggetto dell'accertamento è il riconoscimento giudiziale che alla situazione formale di titolarità si è sovrapposta la situazione originante dal protrarsi del possesso continuato ed ininterrotto. pagina 1 di 2 ha adito questo Tribunale chiedendo l'accertamento dell'intervenuto acquisto a Parte_1
titolo originario del fabbricato sito in Uri Via G. Galilei 19 distinto al catasto ufficio provinciale di
Sassari al Foglio 17 Particella 1185 Cat. A/2 Cl 2 Cons. vani 8,5 R. € 680,43 Piano T-1, per aver posseduto detto immobile in modo pacifico, esclusivo e continuativo dagli anni '80 all'attualità.
Detto beni risulta intestato catastalmente a: nato a [...] il [...] Persona_1
(deceduto), nato a [...] il [...] (deceduto), Persona_2 Persona_3
nata a [...] il [...] (deceduta), nata a [...] il [...] (deceduto), Persona_4 [...]
nata a [...] il [...] (deceduta); non risultano effettuate trascrizioni nel ventennio. Per_5
Dai certificati di famiglia (degli intestatari catastali) prodotti emerge che i relativi eredi sono i soggetti convenuti, i quali si sono costituiti in giudizio, confermando quanto dedotto in fatto dal ricorrente e sostanzialmente aderendo alla domanda.
La causa è stata istruita con le produzioni documentali del ricorrente e l'escussione di testimoni (v. verbale di udienza del 10.04.2024).
Stante la mancanza di dati processuali deponenti in senso diverso, le menzionate fonti di prova forniscono elementi di giudizio sufficienti per ritenere pienamente dimostrati gli assunti a fondamento della domanda.
Non si procede a liquidazione delle spese, non essendovi stata opposizione alla domanda.
La presente sentenza è per legge provvisoriamente esecutiva, costituisce titolo per ottenere la voltura catastale del bene ed è trascrivibile ai sensi dell'art. 2651 c.c..


P.Q.M.

il Tribunale, definitivamente pronunciando, così provvede: accerta e dichiara che (C.F. è esclusivo proprietario per Parte_1 C.F._1 intervenuta usucapione avendo da oltre vent'anni posseduto sempre in modo esclusivo, pacifico ed ininterrotto il seguente bene immobile: fabbricato sito in Uri Via G. Galilei 19 distinto al catasto ufficio provinciale di Sassari al Foglio 17 Particella 1185 Cat. A/2 Cl 2 Cons. vani 8,5 R. € 680,43 Piano T-1; per l'effetto: ordina alla Conservatoria dei Registri Immobiliari territorialmente competente di eseguire le conseguenti trascrizioni e volture, con esonero del Conservatore da ogni responsabilità a riguardo.
Nulla sulle spese processuali.
Sassari, il 27 settembre 2024
Il Giudice
Marta Guadalupi
pagina 2 di 2