N. R.G. 3410 -1 ANNO 2024

TRIBUNALE ORDINARIO di PARMA
DECRETO INGIUNTIVO TELEMATICO PROVVISORIAMENTE ESECUTIVO

Nel procedimento di convalida di sfratto per morosità promosso da:

[...]
[...
Parte_1
C.F. C.F._1
Avv. SCHIANCHI CLAUDIO
CONTRO
CP_1
C.F. C.F._2
*****
Il Giudice Onorario assegnatario del ruolo, Dott. Luca Benedetti, a scioglimento della riserva di cui all'udienza di convalida di sfratto
✓ letto l'atto di intimazione di sfratto e contestuale citazione per la convalida ritualmente notificato inerente l'immobile ad uso abitativo / ;
✓ vista la richiesta di emissione di decreto ingiuntivo ex art. 664 cpc contenuta nell'intimazione di sfratto e reiterata in udienza per il pagamento di:
- canoni di locazione scaduti ed a scadere
- spese ed oneri accessori di pertinenza del conduttore come documentate/i;
✓ rilevato che il procuratore del locatore ha attestato in giudizio nel corso dell'udienza di convalida di sfratto la persistenza della morosità del conduttore (come contestata in atto introduttivo) già al netto di eventuali somme ricevute in acconto dopo la notifica dell'atto introduttivo stesso;

✓ visti i documenti;

✓ vista l'ordinanza di convalida dello sfratto e visti gli artt. 658 e 664 c.p.c e la quantificazione del credito effettuata a verbale di udienza di convalida dall'intimante ovvero successivamente depositata, ✓ vista la liquidazione delle spese legali di sfratto in seno al provvedimento di concessione del termine di grazia;

INGIUNGE A
CP_1
C.F. C.F._2
DI PAGARE IMMEDIATAMENTE

a favore della parte ricorrente per le causali di cui all'atto di intimazione e pedissequa udienza di convalida di sfratto quanto segue:
▪ la somma di € 6.740,75 a titolo di canoni scaduti sino al mese di MARZO 2025 compreso, oltre ai successivi canoni scaduti e non pagati ed a scadere sino alla esecuzione dello sfratto;

▪ l'importo indicato di € 6.740,75 è comprensivo di euro 980,75 per oneri condominiali a carico del conduttore maturati fino alla data del Novembre 2024;
▪ gli interessi legali dalla scadenza di ciascuna mensilità al saldo effettivo;

▪ le spese legali di procedura liquidate come da Protocollo in uso del Tribunale sono quantificate in € 265,00 per onorari del presente procedimento, euro 27,00 per esborsi presente procedimento, oltre il 15% per spese generali, i.v.a. e c.p.a. ed oltre alle successive occorrende;

AVVERTE
la parte ingiunta / intimata che ha diritto di proporre opposizione contro il presente decreto avanti questo Tribunale nel termine perentorio di 40 (quaranta) giorni dalla notifica e che in mancanza il decreto diverrà definitivo.
L'opposizione non toglierà efficacia all'avvenuta risoluzione del contratto di locazione.
Decreto immediatamente esecutivo ex lege.
Parma, 07/04/2025
Il Giudice Onorario
Dott. Luca Benedetti