N. R.G. 3380/2015
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO di GI
Contenzioso - PRIMA SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice Onorario dott. Luisa Trigiani ha pronunciato la seguente
SENTENZA DEFINITIVA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 3380/2015 promossa da:
nata a [...] il [...], c.f.: Controparte_1 CodiceFiscale_1
nata a [...] il [...], c.f.: Parte_1 CodiceFiscale_2
entrambe con il patrocinio dell'avv. PELLEGRINI RAUL e dell'avv. PAPADIA ANTONELLA ed elettivamente domiciliati in CORSO VOTTORIO EMANUELE 8 in Foggia ( C/O AVV. RAUL
PELLEGRINI )
ATTRICI
CONTRO
nata a [...] il giorno 1 agosto 1959, c.f.: AR CodiceFiscale_3
rappresentata e difesa dall'avv. DE PERNA GAETANO presso il cui studio in Foggia elettivamente domicilia alla VIA PIAVE N. 10
nata a [...] il giorno 8 giugno 1962, c.f.: OP CodiceFiscale_4 rappresentata e difesa dall'avv. Giuseppe Filippo Ronchieri presso il cui studio elettivamente domicilia in Galleria San Babila 4/A Milano giusta costituzione del 7.11.2024
nata a [...] il [...], c.f.: e Parte_2 CodiceFiscale_5
nato a [...] il [...], c.f.: Controparte_4 CodiceFiscale_6
entrambi con il patrocinio dell'avv. AMATO RA RA ed elettivamente domiciliati presso il suo studio in VIA VITTORIO VENETO 41 SIENA
TR Dora con il patrocinio dell'avv. ULIVIERI AUGUSTO presso il cui studio elettivamente domicilia in CORSO VITTORIO EMANUELE N.40 -GI con il patrocinio dell'avv. RICCIO SAMUELA presso il cui studio Parte_3
elettivamente domicilia in LUNGOMARE IX MAGGIO 42 BARI
pagina 1 di 12

con il patrocinio dell'avv. SALVATO EMILIO presso il cui studio Controparte_5
elettivamente domicilia in VIALE MICHELANGELO N. 87 7 GI
TR RB ( 1965 ) convenuta contumace
- CONVENUTI-
Conclusioni
Con provvedimento del 18.10.2024 il Giudice invitava le parti al deposito di note di trattazione scritta ex art. 127 ter co. 1 c.p.c. per la precisazione delle conclusioni.
Con provvedimento dell'11.11.2024 la causa veniva trattenuta in decisione con concessione dei termini ex art. 190 c.p.c.
FATTO
1) In data 16.12.2021 veniva emessa sentenza non definitiva n. 2976/2021, che non risulta appellata, con la quale:
a) è stato disposto lo scioglimento della comunione dei beni delle tre masse ereditarie: quella di
(deceduta il 08.04.2002), di suo figlio (deceduto il Persona_1 Persona_2
20.05.2006) e di suo marito, notaio dott. (deceduto il 21.10.2009); Controparte_4
b) è stato dichiarato che alla quota spettante alla sig.ra non può essere decurtato il Controparte_5 valore del diritto di abitazione sull'immobile sito in Foggia alla Via Lussemburgo n. 40/C e relativo box pertinenziale così come il CTU ne ha determinato la quota/valore (pagg. da 39 a 45 della relazione da ritenersi parte integrante della presente sentenza);
c) con separata ordinanza sono state rimesse le parti dinanzi al G.I. per l'ulteriore attività istruttoria disponendo la convocazione del nominato CTU ing;
Persona_3
2) in data 10.10.2022, il nominato CTU, ing. , depositava il progetto di divisione, Persona_3
individuando il valore delle quote da assegnare a ciascun erede;

3) in data 18.09.2023 il giudice presentava ai condividendi il progetto di divisione, che veniva discusso e accettato in data 06.10.2023;
4) in data 07.12.2023, il giudice dichiarava esecutivo il progetto di divisione e delegava il Notaio per le operazioni di sorteggio e assegnazione dei lotti, sulla base dell'esecutivo Persona_4
progetto di divisione;

5) in data 28.02.2024, il Notaio procedeva, alla presenza di tutte le parti, alle Persona_4
operazioni divisionali redigendo relativo verbale (Rep. N. 105701 Raccolta n. 24772) che si riporta integralmente
“ In Foggia, nel mio studio alla Via Dante Alighieri n. 6, avanti a me Dott. Notaio Persona_4
in Foggia, iscritto nel Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Foggia e Lucera, sono presenti:
pagina 2 di 12 nata a [...] il giorno 1 agosto 1959, c.f.: e AR CodiceFiscale_3
residente in [...]al Corso Italia n. 102; nata a [...] il giorno 8 giugno OP
1962, c.f.: e residente in [...]; CodiceFiscale_4 [...]
, nata a [...] il [...], c.f.: e residente in [...]
Sant'Angelo al Vicolo Santa Cecilia n. 6;
nata a [...] il [...], c.f.: e Parte_1 CodiceFiscale_2
residente in [...]; nata a [...] il [...], c.f.: Parte_2
e residente in [...]; AMATO CodiceFiscale_5
RA RA, nata a [...] il [...], residente in [...], che interviene quale legale in rappresentanza di nato a [...]
Foggia il 27 novembre 1994, c.f.: CodiceFiscale_7
Detti comparenti, della cui identità personale io Notaio sono certo, mi chiedono di redigere il presente verbale,
PREMESSO
- che è pendente, presso il Tribunale Ordinario di Foggia - Prima Sezione Civile, la Causa Civile n.
3380/2015 R.G., per lo scioglimento della comunione ereditaria e la divisione giudiziale dei beni comuni tra i suddetti Comparenti;

- che il Giudice Onorario - Dottoressa Luisa Trigiani - con provvedimento in data 7 dicembre 2023, che in copia da me Notaio certificata conforme alla copia autentica dell'originale cartaceo rilasciata su supporto informatico con firma digitale del Giudice Onorario Dott.ssa Luisa Trigiani, si allega al presente atto sotto la lettera "A", ha delegato me Notaio per le operazioni di sorteggio e di assegnazione degli immobili sulla base del progetto di divisione predisposto dall'ingegner Persona_3
, discusso ed approvato all'udienza del 6 ottobre 2023 e divenuto esecutivo con provvedimento
[...]
del medesimo Giudice in data 7 dicembre 2023;
- che io Notaio, ho, quindi, dato avviso ai signori AR OP
, e Controparte_1 Parte_4 Parte_2 _4
(d'ora innanzi anche i "condividenti"), che, in questo luogo, in questo giorno, alle ore diciotto,
[...]
avrebbero avuto inizio le operazioni divisionali;

- che il predetto avviso è stato effettuato mediante notifica, a mezzo ufficiale giudiziario, ai suddetti aventi diritto, nelle mani proprie e dei propri legali costituiti, i quali hanno tutti ricevuto la comunicazione da almeno giorni cinque, come risulta dalle relata di notifica che, in copia, si allegano al presente atto sotto la lettera "B";
pagina 3 di 12 - che sono personalmente comparsi i condividenti, signori AR _3
, , ed è
[...] Controparte_1 Parte_1 Parte_2
rappresentato ; Controparte_4
TUTTO CIO' PREMESSO E CONFERMATO quale parte integrante e sostanziale del presente atto, io Notaio da atto, con il presente verbale, di aver proceduto alle operazioni divisionali come segue:
ARTICOLO 1. - OGGETTO DELLA DIVISIONE
I condividenti riconoscono che i beni da dividere e assegnare in questa sede sono quelli indicati dal
Giudice Onorario dott.ssa Trigiani nel provvedimento del 18 settembre 2023; trattasi pertanto di una divisione parziale con esclusione dei beni che rimarranno in comunione tra gli aventi diritto e dei beni immobili in Cagnano Varano ed i beni da attribuire all'erede . Controparte_5
I beni da assegnare sono stati divisi in numero cinque lotti come da perizia redatta dal C.T.U., Ing.
, dell'11 ottobre 2022 e richiamata dal provvedimento emesso dal Giudice Persona_3
Onorario del 18 settembre 2023, e precisamente:
LOTTO NUMERO UNO:
a) Quota di un mezzo (1/2) della villa sita in Cagnano Varano, alla Via Gargano con giardino ed arredi;
si sviluppa su due livelli ed è circondata da giardino di pertinenza per un area complessiva di circa mq 7.000.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del comune di Cagnano Varano al Foglio 21, particella 142, Via Gargano piano S1-T, categoria A/7, classe 2°, consistenza vani 15, superficie catastale totale mq. 565, totale escluse aree scoperte mq. 543, R.C. € 1.084,56.
b) Abitazione posta al primo piano dello stabile in Foggia alla Piazza Giordano civico n°8, composta da due stanze, ed accessori per una superficie coperta di circa mq 72 di cui utili circa 70 mq.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 57, subalterno 9, Piazza Umberto Giordano n. 37, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/10, classe 3°, consistenza vani 3, R.C. € 1.239,50.
c) Quota di un mezzo (1/2) dell'abitazione sita in Foggia alla Via Angiolillo n. 22, posta al primo piano, della superficie coperta di circa 130 mq.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 1729, subalterno 3, Via Michele Angiolillo n. 22, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 4°,
pagina 4 di 12 consistenza vani 4,5, superficie catastale totale mq. 128, totale escluse aree scoperte mq. 126, R.C. €
499,67. d) Appartamento in Silvi Marina in Via Dante Alighieri n. 8, primo piano, facente parte del condominio "I Pini", per una superficie coperta di circa mq 97.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Silvi al Foglio 17, particella 574, subalterno 25, Viale Europa, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 3°, consistenza vani
5,5,superficie catastale totale mq. 112, totale escluse aree scoperte mq. 102, R.C. € 568,10. e) Quota di un quinto (1/5) del terreno in Cagnano Varano di circa 235 ettari che si estendono dal lago verso la parte più alta del promontorio del Gargano e sono attraversati dalla ferrovia e dalle strade statali n. 99 e 693. DATI CATASTALI:
Il terreno è censito nel Catasto Terreni del Comune di Cagnano Varano al Foglio 30:
particella 45, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 124.98.54, Reddito dominicale € 1.613,74, reddito agrario € 516,40;
particella 44, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 15.50.52, Reddito dominicale € 200,19, reddito agrario € 64,06;
particella 36, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.13.60, Reddito dominicale € 1,76, reddito agrario € 0,56;
particella 34, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.15.92, Reddito dominicale € 2,06, reddito agrario € 0,66;
particella 32, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.14.56, Reddito dominicale € 1,88, reddito agrario € 0,60;
particella 30, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.13.52, Reddito dominicale € 1,75, reddito agrario € 0,56;
particella 28, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.13.60, Reddito dominicale € 1.76, reddito agrario € 0,56;
particella 26, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.14.24, Reddito dominicale € 1,84, reddito agrario € 0,59;
particella 24, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.15.12, Reddito dominicale € 1,95, reddito agrario € 0,62;
particella 22, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.15.08, Reddito dominicale € 1,95, reddito agrario € 0,62;
particella 20, qualità pasc. cespug, classe 2, superficie ha 00.15.08, Reddito dominicale € 1,95, reddito agrario € 0,62;
pagina 5 di 12 Foglio 21:
particella 37, qualità fico india, classe 2, superficie ha 00.06.24, Reddito dominicale € 1,61, reddito agrario € 0,64;
particella 38, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 00.73.79, Reddito dominicale € 34,30, reddito agrario € 17,15;
particella 41, qualità costruzione no ab, superficie ha 00.07.12;
particella 52, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 17.84.60, Reddito dominicale € 829,50, reddito agrario € 414,75;
particella 53, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 07.15.00, Reddito dominicale € 332,34 reddito agrario € 166,17;
particella 143, porz AA, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 26.29.00, Reddito dominicale €
1.221,99, reddito agrario € 610,99; porz AB, qualità pascolo arb, classe U, superficie ha 17.25.89,
Reddito dominicale € 178,27, reddito agrario € 142,62. particella 144, qualità incolto ster, superficie ha 00.73.04; particella 148, porz AA, qualità seminativo, classe 3, superficie ha 03.47.24, Reddito dominicale €
134,50, reddito agrario € 89,67; porz AB, qualità pascolo arb, classe U, superficie ha 00.28.26,
Reddito dominicale € 2,92, reddito agrario € 2,34;
particella 150, qualità costr no ab- superficie ha 00.01.62;
particella 151, qualità agrumeto, classe 1, superficie ha 08.00.00, Reddito dominicale € 1.239,50,
reddito agrario € 454,48.
particella 160,qualità pasc cespug, classe 2, superficie ha 06.78.60, Reddito dominicale € 87,62, reddito agrario € 28,04;
particella 163, qualità pascolo arb., classe U, superficie ha 02.71.49, Reddito dominicale € 28,04,
reddito agrario € 22,43;
particella 168,qualità pascolo arb., classe U, superficie ha 02.22.47, Reddito dominicale € 22,98,
reddito agrario € 18,38;
particella 169, qualità pascolo arb., classe U, superficie ha 00.62.70, Reddito dominicale € 6,48,
reddito agrario € 5,18.
LOTTO NUMERO DUE
a)Quota di un mezzo (1/2) della villa sita in Cagnano Varano, alla Via Gargano con giardino ed arredi;
si sviluppa su due livelli ed è circondata da giardino di pertinenza per un area complessiva di circa mq 7.000.
DATI CATASTALI:
pagina 6 di 12 L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del comune di Cagnano Varano al Foglio 21, particella 142, Via Gargano piano S1-T, categoria A/7, classe 2°, vani 15, superficie catastale totale mq. 565, escluse aree scoperte mq. 543, R.C. € 1.084,56.
b) Abitazione in Foggia alla Via Bruno n. 20, collocata nel centro storico della città, in prossimità della Cattedrale, al primo piano con affaccio sulla via Bruno, con due balconi ed una finestra, per una superficie coperta di circa mq 128.
DATI CATASTALI:
L'abitazione è censita nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 1016, subalterno 7, Via Bruno n. 20, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 5°, consistenza vani 3, superficie catastale totale mq. 91, totale escluse aree scoperte mq. 90, R.C. € 395,09.
c) Quota di un mezzo (1/2) dell'abitazione sita in Foggia alla Via Angiolillo n. 22, posta al primo pianoQuota di un mezzo (1/2) dell'abitazione sita in Foggia alla Via Angiolillo n. 22, posta al primo piano, della superficie coperta di circa 130 mq.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 1729, subalterno 3, Via Michele Angiolillo n. 22, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 4°, consistenza vani 4,5, superficie catastale totale mq. 128, totale escluse aree scoperte mq. 126, R.C. €
499,67. d) Appartamento in Silvi Marina in Via Dante Alighieri n.8, in primo piano, per una superficie coperta di circa mq 90.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Silvi, al Foglio 17, particella 574, subalterno 26, Viale Europa, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 3, consistenza vani 5,5, superficie catastale totale mq. 105, totale escluse aree scoperte mq. 97, R.C. € 568,10. d) con annesso box auto in Silvi Marina alla via Dante Alighieri n°8, posto al piano interrato.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Silvi al Foglio 17, particella 574, subalterno 41, Viale Europa, piano S1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2°, consistenza mq
1.402, superficie catastale mq. 19, R.C. € 2.606,65.
e) Quota di un quinto (1/5) del terreno in Cagnano Varano di circa 235 ettari che si estendono dal lago verso la parte più alta del promontorio del
Gargano e sono attraversati dalla ferrovia e dalle strade statali n. 99 e 693, i cui dati catastali sono riportati nella descrizione del Lotto numero uno e che si hanno qui integralmente richiamati.
pagina 7 di 12 LOTTO NUMERO TRE:
a) Quota di un mezzo (1/2) dell'appartamento in Foggia al Viale di Vittorio numero 188 (oggi Corso del Mezzogiorno) oltre agli arredi, posto al primo piano, per una superficie coperta di circa mq 378.
DATI CATASTALI:
L'abitazione è censita nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 95, particella 290, subalterno 22, Corso del Mezzogiorno n. 176, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3°, consistenza vani 14,5, superficie catastale totale mq. 412, totale escluse aree scoperte mq. 394, R.C.€
1.347,95.
b) Porzione di fabbricato in Foggia, posto al piano seminterrato avente accesso sia dalla via
Meridiana 38 e sia dalla Via Salomone 65, per una superficie coperta di circa mq 350.
DATI CATASTALI:
Censita nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 1861, subalterno 22,
Via Meridiana n. 38; Via Salomone n. 65, piano T-S1, zona censuaria 1, categoria C/1, classe 8°, consistenza mq. 93, superficie catastale totale mq. 330, R.C. € 2.497,59.
c)Quota di un mezzo (1/2) dell'appartamento sito in Foggia al Corso Vittorio Emanuele II n°8, posto al piano quinto, per una superficie coperta di circa mq 169.
DATI CATASTALI:
L'abitazione è censita nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 58, subalterno 30, Corso Vittorio Emanuele Secondo n. 8, piano 5, zona censuaria 1, categoria A/2, classe
4°, consistenza vani 8, superficie catastale totale mq. 185, totale escluse aree scoperte mq. 178, R.C. €
1.549,37.
d) Quota pari ad un quinto (1/5) del terreno in Cagnano Varano di circa 235 ettari che in continuità si estendono dal lago verso la parte più alta del promontorio del Gargano e sono attraversati dalla ferrovia e dalle strade statali n. 99 e 693, i cui dati catastali sono riportati nella descrizione del Lotto numero uno e che si hanno qui integralmente richiamati.
LOTTO NUMERO QUATTRO:
a) Quota di un mezzo (1/2) dell'appartamento in Foggia al Viale di Vittorio numero 188 (ora Corso del
Mezzogiorno) oltre agli arredi, posto al primo piano, per una superficie coperta di circa mq 378.
DATI CATASTALI:
L'abitazione è censita nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 95, particella 290, subalterno 22, Corso del Mezzogiorno n. 176, piano 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3°,
pagina 8 di 12 consistenza vani 14,5, superficie catastale totale mq. 412, totale escluse aree scoperte mq. 394, R.C.€
1.347,95.
b)Fabbricato in Foggia località , in corso di costruzione con terreno circostante il quale può Per_5
essere raggiunto facilmente, sulla sinistra, percorrendo la via per Castelluccio, subito dopo aver incrociato e superato la Strada Statale 16, per una superficie coperta al piano rialzato ed al piano seminterrato è di circa mq 140 per ogni livello e quella in sottotetto è di circa mq 100, oltre ad una veranda in piano rialzato di circa mq 30; con terreno circostante di circa mq 1.784
DATI CATASTALI:
Il fabbricato è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 143, particella 296,
Località , piano PR-S1-1, categoria F/3 ed il terreno circostante nel Catasto Terreni del Comune Per_5
di Foggia al Foglio 143, particella 156, qualità vigneto, classe 2°, superficie ha 00.17.84, reddito dominicale € 14,74, reddito agrario € 8,29.
c)Quota di un mezzo (1/2) dell'appartamento sito in Foggia al Corso Vittorio Emanuele II n°8, posto al piano quinto, per una superficie coperta di circa mq 169.
DATI CATASTALI:
L'abitazione è censita nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 58, subalterno 30, Corso Vittorio Emanuele Secondo n. 8, piano 5, zona censuaria 1, categoria A/2, classe
4°, consistenza vani 8, superficie catastale totale mq. 185, totale escluse aree scoperte mq. 178, R.C. €
1.549,37.
d) Quota pari ad un quinto (1/5) del terreno in Cagnano Varano di circa 235 ettari che in continuità si estendono dal lago verso la parte più alta del promontorio del Gargano e sono attraversati dalla ferrovia e dalle strade statali n. 99 e 693, i cui dati catastali sono riportati nella descrizione del Lotto numero uno e che si hanno qui integralmente richiamati.
LOTTO NUMERO CINQUE:
a) costituita da una palazzina a due piani, circondata dal Parte_5
giardino di pertinenza, per una superficie coperta di circa mq 204 e mq 318 circa di giardino.
DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Manfredonia al Foglio 39, particella
764, subalterni 1 e 4 graffati, Corso degli Oleandri piano T-1, zona censuaria 1, categoria A/7, classe
U, consistenza vani 11, superficie catastale totale mq. 230, totale escluse aree scoperte mq. 224, R.C. €
1.448,66.
b)Box auto in Foggia alla via Michele Mastelloni ora Via G. Gabrielli n. 8, collocato al piano pagina 9 di 12 interrato, di circa mq 22.
DATI CATASTALI:
Il box è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 123, particella 218, subalterno 42, Via Giuseppe Gabrielli n. 8, interno 4, piano S1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 3°, consistenza mq. 20, superficie catastale totale mq. 23, R.C. € 130,15.
c)Imbarcazione da diporto con scafo in vetroresina, della lunghezza di metri 19,40, con due motori modello IVECO AIFO 8460 a sei cilindri.
d) Appartamento in Foggia alla via Arpi n°94, posto al secondo ed ultimo piano del fabbricato
"Celentano", per una superficie coperta di circa mq 255, DATI CATASTALI:
L'immobile è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 96, particella 915, subalterno 22, Via Arpi n. 94, piano 2, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 2°, vani 8, superficie catastale totale mq. 217, totale escluse aree scoperte mq. 209, R.C. € 1.136,21.
e) Quota pari ad un quinto (1/5) del terreno in Cagnano Varano di circa 235 ettari che in continuità si estendono dal lago verso la parte più alta del promontorio del Gargano e sono attraversati dalla ferrovia e dalle strade statali n. 99 e 693, i cui dati catastali sono riportati nella descrizione del Lotto numero uno e che si hanno qui integralmente richiamati.
ARTICOLO 2. - DIVISIONE MEDIANTE SORTEGGIO
I comparenti chiedono a me Notaio di procedere all'estrazione a sorte dei lotti formati di cui all'articolo 1 ed all'assegnazione dei medesimi ad essi condividenti come da provvedimento del G.O.T. del 7 dicembre 2023 sopra richiamato.
A ciò aderendo, io Notaio ho predisposto numero dieci (10) rettangolini di carta e sui primi cinque (5) ho scritto, rispettivamente, "Lotto numero uno", "Lotto numero due", "Lotto numero tre", "Lotto numero quattro" e "Lotto numero cinque", ove i numeri corrispondono a quelli utilizzati nel progetto di divisione per individuare i diversi lotti e sui secondi cinque (5) i nomi dei condividenti, rispettivamente
AR OP Controparte_1 [...]
e e . Parte_4 Pt_2 Controparte_4
Indi, introduco poi i primi rettangolini di carta in un contenitore ed i secondi rettangolini in un altro contenitore.
Quindi, io Notaio ho eseguito il sorteggio, estraendo, alternativamente, un rettangolino dal primo contenitore ed un rettangolino dal secondo, con il seguente risultato:
Il Lotto numero Uno viene assegnato a AR
Il Lotto numero Due viene assegnato a e Parte_2 _4
pagina 10 di 12 Il Lotto numero Tre viene assegnato a Parte_1
Il Lotto numero Quattro viene assegnato a Controparte_1
Il Lotto numero Cinque viene assegnato a OP
I comparenti prendono atto dei risultati dell'estrazione a sorte ed accettano l'assegnazione dei lotti, senza riserva alcuna.
Il presente verbale costituisce atto della procedura giudiziaria N. 3380/2015 R.G. e non definisce il giudizio e non comporta il trasferimento o costituzione di diritti reali su beni immobili o su unità da diporto e, pertanto, sconterà l'imposta fissa di registro.
I costituiti mi dispensano dalla lettura degli allegati dichiarando di averne esatta conoscenza.
E richiesto io notaio ho ricevuto il presente atto scritto in parte a macchina da persona di mia fiducia sotto la mia direzione ed in parte completato a mano da me su sette facciate per intero e parte della ottava di due fogli, del quale ho dato lettura ai comparenti che da me interpellati lo approvano e lo sottoscrivono alle ore diciotto e cinquanta.
Firmato: - - - AR Controparte_1 Parte_1 [...]
- Alessandra AT SC - - (L.S. Notaio). Parte_2 OP Persona_4
5) Con provvedimento del 18.10.2024 il Giudice invitava le parti al deposito di note di trattazione scritta ex art. 127 ter co. 1 c.p.c .per precisazione delle conclusioni;

6) Con provvedimento dell'11.11.2024 la causa veniva trattenuta in decisione con concessione dei termini ex art. 190 c.p.c..
Preliminarmente sulla reiterata eccezione di estinzione del giudizio ex art 307 II comma, c.p.c. per mancata integrazione del contraddittorio, si rileva che il Giudice ha già deciso sulla questione, rigettandola con provvedimento del 17.07.2018 e non vi sono ragioni per dissentire dette conclusioni.
Nel merito
Preliminarmente si da atto che i condividendi hanno riconosciuto che i beni da dividere ed assegnare in questa sede sono quelli indicati dal questo Giudice nel provvedimento del 18 settembre 2023, così come risulta da verbale di operazioni divisionali del 28.2.2024- Repertorio n. 105701 Raccolta n.
24772 a firma del notar dr. con esclusione di quei beni che rimarranno in comunione Persona_4
tra gli stessi aventi diritto e dei beni immobili in Cagnano Varano ed i beni da attribuire all'erede per espressa rinuncia come da articolo 1 del surrichiamato verbale . Controparte_5
Vista la regolarità delle operazioni ed il preventivo consenso al progetto di divisione espresso da tutte le parti che non effettuavano alcuna contestazione, tutte le questioni sollevate in occasione dell'udienza del 05.07.2024 da e reiterate anche con le note di trattazione scritta OP per l'udienza dell'08.11.2024 sono da considerarsi inammissibili, oltre che infondate, in quanto inerenti pagina 11 di 12 il valore dei beni, già previamente accettato dalla stessa (e da tutte le altre parti) e, quindi, non più mutabile.
Allo stato dunque non resta a questo giudicante che procedere all'assegnazione delle quote così come da verbale di operazioni divisionali del 28.2.2024 Repertorio n. 105701 Raccolta n. 24772 a firma del notar dr Persona_4
Le spese per attuare il progetto divisionale dovranno essere sostenute dalle parti, ciascuno nella misura della propria quota ereditaria.
Le spese di CTU restano definitivamente a carico delle parti, in solido fra loro con diritto di rivalsa a favore di ciascun erede assegnatario in ragione della propria quota.
Per quanto riguarda le spese processuali, tenuto conto che la domanda di divisione è stata accolta e che il giudizio è stato espletato nell'interesse di tutte le parti, integra giusti motivi per una compensazione integrale delle stesse fra le parti.
Si dispone procedersi all'accatastamento dei beni di cui ai succitati ciascuno a propria cura e CP_6 spese dell'erede assegnatario.

P.Q.M.

Il Giudice Onorario del Tribunale di Foggia, in persona della dott.ssa Luisa Trigiani definitivamente pronunciando nella controversia civile come innanzi proposta tra le parti, così provvede:
-dichiara il non luogo a provvedere sulla domanda di scioglimento di comunione tra gli aventi diritto
“dei beni immobili in Cagnano Varano ed i beni da attribuire all'erede così come Controparte_5 dichiarato ed indicato all'art.1 del verbale di operazioni divisionali “ oggetto della divisione” del -
28.2.2024- Repertorio n. 105701 Raccolta n. 24772 a firma del notar dr che qui si Persona_4 abbia integralmente trascritto”;
-dichiara esecutivo il verbale di assegnazione dei lotti del notaio dr del 28.02.2024 Persona_4
(Rep.n.105701, Racc.n.24772) da ritenersi parte integrante della presente pronuncia, e per l'effetto dispone l'assegnazione dei lotti in conformità allo stesso con l'emananda sentenza in base ai valori di cui al progetto divisionale accettato da tutte le parti;

-dispone procedersi all'accatastamento dei beni di cui ai succitati Lotti ciascuno a propria cura e spese dell'erede assegnatario;

-pone definitivamente le spese di CTU in solido fra le parti con diritto di rivalsa a favore di ciascun erede assegnatario in ragione della propria quota.
Compensa integralmente le altre spese di lite.
Così deciso, Foggia 28.02.2025
Il Giudice Onorario Dott.ssa Luisa Trigiani
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