N. R.G. 1987/2025

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI BOLOGNA
Il Tribunale, nella persona del giudice dott. Marco D'Orazi
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. 1987/2025
promossa da:
(C.F. ), con il Parte_1 C.F._1
patrocinio dell'avv. BATTESINI ORIANA RAFFAELA e dell'avv. , elettivamente domiciliato in Indirizzo pagina 1 di 5 Telematicopresso il difensore avv. BATTESINI ORIANA
RAFFAELA
ATTORE
contro
(C.F. ), con il CP_1 C.F._2
patrocinio dell'avv. e dell'avv. , elettivamente domiciliato in presso il difensore avv.
CONVENUTO IN ISTATO DI CONTUMACIA
CONCLUSIONI
Le parti hanno concluso come alla udienza del giorno di oggi ventinove maggio duemilaventicinque. Tali conclusioni sono richiamate e sono da ritenersi parte integrante e sostanziale di questa sentenza.
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
La parte attrice, dopo avere stipulato un contratto di locazione,
lamenta inadempimento del conduttore, l'odierno convenuto.
Alla odierna udienza, la causa veniva trattata in unica udienza.
pagina 2 di 5 MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda attorea è fondata.
Provato il contratto.
Non provato il pagamento da parte del signor esso è CP_1
dunque inadempiente.
L'inadempimento supera le due mensilità.
Spese come per legge.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando sulla causa che reca numero 1987/2025;
ogni diversa istanza ed eccezione disattesa o assorbita, così
dispone:
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

1. ACCOGLIE il ricorso.

2. DICHIARA la risoluzione del contratto.

3. CONDANNA il signor al rilascio di CP_1
immobile sito in Marzabotto alla via Vittorio Veneto
pagina 3 di 5 numero 3/A, piano S1-T, identificato al foglio 38,
particella 63, sub 9, cat C01.

4. DISPONE che questo ordine di rilascio sia esecutivo dal giorno 5 giugno 2025.

5. CONDANNA il signor a pagare alla CP_1
signora la somma di euro 3.040,00, fino a Parte_1
maggio 2025. Con interessi di cui all'articolo 1284,
penultimo comma, c.c., correnti dalla notificazione del ricorso e decreto, fino al saldo.

6. CONDANNA il medesimo signor a pagare CP_1
euro 380,00 ogni mese o frazione di mese superiore a giorni quindici, in relazione ai mesi dal giugno 2025 e seguenti e fino alla effettiva liberazione dell'immobile.

7. CONDANNA il signor al pagamento delle CP_1
spese di lite, che si liquidano in euro 3.600,00 per compensi;
spese generali pari al quindici per cento della somma che precede;
anticipazioni per euro 189,00. Infine,
IVA e sulle prime due voci, come per legge. CP_2
pagina 4 di 5 8. MOTIVAZIONE IN TERMINI.
Sì deciso in Bologna nella residenza del Tribunale alla via
Farini numero 1, il giorno 29 maggio 2025
Il giudice dott. Marco D'Orazi
pagina 5 di 5