20160 2023
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
7^ SEZIONE CIVILE
Il Tribunale, nella persona del Giudice dott. Anna Maria Teresa Gregori ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al n. r.g. a margine indicato, promossa da:
IA LI (CF. e ON ED (C.F. C.F._1
; difese dagli avvocati NERI ROBERTA C.F._2
, ZARDO FULVIO ( ), ZARDO C.F._3 C.F._4
GIOBBE ( ) e Roberta Neri (C.F. ); C.F._5 C.F._3
ATTRICI
CONTRO
Controparte_1
(C.F. in persona del legale
[...] P.IVA_1 rappresentante pro tempore, difesa dall'avv. RUSSO CARMINE
; C.F._6
CONVENUTO

, rappresentata e difesa dall'Avv. Francesco Bevivino Controparte_2
INTERVENUTO VOLONTARIO
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con atto di citazione ritualmente notificato le attrici in epigrafe indicate adivano il Tribunale di Roma evidenziando di essere proprietarie IA
AG dell'appartamento sito in Via DE GA n. 21- CP_1
Lotto 10 – (lotto 10 con due accessi: Via DE GA , 21 e Via Cravero,
20), scala C – int. 2 ON ED dell'appartamento sito in Via DE
GA n. 21- Lotto 10 (lotto 10 con due accessi: Via DE GA ,
21 e Via Cravero, 20), scala C – int. 1;
di avere subito infiltrazioni dagli appartamenti siti nel piano immediatamente superiore di proprietà dell' , che non aveva CP_1 rimediato al problema nonostante i reiterati solleciti in merito.
Le parti attrici presentavano quindi le seguenti conclusioni:
“IN VIA PRINCIPALE E NEL MERITO: ritenere e dichiarare la responsabilità DE convenuta per le infiltrazioni dedotte nella premessa DE citazione e condannarla in persona del legale rappresentante pro tempore alla eliminazione delle cause nonché al risarcimento dei danni subiti e subendi dalle attrici nella misura di €. 20.000,00 o in quella diversa che verrà accertata nel giudizio e risulterà di giustizia, oltre interessi e rivalutazione monetaria dal giorno DE domanda.”
Si costituiva la convenuta , rilevando che parte attrice aveva omesso CP_1 di fornire un'idonea indicazione degli elementi di diritto e un'adeguata esposizione dei fatti costituenti le ragioni DE domanda, limitandosi in modo del tutto generico a sostenere la responsabilità dell' in quanto CP_1
“proprietaria delle tubazioni dalle quali provengono le infiltrazioni”. Precludendo di tal guisa ogni possibilità di attuare una compiuta difesa.
Rilevava inoltre la parte che, poiché nello stabile in questione è istituito il
Condominio, in assenza di indagini, non si può escludere che gli asseriti danni potrebbero provenire da impianti comuni dello stabile e quindi si potrebbe trattare di danni da imputare al . CP_3
La convenuta presentava quindi le seguenti conclusioni:
“rigettare la domanda attrice perché inammissibile, non provata e infondata in fatto e in diritto.”
Presentava atto di costituzione volontaria la , Controparte_4 rilevando l'infondatezza DE pretesa attorea ed istandone per la reiezione.
CONCLUSIONI
Le parti hanno concluso come da verbale di udienza di precisazione delle conclusioni.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Dall'esame DE relazione peritale ritualmente disposta, risulta che effettivamente vi sono state infiltrazioni e le stesse provengono sia dalla braga di innesto dell'impianto idrico del soprastante interno 3 di proprietà di che dalla fatiscenza e vetustà dell'impianto idrico dello bagno CP_1 CP_1 del medesimo immobile.
Il perito ha altresì indicato dettagliatamente quali siano i lavori necessari per il ripristino DE situazione quo ante.
Ne consegue che, alla luce dell'accertata responsabilità DE convenuta
, la medesima debba essere condannata al risarcimento per le opere CP_1 da eseguire indicate dal perito in euro 8.100,00, oltre IVA ed oltre interessi dalla debenza al saldo.
Va altresì condannata, in solido, l'assicurazione intervenuta, in quanto assicuratore dell' . CP_1
Dall'esame delle riproduzioni fotografiche risulta altresì che i danni delle infiltrazioni non hanno comportato la inutilizzabilità delle stanze interessate, poiché limitate nello spazio e nella collocazione.
Le spese legali seguono la soccombenza.


P.Q.M.


Il Tribunale, definitivamente pronunciando, ogni diversa istanza ed eccezione disattesa o assorbita, così dispone:
- Condanna Controparte_1
, in solido con ,
[...] Controparte_2 al pagamento , in favore delle parti resistenti , DE somma di euro euro 8.100,00, oltre IVA ed oltre interessi dalla debenza al saldo.
- Condanna Controparte_1
, in solido con
[...] Controparte_2
a rimborsare alle parte attrici unitariamente intese, le spese di lite, che si liquidano in € 4500 oltre i.v.a., c.p.a. e 15 % per spese generali.
- Condanna Controparte_1
al pagamento delle spese ci CTU, già
[...] liquidate con separato decreto.
Roma, 9 gennaio 2025
Il Giudice
Anna Maria Teresa Gregori