R.G. 302/2025
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE ORDINARIO DI RIETI riunito in composizione collegiale nelle persone dei magistrati:
Dott. Costantino De Robbio Presidente
Dott. Roberto Colonnello Giudice
Dott. ssa Barbara Vicario Giudice rel./est. ha pronunciato la seguente
SENTENZA nella causa sopra indicata promossa con ricorso depositato da
(c.f. ) e (c.f Parte_1 C.F._1 Parte_2
, entrambi assistiti dall'Avv. Rosario Tripodi C.F._2
ricorrenti con l'intervento del PM
Oggetto: separazione personale con trasferimento immobiliare
Ragioni di fatto e di diritto e hanno contratto matrimonio in data 4.8.1973 in di Veroli, Parte_1 Parte_2 trascritto nei registri di Stato Civile del detto comune (atto numero n.211, parte II, serie A, anno 1973).
Dalla unione coniugale sono nati il 17.6.1974 e il 24.7.1976, entrambi Persona_1 Persona_2 indipendenti e autonomi economicamente.
Con ricorso ex art. 473 bis 51 c.p.c. depositato in data 25.2.2025 contenente l'indicazione degli oneri a carico delle parti, i ricorrenti hanno congiuntamente chiesto di ottenere la pronuncia di separazione alle seguenti condizioni:
- i signori e vivranno separati, con l'obbligo del mutuo rispetto;
Parte_1 Parte_2
- la casa coniugale sita in Rieti, Via Colle della Chiesa 13, con tutti i mobili ivi contenuti, resta nella piena ed esclusiva disponibilità della IG;
Parte_2
- il signor abbandonerà la suddetta casa coniugale, al più tardi entro 30 giorni dall'omologazione della Parte_1 separazione, asportando al contempo tutti i propri effetti personali;

1

- con decorrenza dall'omologazione della separazione, il signor corrisponderà mensilmente alla IG Parte_1
, entro il giorno 5 di ogni mese, un assegno per il contributo al mantenimento di importo pari a Pt_2 Parte_2
€ 100,00, rivalutabile annualmente secondo gli indici ISTAT;

- sempre a titolo di contributo al mantenimento della IG , il signor trasferisce Parte_2 Parte_1 alla predetta il proprio patrimonio immobiliare, già indicato al paragrafo G del presente ricorso e che appresso, per maggior precisione, si descrive nuovamente:
N.

1 - fabbricato censito al Catasto Urbano del Comune di Rieti al foglio 5, p.lla n.40, sito in via Colle della Chiesa n.10, piano S1-T, cat.A/3 cl.5, vani 8,50, superficie catastale mq.187, R.C. € 412,65 (piena proprietà), confinante su tutti i lati con corte;
l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali, in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in Pt_1 Persona_3 data 10.7.2015, rep.193681.
N.

2 - fabbricato censito al Catasto Urbano del Comune di Rieti al foglio 5, p.lla n.235, sito in via Colle della Chiesa
n.10, piano S1-T, Cat.C/6, cl. 4, superficie catastale mq.9, R.C. € 4,65 (piena proprietà), confinante con p.lle 39 e 40;
l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali, in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data Pt_1 Persona_3
10.7.2015, rep.193681.
N.

3 - fabbricato censito al Catasto Urbano del Comune di Rieti al foglio 8, p.lla n.46, sub.5, sito in via Sant'Antonio snc, piano T, Cat.A/3, cl.5, vani 3,00, superficie catastale mq.81, R.C. € 145,64 (proprietà 1/3+2/3), confinante le p.lle 46 sub.6, 7 e 8 e p.lla 18; l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio Pt_1
in data 10.7.2015, rep.193681. Persona_3
N.

4 - fabbricato censito al Catasto Urbano del Comune di Rieti al foglio 8, p.lla n.46, sub.7, sito in via Sant'Antonio snc, piano T, Cat.C/7, cl.2, superficie catastale mq.37, R.C. € 22,93 (proprietà 1/3) confinante con p.lle 15, 46 sub.5,
46 sub.8 e 48; l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in Pt_1 Persona_3 data 10.7.2015, rep.193681.
N.

5 - fabbricato censito al Catasto Urbano del Comune di Pescorocchiano (RI) al foglio 8, p.lla n.26, sub.5, sito in via
Granara snc, piano T, Cat.C/2, cl.9, superficie catastale mq.9, R.C. € 16,27 (proprietà 1/2), confinante con p.lla 19 e strada su due lati;
l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor per acquisto fattone Pt_1 insieme alla IG , titolare della restante quota di proprietà, pari a 1/2. Pt_2
N.

6 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 4, p.lla n.134, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.7.490, R.D. € 2,71 e R.A. € 1,16 (proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.121, 166 e 133, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Pt_1 Persona_3
2 N.

7 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 5, p.lla n.103, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.8.410, R.D. € 3,04 e R.A. € 1,30 (proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.105, 107, 104, 137 e 101, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Pt_1 Persona_3
N.

8 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 7, p.lla n.45, Pascolo Arborato, cl.1, superficie mq.1.890, R.D. € 0,98 e R.A. € 1,46 (proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.46, 43 e 42, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Pt_1 Persona_3
N.

9 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 7, p.lla n.46, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.4.640,
R.D. € 1,68 e R.A. € 0,66 (proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.45, 44, e 42, che è pervenuto al signor con Pt_1 atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Persona_3
N.10 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 7, p.lla n.48, Pascolo Arborato, cl.1, superficie mq.850, R.D. € 0,44 e R.A. € 0,66 (proprietà 1/2), confinante con p.lle nn.49, 47 e 123, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Pt_1 Persona_3
N.11 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 7, p.lla n.49, Bosco Ceduo, cl.4, superficie mq.330,
R.D. € 0,05 e R.A. € 0,05 (proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.48, 119 e 123, che è pervenuto al signor Pt_1 con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Persona_3
N.12 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 8, p.lla n.26, in parte Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.2.441, R.D. € 0,88 e R.A. € 0,38, e in parte Pascolo di cl.1, superficie mq.169, R.D. € 0,07 e R.A. € 0,04 proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.27, 25, 40 e 37, che è pervenuto al signor con atto del notaio Pt_1 Per_3
in data 10.7.2015, rep.193680.
[...]
N.13 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 8, p.lla n.27, Pascolo di cl.1, superficie mq.280,
R.D. € 0,12 e R.A. € 0,07 (proprietà 1/2), confinante con le p.lle nn.24, 25 e 26, che è pervenuto al signor con Pt_1 atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193680. Persona_3
N.14 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 9, p.lla n.21, Bosco Ceduo, cl.2, superficie mq.2.610, R.D. € 1,21 e R.A. € 0,81 (piena proprietà), confinante con Strada San Giovanni/Terni e con le p.lle nn.35
e 47, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Pt_1 Persona_4
N.15 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 7, p.lla n.119, in parte Bosco Ceduo, cl.4, superficie mq.377, R.D. € 0,06 e R.A. € 0,06, e in parte cl.7, superficie mq.103, R.D. € 0,05 e R.A. € 0,13 (piena Parte_3 proprietà), confinante con le p.lle nn.49, 54 e 123, che è pervenuto al signor con atto del notaio in Pt_1 Persona_3 data 10.7.2015, rep.193681.
N.16 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 7, p.lla n.123, cl.7, superficie Parte_3 mq.1.700, R.D. € 0,88 e R.A. € 2,19 (piena proprietà), confinante con le p.lle nn.119, 48 e 122, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
N.17 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 1, p.lla n.49, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.3.860, R.D. € 1,40 e R.A. € 0,60 (piena proprietà), confinante con le p.lle nn.51,50, 46 e 53 (???), che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
3 N.18 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 2, p.lla n.192, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.850, R.D. € 0,31 e R.A. € 0,13 (piena proprietà), confinante con le p.lle nn.191, 193, 194 e strada, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
N.19 - terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Rieti al foglio 4, p.lla n.39, Seminativo Arborato, cl.5, superficie mq.4.500, R.D. € 9,30 e R.A. € 13,94 (piena proprietà), confinante con le p.lle nn.38, 185 e 40, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
Immobili nel Comune di TERNI
N.1T - fabbricato censito al Catasto Urbano di detto Comune al foglio 202, p.lla n.143, sub.2, sito in Strada di Moggio snc, piano T, Cat.C/2, cl.5, superficie catastale mq.18, R.C. € 33,47 (piena proprietà); l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali, in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
N.2T - fabbricato censito al Catasto Urbano di detto Comune al foglio 202, p.lla n.143, sub.3, sito in Strada di Moggio snc, piano T, Cat.C/7, cl.2, superficie catastale mq.41, R.C. € 12,07 (piena proprietà); l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali, in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
N.3T - fabbricato censito al Catasto Urbano di detto Comune al foglio 202, p.lla n.143, sub.4, sito in Strada di Moggio snc, piano T, Cat.C/6, cl.6, superficie catastale mq.59, R.C. € 88,37 (piena proprietà); l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali, in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
N.4T - fabbricato censito al Catasto Urbano di detto Comune al foglio 202, p.lla n.143, sub.5, sito in Strada di Moggio snc, piano T, Cat.C/6, cl.6, superficie catastale mq.16, R.C. € 23,96 (piena proprietà),; l'immobile è ante 1967 ed è stata verificata la corrispondenza dei dati catastali, in riferimento alla planimetria allegata alla perizia e lo stato di fatto dell'immobile, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
N.

5 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 202, p.lla n.13, cl.4, superficie mq.690, Parte_3
R.D. € 1,96 e R.A. € 1.78 (piena proprietà), confinante con le p.lle nn.65, 84, 30 e 80, che è pervenuto al signor Pt_1 con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Persona_4
N.

6 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al fg.202, p.lla n.55, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.1.520,
R.D. € 1,57 e R.A. € 0,39 (piena proprietà), confinante con le pp.lle nn.54, 56 e 53, che è pervenuto al signor Pt_1 con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Persona_4
N.

7 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 202, p.lla n.65, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.1.050,
R.D. € 1,08 e R.A. € 0,27 (piena proprietà), confinante con le pp.lle nn.87, 30, 31 e strada, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Pt_1 Persona_4
N.

8 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 202, p.lla n.77, Bosco Ceduo, cl.3, superficie mq.2.790,
R.D. € 4,32 e R.A. € 1,15 (piena proprietà), confinante con le pp.lle nn.76, 15, 14 e 83, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Pt_1 Persona_4
4 N.

9 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 202, p.lla n.80, Seminativo Arborato, cl.4, superficie mq.80, R.D. € 0,25 e R.A. € 0,25 (piena proprietà), confinante con le pp.lle nn.83, 13 e 81, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Pt_1 Persona_4
N.10 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 202, p.lla n.83, Seminativo, cl.4, superficie mq.3.200,
R.D. € 9,09 e R.A. € 8,26 (piena proprietà), confinante con le pp.lle nn.14, 64, 77, 13 e 80, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 22.11.2001, rep.2834. Pt_1 Persona_4
N.11 - terreno censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 202, p.lla n.144, Seminativo Arborato, cl.5, superficie mq.3.855, R.D. € 8,96 e R.A. € 9,95 (piena proprietà), confinante con le pp.lle nn.143, 20, 17 e 33, che è pervenuto al signor con atto del notaio in data 10.7.2015, rep.193681. Pt_1 Persona_3
H. Il signor dichiara che i dati catastali e le planimetrie dei suddetti immobili sono conformi allo stato di fatto degli Pt_1 immobili medesimi.
Inoltre, egli - ai sensi del D.P.R. n.445/2000 e consapevole delle conseguenze derivanti dalle dichiarazioni false e mendaci
- dichiara che la costruzione degli immobili in oggetto è iniziata in data anteriore all'1.9.1967.
I. I ricorrenti dichiarano di aver verificato la coincidenza degli intestatari catastali con le risultanze dei R.R.I.I.
Inoltre, dichiarano che il trasferimento immobiliare de quo è esente da ogni imposizione fiscale e da ogni altra imposta o tassa, in quanto funzionale e indispensabile ai fini della risoluzione della crisi coniugale.
L. La IG rinuncia all'iscrizione dell'ipoteca legale sui beni immobili in oggetto. Parte_2
M. Il trasferimento immobiliare de quo è esente da ogni imposizione fiscale e da ogni altra imposta o tassa in quanto elemento funzionale e indispensabile ai fini della risoluzione della crisi coniugale.
N. Le parti si obbligano a effettuare, a loro cura e spese, la trascrizione e/o le richieste ulteriori di formalità di pubblicità immobiliare, nonché la conseguente voltura del titolo presso i competenti uffici, esonerando il Cancelliere da ogni responsabilità in merito.
Le stesse parti si obbligano, pertanto, a depositare nel fascicolo telematico - entro venti giorni dalla data di deposito del provvedimento che conclude il presente giudizio - la ricevuta di avvenuta presentazione della richiesta di pubblicità immobiliare e, successivamente, anche la copia della nota di trascrizione (e/o annotazione) rilasciata dall'Agenzia delle
Entrate-Ufficio del Territorio.
Alla udienza del 27 marzo 2025 i ricorrenti hanno chiesto l'accoglimento del ricorso.
Il giudice delegato ha adottato i provvedimenti provvisori ex art 473bis.22 c.p.c. recependo l'accordo delle parti e ha rimesso la decisione al Collegio.
Data comunicazione al PM ex art. 70 e 71 c.p.c.
***
La domanda diretta ad ottenere la separazione personale merita di essere accolta in quanto, come dichiarato dai coniugi, la prosecuzione della convivenza è divenuta ormai da tempo intollerabile ex art. 151, primo comma, c.c.
5 La domanda congiunta dei coniugi può pertanto esser recepita in quanto regolamenta compiutamente le condizioni inerenti ai rapporti economici e le ulteriori statuizioni non paiono in contrasto con norme imperative o di ordine pubblico.
Nulla sulle spese vista la domanda congiunta delle parti difese da uno stesso difensore.

P.Q.M.

Il Tribunale definitivamente pronunciando:
- dichiara la separazione personale dei coniugi e che hanno Parte_1 Parte_2 contratto matrimonio in data 4.8.1973 in Veroli (FR), trascritto nei registri di stato civile del detto
Comune (atto n. 211, parte II, serie A, anno 1973);
- recepisce le condizioni di separazione inerenti ai rapporti economici e provvede in conformità alle condizioni da intendersi qui trascritte;

- nulla sulle spese.
Manda alla Cancelleria perché trasmetta copia autentica del dispositivo della sentenza, passata in giudicato, all'Ufficiale di Stato Civile del Comune di Veroli (FR) perché provveda alle annotazioni e agli ulteriori incombenti di legge.
Così deciso in Rieti, il 7.4.2025
Il Giudice rel/est.
Dott.ssa Barbara Vicario
Il Presidente
Dott. Costantino De Robbio
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