REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale di Lecce, in persona del giudice dott.ssa Katia Pinto, all'esito della camera di consiglio ai sensi dell'art. 281sexies c.p.c., ha emesso la seguente
SENTENZA nella causa civile, in prima istanza, iscritta al n. 5926/2024 R.G.,
TRA
, Parte_1
Rappresentato e difeso dall'avv. Bruno Invidia, procuratore domiciliatario;

- attore -
CONTRO
, , , CP_1 CP_2 Controparte_3 CP_4
, ,
[...] Controparte_5 Controparte_6
- convenuti contumaci -
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO
Con atto ritualmente notificato citava in giudizio i convenuti tutti, nella Parte_1
qualità di eredi di , al fine di ottenere la dichiarazione di acquisto per Persona_1
intervenuta usucapione dell'immobile in agro di Porto Cesareo (LE) località Torre
Lapillo, via Galugnano, identificato in Catasto al fgl. 16, p.lla 1772 sub 1, 2 e 3, con ordine al Conservatore dei Registri Immobiliari di trascrivere la sentenza e con compensazione tra le parti delle spese di lite, salvo il caso di opposizione. Nonostante la ritualità e tempestività della notifica, i convenuti rimanevano contumaci, salva la rinuncia dell'attore alla domanda nei confronti di , avendo Controparte_6
accertato la sua rinuncia all'eredità della madre Parte_2
All'udienza del 15.4.2025 il Tribunale ha ammesso i mezzi di prova richiesti, alla cui assunzione ha proceduto il 27.5.2025.
All'esito della discussione della causa ex art. 281sexies c.p.c. all'udienza del 26.6.2025, celebrata ex art. 127ter c.p.c., ha trattenuto la causa per la decisione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
Ritiene il decidente che la domanda sia fondata.
E' noto che ai fini dell'usucapione ordinaria di beni immobili è richiesto un possesso continuo, pacifico, pubblico, non interrotto, non equivoco, accompagnato dall'animo di tenere la cosa come propria, che si protragga per oltre venti anni, cui corrisponda per la stessa durata la completa inerzia del proprietario, il quale si astenga dall'esercitare le sue potestà e non reagisca al potere di fatto esercitato dal possessore (leggi per tutte Cass. civ., sez. II, 30 settembre 2005, n. 19186).
Nel corso del processo i testi escussi e hanno riferito del possesso Tes_1 Tes_2
ultraventennale continuo, pacifico ed ininterrotto da parte dell'attore, dapprima unitamente alla madre, dell'immobile per cui è causa.
Tali circostanze, in difetto di allegazione di atti di opposizione da parte di alcuno dei convenuti, inducono a ritenere provato il presupposto della domanda proposta in via principale, la quale va accolta, con compensazione tra le parti delle spese di lite, come richiesto, nulla disponendo in merito all'ordine di trascrizione invocato, trattandosi di obbligo previsto dall'art. 2651 c.c..

P.Q.M.

Il Tribunale di Lecce, definitivamente pronunciando sulla domanda proposta da Pt_1
[...]
1) Accoglie la domanda e per l'effetto dichiara che ha Parte_1
acquistato per usucapione la proprietà dell'immobile in agro di Porto Cesareo (LE) località Torre Lapillo, via Galugnano, identificato in Catasto al fgl. 16, p.lla 1772 sub 1, 2 e 3;
2) Dichiara integralmente compensate tra le parti le spese di lite.
Lecce, 28/06/2025
IL GIUDICE Dott.ssa Katia Pinto
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