Verbale d'udienza 13 marzo 2025
Davanti al G.I. Dott. Salvatore Serra compare l'Avv. Marina Carta la quale chiede l'accoglimento delle conclusioni come oggi confermate e chiede tenersi la causa a decisione.
Il G.I. si ritira in camera di consiglio, e, all'esito, pronuncia sentenza ex art 281 terdecies c.p.c.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
TRIBUNALE CIVILE DI NUORO
Il Giudice Dott. Salvatore Serra ha emesso la seguente
SENTENZA ex art. 281 terdecies c.p.c. nella causa civile di primo grado iscritta al n° 446 del Ruolo
Generale per gli Affari Contenziosi dell'anno 2024 e vertente tra:
, nato a [...] il [...], C.F.: , residente in [...] C.F._1
Marmilla, 9 a San Giovanni di Posada, rappresentato e difeso in virtù di procura alle liti in calce rilasciata su foglio separato dal quale è stata estratta copia informatica per immagine inserita nella busta telematica contenente il presente ricorso, ai sensi dell'art. 83 III comma cpc ed art. 10 dpr 123/2001, dall'Avv. Marina Carta, C.F.: ed C.F._2 elettivamente domiciliato presso il suo studio legale sito in via Edmond De Clopper, 21 a
Nuoro

Ricorrente
, C.F.: , nata a [...] il [...], ivi residente in [...] C.F._3
Luca Cubeddu, 8
E
, nata a [...] il [...], C.F.: residente a Parte_2 C.F._4
Pavia in in VIA LUCIANO MANARA, 6
E
, (C.F. ), nata il [...] in [...], res.te VIA Parte_3 C.F._5
MONTEBELLO N. 16 a CAVALESE (TN)
E
, , nata il [...] in [...], ivi residente in Parte_4 C.F._6
VIA MIRKO CERISE N. 4
E
C.F.: , nato il [...] a [...], residente in [...] C.F._7
Alessandro Manzoni, nr. 2 in Frazione San Lorenzo – Comune di Budoni
E
Asole Lidio, C.F.: nato il [...] a [...], residente in [...] C.F._8
a Budoni;

[...]
, C.F. : , nata il [...] a [...] e residente in [...] C.F._9
Tirso, nr 100 Frazione Limpiddu – Comune di Budoni
E , C.F.: nato il [...] a [...], Parte_6 C.F._10
residente in [...] Frazione Tamarispa – Comune di Budoni
E
Scanu Grazia, C.F. , nata il [...] in [...], ivi residente in [...]
Sarrabus, 7;
E
, C.F.: , nato il [...] in [...] ( Germania), residente Controparte_3 C.F._12
in Pila ( Varsavia ) U1 43/15 - Polonia C.F._13
E
Asole , C.F.: , nato il [...] in [...] ( Germania), Parte_7 C.F._14
residente a [...]
, nato a [...] il [...], C.F.: Parte_8 C.F._15
nata il [...] a [...], C.F. Parte_9 C.F._16
Convenuti contumaci

C O N C L U S I O N I

Per il ricorrente
Voglia l'On.le Tribunale adito, previa ogni più utile declaratoria del caso o di legge, ogni diversa e contraria istanza ed eccezione disattesa anche in via istruttoria ed incidentale:
I)Accertare e dichiarare avvenuto e perfezionato, in favore del Sig. , l'acquisto a Parte_1
titolo originario del diritto di proprietà per intervenuta usucapione ventennale, ai sensi dell'art. 1158 cc del bene immobile consistente in quota di terreno con annesso fabbricato adibito a casa di civile abitazione, sito in via Marmilla a San Giovanni di Posada, distinto in catasto terreni del comune di
Posada al F. 62 particella 171 ed al Catasto fabbricati al F. 80 particella 171 sub 5, Categoria A/3,
Classe 2, della consistenza di n. 5 vani, piano primo, con rendita catastale pari ad €
309,87;
II)Ordinando per l'effetto, le trascrizioni, le volture e gli incombenti di legge in favore del ricorrente;

III))Con vittoria di compensi professionali, oltre accessori di legge solo in caso di opposizione.
MOTIVI DELLA DECISIONE
La domanda di parte ricorrente è fondata e merita accoglimento. Invero, il realizzarsi della fattispecie di cui al combinato disposto degli artt. 1140 e 1158 c.c. risulta acclarato dalla espletata istruttoria. Infatti le dichiarazioni dei testi e Tes_1 Tes_2 [...]
hanno confermato gli assunti di parte ricorrente. Tes_3
Nulla si dispone sulle spese in quanto i convenuti non si sono opposti alla domanda attorea.



P. Q. M.


Il Tribunale, definitivamente pronunziando, sulla domanda proposta così provvede:
1) Accerta e dichiara avvenuto e perfezionato, in favore di , nato a [...] il Parte_1
24.04.1964, C.F.: l'acquisto a titolo originario del diritto di proprietà per C.F._1
intervenuta usucapione ventennale, ai sensi dell'art. 1158 cc del bene immobile consistente in quota di terreno con annesso fabbricato adibito a casa di civile abitazione, sito in via Marmilla a San
Giovanni di Posada, distinto in catasto terreni del comune di Posada al F. 62 particella 171 ed al
Catasto fabbricati al F. 80 particella 171 sub 5, Categoria A/3, Classe 2, della consistenza di n. 5
vani, piano primo, con rendita catastale pari ad € 309,87;
2) autorizza la Conservatoria dei RR.II. di Nuoro a trascrivere la presente sentenza e l'Ufficio del Territorio a eseguire la conseguente voltura 3) compensa fra le parti le spese del giudizio
Così deciso in Nuoro in data 13 marzo 2025
Il Giudice
Dott. Salvatore Serra