Cass. civ., sez. II, sentenza 23/07/2025, n. 20793
CASS
Sentenza 23 luglio 2025

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Commentario1

  • 1Quando due coniugi in comunione legale dei beni costruiscono un fabbricato su un terreno intestato solo a uno di loro, la titolarità dell’edificio a chi va?
    Raffaele Tuccillo · https://www.avvocatoraffaeletuccillo.it/articoli/ · 8 ottobre 2025

    Quando due coniugi in comunione legale dei beni costruiscono un fabbricato su un terreno intestato solo a uno di loro, la titolarità dell'edificio segue il regime dell'accessione (art. 934 c.c.). Dunque, il fabbricato appartiene al proprietario del suolo, anche se la costruzione è avvenuta con il contributo di entrambi. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione con la sentenza n. 20793/2025, ribadendo il suo orientamento consolidato secondo il quale la comunione legale non prevale sul meccanismo dell'accessione.

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Sul provvedimento

Citazione :
Cass. civ., sez. II, sentenza 23/07/2025, n. 20793
Giurisdizione : Corte di Cassazione
Numero : 20793
Data del deposito : 23 luglio 2025

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