Nel nostro diritto positivo esiste una categoria particolare di obbligazioni, obligationes propter rem, in cui la persona del debitore resta determinata dalla circostanza di avere la proprietà, il possesso o altro diritto reale su di una cosa. La categoria delle obbligazioni propter rem non è generale, ne', tanto meno, in dominio privatorum per quanto concerne la Costituzione; si tratta, al contrario, di un tipo di obbligazioni a numerus clausus che può ricevere titolo soltanto nella legge.