Articolo 2 della Legge 6 agosto 1954, n. 604

Articolo 1Articolo 3

Versione
12 agosto 1954

Versione
10 aprile 1958

Art. 2.
Le agevolazioni tributarie previste dall'art. 1 sono applicabili quando:
1) l'acquirente, il permutante o l'enfiteuta sia persona che dedica abitualmente la propria attivita' manuale alla lavorazione della terra;
2) il fondo venduto, permutato o concesso in enfiteusi sia idoneo alla formazione o all'arrotondamento della piccola proprieta' contadina e, in ogni caso, in aggiunta a eventuali altri fondi posseduti a titolo di proprieta' od enfiteusi dall'acquirente o comunque dagli appartenenti al suo nucleo familiare, non ecceda di oltre un decimo la superficie corrispondente alla capacita' lavorativa dei membri contadini del nucleo familiare stesso;
3) l'acquirente, il permutante o l'enfiteuta nel biennio precedente all'atto di acquisto o della concessione in enfiteuti non abbia venduto altri fondi rustici oppure abbia venduto apezzamenti di terreno la cui superficie complessiva non sia superiore ad un ettaro ((con una tolleranza del 10 per cento salvo casi particolari da esaminarsi dall'ispettore provinciale dell'agricoltura, in modo da favorire soprattutto la formazione di organiche aziende agricole familiari))

Commentari • 9

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1. Risoluzione del 29/11/2007 n. 350 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
Agenzia delle Entrate · 29 novembre 2007
[…] all\'articolo 2 della legge 6 agosto 1954, n. 604, che prevede agevolazioni, […] contadina, previsti dallo stesso articolo 2 della legge n. 604 del 1954.
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2. Risoluzione del 17/05/2010 n. 36 - Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale Normativa
Agenzia delle Entrate · 17 maggio 2010
[…] L\'individuazione dei soggetti che potevano fruire delle disposizioni in materia di piccola propriet\à contadina veniva, invece, effettuata dalla precedente disciplina (articolo 2 della legge n. 604 del 1954) in considerazione dell\'attivit\à manuale di lavorazione della terra resa dal beneficiario, prescindendo, quindi, dalla iscrizione nella relativa gestione previdenziale.
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3. Risoluzione del 06/02/1984 n. 241079 - Min. Finanze - Tasse e Imposte Indirette sugli Affari
Min. Finanze · 6 febbraio 1984
[…] rifiuto dell\'Ispettorato Provinciale dell\'Agricoltura di ..... di rilasciare il prescritto certificato attestante la sussistenza dei requisiti previsti dai nn. 1 e 2 dell\'art. 2 della menzionata legge n. 604/1954. A seguito di tale rifiuto, il predetto contribuente, in data 16 maggio 1980, inoltrava istanza al cennato Ispettorato dell\'Agricoltura di ....., tendente
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4. Agevolazioni Acquisto Terreni Agricoli: Come Difendersi Se L’agenzia Delle Entrate Contesta I Benefici Fiscali
Giuseppe Monardo · https://avvocaticartellesattoriali.com/blog/ · 21 marzo 2026
Introduzione La disciplina delle agevolazioni fiscali per l'acquisto di terreni agricoli (ex “piccola proprietà contadina”) è complessa e soggetta a numerose condizioni. Un errore nella valutazione dei requisiti – ad esempio sulla qualificazione del terreno, sul ruolo del proprietario/agricoltore o sulle cause di decadenza – può fare scattare un accertamento fiscale. Gli esiti possono essere onerosi: recupero delle imposte “piene” (registro e ipotecarie) con sanzioni elevate e interessi, fino all'iscrizione a ruolo, cartella di pagamento e azioni esecutive (pignoramenti, ipoteche). Perciò è fondamentale agire tempestivamente. In questo articolo analizzeremo i rischi e gli errori più …
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5. Sentenza Cassazione Civile n. 22779 del 12
https://www.laleggepertutti.it/
Cassazione civile sez. trib., 12/08/2021, (ud. 18/05/2021, dep. 12/08/2021), n.22779 LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE SEZIONE TRIBUTARIA Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. DE MASI Oronzo – Presidente – Dott. STALLA Giacomo Maria – Consigliere – Dott. PAOLITTO Liberato – Consigliere – Dott. CONDELLO Pasqualina A. P. – Consigliere – Dott. CIRESE Marina – rel. Consigliere – ha pronunciato la seguente: ORDINANZA sul ricorso 18889-2014 proposto da: R.F., elettivamente domiciliato in ROMA, VIA PO 9, presso lo studio dell'avvocato FRANCESCO NAPOLITANO, che lo rappresenta e difende; – ricorrente – contro AGENZIA DELLE ENTRATE, in persona del Direttore pro tempore, elettivamente …
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Giurisprudenza • 143

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1. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Puglia, sentenza 06/05/2021, n. 1445
Provvedimento: […] così come prescritto dall'art 2 legge 604/1954. […]
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- certificato definitivo legge 604/1954·
- autotutela amministrativa·
- non decadenza per negligenza contribuente·
- giurisprudenza Corte di Cassazione·
- compensazione spese giudizio·
- ritardo rilascio certificato·
- decadenza benefici fiscali·
- agevolazioni fiscali piccola proprietà contadina
2. Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado Puglia, sez. XXVI, sentenza 05/10/2022, n. 2569
Provvedimento: […] Il Collegio ritiene che le prove emerse dall'esame documentale, non contestate dall'appellato, confermano la decadenza dalle agevolazioni della P.P.C. per il Ricorrente_1, a norma degli artt. 2 e 7 della legge 604/1954. […] A norma dell'art.4 comma 2 della Legge 604/1954 il certificato definitivo, attestante la sussistenza dei requisiti alla data dell'atto, deve essere presentato allo scadere del triennio dall'atto che contiene il riferimento al certificato provvisorio . […] Pertanto la richiesta dell'imposta dovuta è avvenuta nel termine triennale previsto sia dall'art.4 comma 2 e 3 della legge 604/1954 sia dall'art.76 comma 2 del DPR n.131 del 1986. […]
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- art. 7 legge 604/1954·
- art. 56 D.Lgs. n. 546/1992·
- giudicato·
- ne bis in idem·
- prescrizione ventennale·
- art. 112 c.p.c.·
- certificato definitivo·
- decadenza agevolazioni PPC·
- riassunzione appello·
- requisito soggettivo coltivatore diretto
3. Cass. civ., sez. V trib., ordinanza 13/11/2024, n. 29350
Provvedimento: […] Con il secondo motivo di ricorso, in relazione all'art. 360, primo comma, n. 3, c.p.c., l'Agenzia deduce la violazione e/o falsa applicazione dell'art. 2 e 3 legge 604/1954 e dell'art. 1 d.P.R. 131/1986, rilevando la errata applicazione della normativa da parte della CTR nella parte in cui ha riconosciuto la sussistenza dei requisiti per godere della agevolazione. 3. […]
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- successione ereditaria·
- usucapione·
- art. 1 d.P.R. 131/1986·
- art. 112 c.p.c.·
- imprenditore agricolo professionale·
- agevolazione fiscale·
- art. 360 c.p.c.·
- art. 2 e 3 legge 604/1954·
- principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato·
- imposta di registro
4. Corte Cost., sentenza 30/05/2008, n. 188
Provvedimento: […] alle condizioni e ai requisiti previsti nell'art. 2 della citata legge n. 604 del 1954 , […] l'attribuzione delle agevolazioni in discorso alla ricorrenza delle condizioni previste dall'art. 2 della legge n. 604 del 1954 – «non richiamato peraltro, […] le condizioni previste dall'art. 2 della legge statale n. 604 del 1954 ; […] indipendentemente dalla loro finalizzazione alla formazione o all'arrotondamento della piccola proprietà contadina e dalla ricorrenza degli ulteriori requisiti e condizioni previsti dall'art. 2 della stessa legge n. 604 del 1954 ; quanto nell'opposto senso che dette agevolazioni ed esenzioni sono applicabili […]
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- ricorso per conflitto di attribuzione proposto dalla regione siciliana·
- agevolazioni fiscali in materia fondiaria·
- asserita surrettizia introduzione di requisiti e condizioni non richiesti dalla normativa regionale·
- note dell'agenzia delle entrate interpretative della normativa regionale in materia·
- inammissibilità del ricorso.·
- inidoneità lesiva degli atti impugnati·
- imposte e tasse
5. Cass. civ., sez. III, sentenza 23/04/1983, n. 2814
Provvedimento: L'art. 31 della legge n. 590 del 1965, che ha modificato - in tema di cessazione della proroga legale dei contratti agrari richiesta da colui che ha acquistato il fondo con i benefici e le agevolazioni previsti dalla legge per la piccola proprietà contadina - l'art. 2 della legge n. 604 del 1954, ha fissato per la Determinazione della capacità lavorativa, sufficiente alla coltivazione del fondo ed anche con riferimento alla ipotesi prevista dal richiamato art. 2 della legge n. 604 del 1954, il parametro del terzo. Conseguentemente, se l'acquirente di un terreno non è proprietario di altri fondi è sufficiente che il nucleo familiare dello stesso abbia la forza lavorativa corrispondente ad un terzo di quella occorrente per la necessità di coltivazione del terreno acquistato;
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- regime vincolistico (proroga e blocco)·
- conseguenze·
- nuovo acquirente del fondo·
- determinazione ex art. 31 della legge n. 590 del 1965·
- capacità lavorativa·
- contratti agrari

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