Articolo 2884 del Codice civile

Articolo 2883Articolo 2885

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19 aprile 1942

Art. 2884.

(Cancellazione ordinata con sentenza).

La cancellazione deve essere eseguita dal conservatore, quando e' ordinata con sentenza passata in giudicato o con altro provvedimento definitivo emesso dalle autorita' competenti.

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1. serve il giudicato?
https://www.avvocatoticozzi.it/it/blog
24 agosto 2022 Art. 2884 cc e cancellazione ipoteca giudiziale in caso di riforma della sentenza ma senza giudicato. L'art. 2884 c.c. prevede il diritto della parte di ottenere la cancellazione dell'ipoteca quando è ordinata con sentenza passata in giudicato. […] ai sensi dell'art. 2884 cc è possibile agire immediatamente per la cancellazione dell'ipoteca ove vi sia la riforma della sentenza oppure occorre attendere il passaggio in giudicato ex art. 2884 c.c.? Art. 2884 cc, […] n. 1992 “In virtù del combinato disposto degli art. 2818 e 2884 c.c. la riforma in appello o la cassazione con rinvio della sentenza in base alla quale è stata iscritta ipoteca giudiziale non impongono la cancellazione dell'ipoteca stessa, […] in virtù del combinato disposto degli artt. 2818 e 2884 c.c., […]
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2. Costituzione ed effetti dell'ipoteca
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[…] L'ipoteca giudiziale può essere cancellata con sentenza passata in giudicato ai sensi dell'art. 2884 del c.c.. […] In entrambi i casi il coniuge obbligato al pagamento può, previo accertamento delle sue condizioni economiche, ottenere dal giudice l'ordine di cancellazione dell'ipoteca ai sensi dell'art. 2884 c.c." (Cass. 6 luglio 2004, n. 12309).
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3. CANCELLAZIONE IPOTECA: inammissibile il ricorso ex art. 700 c.p.c.
Avv. Walter Giacomo Caturano · https://www.expartecreditoris.it/ · 1 marzo 2021
ISSN 2385-1376 La cancellazione dell'ipoteca non può essere disposta all'esito di un ricorso ex art. 700 c.p.c., in virtù della necessità, normativamente imposta, ai sensi dell'art. 2884 c.c., di una sentenza passata in giudicato o di altro provvedimento definitivo, nonché per evidenti ragioni inerenti alla stessa natura e funzione dell'iscrizione ipotecaria. […]
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4. CANCELLAZIONE E/O RIDUZIONE IPOTECA: non operabile mediante ricorso ex art. 700 c.p.c.
Avv. Walter Giacomo Caturano · https://www.expartecreditoris.it/ · 6 novembre 2017
[…] Nicola Lanzolla del foro di Bari La cancellazione e la riduzione dell'ipoteca, per evidenti ragioni inerenti alla natura e funzione stessa della iscrizione ipotecaria, non possono essere disposte all'esito di un ricorso ex art. 700 c.p.c. essendo necessario, ai sensi dell'art. 2884 c.c., una sentenza passata in giudicato o altro provvedimento definitivo. […]
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5. IPOTECA GIUDIZIALE: in via d’urgenza non può disporsi né la cancellazione né la riduzione
Avv. Celeste Luzzi · https://www.expartecreditoris.it/ · 1 marzo 2017
ISSN 2385-1376 La natura strumentale e provvisoria del procedimento ex art. 700 c.p.c. non si adatta alla definitività ed immutabilità richiesta dall'art. 2884 c.c. per la cancellazione dell'ipoteca, che esige invece, una decisione dotata del massimo dell'intangibilità, ossia una statuizione giurisdizionale passata in giudicato o, comunque, dotata di definitività. […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Corte d'Appello Ancona, sentenza 16/04/2021, n. 451
Provvedimento: […] 1. Con i motivi di gravame, che, in quanto connessi vanno unitariamente esaminati, l'appellante denuncia violazione dell'art.2884 c.c. ed errata valutazione dei rapporti tra sentenza pagina 2 di 6 di primo grado, sentenza di secondo grado e giudizio di cassazione lamentando che il Tribunale di Urbino abbia ordinato la cancellazione dell'ipoteca giudiziale iscritta in forza di sentenza del Tribunale di Latina, in conseguenza della integrale riforma di detta sentenza di primo grado da parte della Corte d'Appello. […] pagina 4 di 6 3. Tale peculiare disciplina dell'art. 2884 c.c. e la particolare tutela concessa al creditore ipotecario ha dunque carattere speciale, e, contrariamente a quanto ritenuto nella sentenza della
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2. Trib. Pescara, sentenza 31/10/2025, n. 1163
Provvedimento: […] Una risalente sentenza a Sezioni unite della Cassazione aveva affrontato la questione della possibilità di agire in giudizio per ottenere la cancellazione dell'ipoteca in presenza della riforma della sentenza in forza della quale era stata iscritta e senza attendere il giudicato di cui all'art. 2884 cc. (Cass. civ. […] e implicitamente e intrinsecamente, per il disposto dell'art. 2884 c.c., […] ma senza il passaggio in giudicato, Cass. 26 gennaio 2018, n. 1992 “In virtù del combinato disposto degli art. 2818 e 2884 c.c. la riforma in appello o la cassazione con rinvio della sentenza in base alla quale è stata iscritta ipoteca giudiziale non impongono la cancellazione dell'ipoteca stessa, […]
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3. Corte d'Appello Catania, sentenza 18/03/2025, n. 409
Provvedimento: […] Con il primo motivo l'appellante eccepisce la nullità dell'ordinanza per violazione dell'art. 100 c.p.c. e dell'art. 2884 c.c. […]
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4. Trib. Pistoia, sentenza 05/06/2024, n. 514
Provvedimento: […] Conclusioni parte attrice: “Voglia il Tribunale di Pistoia, contrariis reiectis, dichia- rare che la convenuta non ha titolo a mantenere il gravame ipotecario in essere e conseguen- temente ordinare, ex art 2884 c.c., alla signora la cancellazione dell'ipo- Controparte_1 teca iscritta alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Pescia il 16.07.2019 al numero RG 3533 – RP 580 -, a sua cura e spese. Con ogni consequenziale pronuncia di ragione e di legge. Con vittoria di spese ed onorari di giudizio””. […] l'emanazione del corrispondente ordine di cancellazione, ai sensi di quanto dispo- sto dall'art. 2884 c.c..
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5. Trib. Imperia, sentenza 30/01/2025, n. 52
Provvedimento: […] n. 149/2022 (c.d. Riforma Cartabia) - che lo ha introdotto in vece del precedente art. 702-bis c.p.c. - deve essere definito con sentenza ex art. 281-sexies c.p.c., non essendo invero ammissibile la concessione del provvedimento di cancellazione delle ipoteche giudiziali (art. 2884 c.c.) nelle forme di cui all'art. 700 c.p.c. (ricorso cautelare d'urgenza), in quanto detto procedimento si concluderebbe per legge con mera ordinanza, a fronte del disposto dell'art. 2884 c.c. che esige che l'ordine di cancellazione delle ipoteche avvenga con sentenza.
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