Articolo 1587 del Codice civile

Articolo 1586Articolo 1588

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19 aprile 1942

Art. 1587.

(Obbligazioni principali del conduttore).

Il conduttore deve:
1) prendere in consegna la cosa e osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsene per l'uso determinato nel contratto o per l'uso che puo' altrimenti presumersi dalle circostanze;
2) dare il corrispettivo nei termini convenuti.

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1. Sentenza Cassazione Civile n. 22860 del 20
https://www.laleggepertutti.it/
[…] rilevante ai fini della risoluzione, per violazione dell'art. 2 del contratto, vietante al conduttore di “compiere atti e tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile”, nonchè dell'art. 1587 c.c., per cui il conduttore deve osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirsi della cosa. […]
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2. La condotta del conduttore che arreca molestia ai vicini è motivo di inadempimento contrattuale
Andrea Pisana · https://www.diritto.it/ · 13 novembre 2020
[…] anche in assenza di modificazione di fatto dell'immobile o cambio della destinazione d'uso, l'utilizzo pregiudica il valore dell'immobile stesso, ex art. 1587 del Codice Civile. […] animati da rancore nei suoi confronti, e comunque riguardando le loro dichiarazioni un unico episodio), la C., propone ricorso in Cassazione denunciando come primo motivo violazione ed errata applicazione dell'articolo 1587 c.c., come secondo motivo l'omessa, insufficiente e contraddittoria motivazione a proposito dell'applicazione degli artt. 1453 e 1455 c.c., […] Il primo motivo presenta una sostanza fattuale in ordine alla valutazione della sussistenza della violazione dell'art. 1587 c.c., nella condotta della C., […]
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3. La legge su contratto di locazione commerciale e deposito cauzionale
Nicola Ferraro · https://www.studiodetilla.com/approfondimenti/ · 10 ottobre 2024
[…] La funzione del deposito nella locazione è quella di garantire il locatore contro il rischio: di un uso della cosa locata non diligente (contravvenendo il conduttore al dovere legale di servirsene secondo un uso diligente ex art. 1587 c.c.); del mancato pagamento del canone (contravvenendo il conduttore al dovere di pagare il corrispettivo della locazione ex art. 1587 c.c.); dell'omesso ripristino, alla data di cessazione del rapporto, […]
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4. Domicilio eletto
https://www.brocardi.it/
[…] Sono persona offesa per i seguenti reati (art. 612 co 2 in relazione all'art.339, e reato p ep. dagli artt. 61 co...» Quesito Q202335357 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore) «Buonasera, ho un problema da esporre alla Vs competenza. […]
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5. Domicilio eletto
https://www.brocardi.it/
[…] Sono persona offesa per i seguenti reati (art. 612 co 2 in relazione all'art.339, e reato p ep. dagli artt. 61 co...» Quesito Q202335357 (Articolo 1587 Codice Civile - Obbligazioni principali del conduttore) «Buonasera, ho un problema da esporre alla Vs competenza. […]
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Giurisprudenza • +500

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1. Trib. Fermo, sentenza 23/09/2025, n. 512
Provvedimento: […] Si sottolinea brevemente che l'oggetto di tal giudizio è l'inadempimento contrattuale del conduttore per condotte illecite ai sensi dell'art.1587 cc ovvero per illeciti perpetuati ai danni della proprietaria. […] Parte_4domanda attore Accerta e dichiara che il Sig. per tutti i motivi esposti in narrativa , ha violato l'art 1587 CC con molestie arrecate […] della diligenza media, nonché in violazione degli obblighi contrattuali di cui all'art. 1587 cc disponendo pertanto la risoluzione del contratto di locazione per grave inadempimento dello stesso conduttore e, di conseguenza lo sfratto dell'immobile di proprietà degli esponenti
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2. Trib. Roma, sentenza 12/06/2025, n. 8773
Provvedimento: […] - che le altre stanze erano state locate a soggetti diversi e che nel corso del tempo la convivenza tra la convenuta e gli altri conduttori era divenuta difficile in ragione della condotta minatoria ed aggressiva della , CP_1 tanto che erano state sporte denunzie all'autorità di P.S. Ciò premesso, ha chiesto l'accertamento dell'inadempimento contrattuale della conduttrice ai sensi dell'art. 1587 c.c. con dichiarazione della risoluzione del contratto di locazione in oggetto.
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3. Trib. Palermo, sentenza 10/11/2022, n. 4588
Provvedimento: […] Aggiungeva il ricorrente che detta condotta costituiva certamente un grave inadempimento per violazione dell'art. 1587 cc , avendo per altro la condotta illecita del conduttore determinato il sequestro preventivo dell'immobile. […] Al riguardo va ricordato che l'obbligo del conduttore di osservare la diligenza del buon padre di famiglia nell'uso della cosa locata stabilito dall'art. 1587 c.c. è sempre operante nel corso della locazione; […] - l'avvenuto pagamento dei canoni ( accettati dal locatore a titolo di indennità di occupazione) posto che il lamentato inadempimento si fonda sulla violazione dell'articolo 1587 cc .
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4. Trib. Bologna, sentenza 19/03/2025, n. 686
Provvedimento: […] Sosteneva il ricorrente che i comportamenti tenuti dai conduttori costituissero violazione degli obblighi assunti di cui all'art. 1587 c.c. e che, inoltre, le parti non avessero rispettato “la clausola che vieta di compere atti e tenere comportamenti che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile”. […] La giurisprudenza di legittimità è consolidata nell'affermare che le molestie ai vicini costituiscano abuso di bene locato in violazione, quindi, dell'articolo 1587 c.c. (vedi in tal senso, tra le ultime, Css,
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5. Trib. Castrovillari, sentenza 19/06/2024, n. 1132
Provvedimento: […] l'inapplicabilità dell'art. 1587 c.c. al caso di specie; […] Inoltre, secondo il consolidato insegnamento della giurisprudenza di legittimità, “il comportamento del conduttore che, personalmente od a mezzo delle persone con lui conviventi, provoca molestie di fatto agli altri inquilini del fabbricato (nella specie, con rumori eccessivi, fastidi da parte dei figli, etc) costituisce inadempimento contrattuale per abuso della cosa locata (art. 1587 cod. civ.) nei confronti del locatore, dovendo questo rispondere verso gli altri inquilini per fatto proprio, ove tolleri tali molestie. ( V 1398/78, mass n 390770, sulla prima parte;
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- art. 12 contratto di locazione·
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- inadempimento contrattuale

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