REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
I L T R I B U N A L E D I C A G L I A R I
SECONDA SEZIONE CIVILE in persona del dott. Antonio Angioi, in funzione di Giudice monocratico, ha pronunciato e pubblicato, mediante lettura del dispositivo e dei motivi della decisione, nella pubblica udienza del giorno 11 giugno 2025, la seguente
S E N T E N Z A nella causa iscritta al n. 1880 del ruolo generale degli affari civili contenziosi dell'anno 2024, proposta da
, in persona dell'amministratore di sostegno Parte_1 [...]
, elettivamente domiciliata presso l'indirizzo di posta elettronica Parte_2
certificata dell'avv. Francesco Verdianelli, che la rappresenta e difende per procura speciale in calce all'intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida
NT
RO
, elettivamente domiciliata presso l'indirizzo di posta Controparte_1
elettronica certificata dell'avv. , che la rappresenta e difende per Parte_3
procura speciale in calce alla comparsa di costituzione e risposta
INTIMATA
MOTIVI DELLA DECISIONE
Con intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida notificata il 28 febbraio 2024, ex art. 658 cod. proc. civ., Parte_2
in qualità di amministratore di sostegno della madre
[...] Parte_1
ha convenuto in giudizio per sentir convalidare lo sfratto a lei Controparte_1 intimato per morosità, quanto ai canoni scaduti dall'anno 2020, in riferimento all'immobile ad uso abitativo sito in Cagliari, località Pirri, via Balilla n. 110,
1 distinto in catasto al foglio 2, particella 339, subalterno 1, concesso in locazione per il canone annuo di Euro 6.600,00, da corrispondersi in rate mensili anticipate di Euro 550,00, in forza del contratto stipulato il 12 luglio 2019 e registrato il 17 luglio 2019, e per sentir pronunciare, altresì, separata ingiunzione per il pagamento dei canoni scaduti, per la somma complessiva di Euro 19.760,00, oltre ai canoni da scadere fino al rilascio.
Si è costituita in giudizio contestando la morosità, Controparte_1 eccependo vizi dell'immobile locato ed opponendosi alla convalida dello sfratto.
All'esito dell'udienza di comparizione, il Giudice ha pronunciato ordinanza di rilascio, con riserva delle eccezioni proposte, sul rilievo della morosità e della necessità di risoluzione nel merito delle ulteriori questioni, e ha disposto il mutamento del rito, stabilendo il termine per l'integrazione delle difese delle parti.
Le parti non hanno depositato memorie integrative.
La causa è stata istruita a mezzo di documenti.
All'udienza odierna, l'intimata ha concluso per la cessata materia del contendere, a spese compensate, e l'intimante ha aderito alle conclusioni.
***

1. Pregiudizialmente, deve essere dichiarata cessata la materia del contendere, sulle conclusioni conformi delle parti, in relazione a tutte le domande.
Nel corso del processo, infatti, a seguito del mutamento del rito, i procuratori hanno concordemente comunicato la cessazione della materia del contendere, dichiarando e documentando l'intervenuta conciliazione delle parti in sede di mediazione. Ciò fa venir meno la situazione di contrasto tra le parti e, per via della sopravvenuta carenza di interesse a una decisione di merito, determina senz'altro la cessazione della materia del contendere, che va, conseguentemente, dichiarata.

2. L'accordo delle parti giustifica la compensazione delle spese di lite per intero.


P.Q.M.


Il Tribunale, definendo il giudizio, respinta ogni contraria domanda ed eccezione:
1) dichiara cessata la materia del contendere;

2) compensa interamente tra le parti le spese di lite.
2 Così deciso in Cagliari, l'11 giugno 2025.
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Il Giudice
(dott. Antonio Angioi)